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實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，大直「西華富邦」37樓戶，去年12月底成交3億2868萬元，每坪221.8萬元，買家以無貸款方式直接買進。

最新實價揭露，台北大直指標豪宅「西華富邦」4月成交38樓兩戶，合計總價6億6528萬元、單價約233萬元，總計285.52坪，買家都為蔡姓自然人，且都全額無貸款買進。另外，觀察今年1至4月北市單價200萬元超豪宅交易狀況，目前包括「西華富邦」、「松濤苑」、「潤泰敦峰」等，共7筆交易名列200萬俱樂部，其中「西華富邦」、「潤泰敦峰」各有3筆。而7筆交易中有5筆皆為無貸款購置，佔比高達7成。

疫情重創觀光產業，國際旅客如雪崩般減少，去年來台旅客僅剩14萬人次，較疫情前衰退99%，首當其衝的飯店業陸續出現歇業、轉手等，進而興起改建潮，例如有32年歷史的西華飯店本月15日熄燈，未來將危老改建為豪宅；最新實價揭露去年8月歇業的北投水沙連休閒旅館，也以7.3億元易主給建商，推估也朝危老改建規劃。

有32年歷史的台北西華飯店今天正式熄燈，下午送走最後一批房客，員工鞠躬感謝顧客長年對西華飯店的支持與照顧，現場湧入不少要領取常溫牛肉麵禮盒的顧客。

曾經接待過美國總統老布希，英國首相柴契爾夫人的西華飯店，走過32年風華歲月，即將在2月15日畫下句點。為了滿足老饕們的念想，希望將西華32年的好味道持續流傳下去，亨利酒吧的私房饕物-西華牛肉麵，於111年1月26日開放線上預購，於2月15日熄燈當天在西華飯店現場領取，即可以得到西華的經典紀念品，讓大家可以持續記住西華飯店的經典及緬懷西華一磚一瓦的美好回憶。

去年房市熱到豪宅也不斷「賀成交」，最威的當屬有藝人江蕙、周董當鄰居的台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」，最新5筆交易揭露後，總計2021年已賣出12筆，總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億元。

今（30）日晚間，台北西華飯店發布聲明，表示將於2022年2月15日熄燈，若有沒用完的餐券或住宿券，可致電請專人服務。

根據台北市最新實價資料顯示，雖然今年第一季新冠肺炎病毒擴散，不過指標豪宅仍有成交實價揭露，大直地標水岸豪宅「西華富邦」今年2、3月成交3戶，總價皆接近2億元左右，天母的指標豪宅「華固天鑄」3月8樓成交2.4億元，即使在當時面對疫情的不確定性，仍有豪宅客鎖定標的勇於進場。

近年實價資訊揭露「西華富邦」、「頂禾園」的親友交易不約而同竟都只賣半戶，「西華富邦」在今年2月親友交易17樓戶，總價僅8,630萬，單價為157.84萬，總坪數是65.58坪，恰恰為2016年交易總價1.726億與面積131.15坪的一半；而2017年底賣出的「頂禾園」也只有半戶，該12樓戶成交總價1.5億，扣除車位後單價為186.4萬，面積是115.09坪，該戶當初預售時成交資料為總坪數230.18坪，價格為3.2億，扣除車位單價是200.9萬，親友交易則約打了九五折。