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今年開春房市交易量大跌，隨著3月傳統旺季到來，能否回暖？住商不動產企研室執行總監徐佳馨坦言，「如果央行來一槍升息，約莫整個上半年就會非常辛苦了！」但也強調儘管價

關於內政部宣布的住宅三箭－社會住宅／租金補貼／房貸補貼，在聽同事同業同輩們痛哭納稅血汗錢掰掰之後，簡單三點快評，望週知也請各位指教。

央行第3季理監事會宣布升息半碼，由於符合市場預期，影響並不大。但房市專家認為，看似船過水無痕，其實暗潮洶湧，並指房價最快在第4季出現鬆動，「資金潮水退去，目前看

房價高漲惹民怨，不少言論提及實價登錄上路後，助漲房價，彷彿房價上漲是實價登錄制度害的。有估價師並不認同，並批評，「原來台積電股票漲3倍，都是台灣證券交易所公布價

近兩年，國內高漲的房價引發民怨，因此中央地方祭出各項政策聯手打炒房，加上高通膨引發升息循環，央行更加碼推出金融管制，導致房市交易量劇減。外界認為「量先價行」房價及將從高點反轉。對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則提醒，房地產很難跌到心中買點，「有打算買房的，在盤整期就別蓋牌了，盡量下去看下去比才有機會」。