標籤 自備款｜東森新聞

個案簽約時由爸爸出面簽約，約定總價1500萬元，至於付款方式為簽約款150萬元，完稅款150萬元，銀行貸款1200萬元。並開立個人支票面額150萬元一張，透過建

EBC地產王觀察發現，雙北市仍有低首付款的建案可供選擇，包括台北松山區、新北市三重以及泰山區，部分建案僅要求20％以內的首付款，一般月薪3~5萬元的上班族省吃儉

台灣房價有多高，讓受薪階級難以負擔？有一名爸爸就分享，他的兒子在台北當醫師，本來打算買一間總價7000萬元的房子，他出面幫忙議價15％後，想資助兒子1000萬自

房價高漲，上班族很疑惑自己領到的薪水，到底能買多少總價的房屋？銀行前分行經理說，購屋族能先到銀行房貸網站試算，輸入一個概約的貸款總額、利率、貸款年限等，讓網站算

許多人感嘆房價太高買房不易，卻有網友提到，不少預售屋建案主打低自備款，甚至「自備50萬」就能買房，問「買房有很難？」然而，懂內情的網友們很快就指出暗藏的風險。

最近因政府打炒房，禁止預售屋轉售，企圖讓投資客失去炒作空間，不少人拍手叫好，甚至有主張乾脆禁止販售預售屋。正業地政士聯合事務所所長鄭文在認為，年輕人要存到第一桶

買房貸款除了了解流程之外，還有哪些地方要注意的呢？房市達人「賣厝阿明」以申請房貸注意事項、常見的迷思、清償細節等3大面向，替大家解惑。

央行、金管會打炒房措施見效！據住展雜誌統計，截至今年12月9日止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），共計238

高房價惹民怨，許多年輕人苦於買不起房，高雄市代銷公會便舉外國的購屋補助措施為例，建議政府與央行能針對首購、新婚、新手爸媽族群此3類有剛性需求的購屋族群，制定能負

全球股市跌跌不休，台股今年從高點以來修正也已超過5千點，問卷調查顯示全台7大都會區的購屋人中，平均21%自備款虧損，尤以新竹高達31%最多，年齡分布上則以未滿3

常有網友詢問「××預售屋可以買嗎？」、「為什麼我去看預售屋，銷售小姐卻一直叫我先付5萬下訂？」和成屋相比，這種看不到實體的房屋，確實會讓人產生許多疑問。

自備款不多也能買房？有網友看到廣告內容提到只要30萬自備款就能買房，就心動感興趣，並好奇詢問「買房真的只要這麼少自備款？」，網友聽後則揭露話術。

房價高漲，本來有房的人也難換屋，有網友就發問，把房屋賣掉後能賺到資本利得900萬元，但想換新房錢不夠，賣房改租屋又擔心吃大虧，網友看後則多半推薦「這樣做」。

花無百日紅，房市也非永遠熱絡不會跌，例如有「豪宅限貸令」掐喉的中高價產品，以台北市為例，實價數據顯示不只交易量大減7成，房價也倒退逆走。專家直言，在政策管制下，中高價產品的復甦力道不足，「根本已經是日薄西山」，近年建商也多規劃小宅或億級超級豪宅，以降低銷售壓力。