標籤 脫北潮｜東森新聞

北市人口面臨嚴重外流，已跌破250萬人大關，落居全台人數第4的城市，議員認為這和高房價、高房租相關，導致年輕人被「洗」到房價相對低的區域，大嘆是條不歸路。

桃園近年在高鐵、機捷及諸多重大建設加持下，吸引許多「脫北族」南下置產，也讓房價水漲船高，讓不少首購族大喊吃不消。有鑑於市場仍以預算有限的小資買盤為主，不只買方苦尋低價區，建商也積極搶進低基期重劃區，例如大園區航空城計劃區的客運園區，便有璟都、新潤、寶佳、隆大等多家建商卡位，預計下半年有7~8件新案推出。

台灣房價持續高漲，購屋族想買房口袋可能要很深，但這股房市漲幅似乎沒有吹向租屋市場。有房東在網路抱怨，自己在台北市的物件租金跟不上房價漲幅，比起早早在中南部布局的朋友，真的捶心肝。詢問為什麼租金跟不上房價呢？貼文曝光引起熱議，不少人直指「薪水門檻」是關鍵。房租專家指出，北市租屋價格凍漲受到「脫北潮」和「疫情通膨」影響，人口外流嚴重、生活成本增加，導致他們對於租金更加謹慎。