標籤 存款準備率｜東森新聞

央行第3季理監事會宣布升息半碼，由於符合市場預期，影響並不大。但房市專家認為，看似船過水無痕，其實暗潮洶湧，並指房價最快在第4季出現鬆動，「資金潮水退去，目前看

清華安富房價指數公布最新5月的全國房價指數，扣除台東縣交易樣本數不足，呈現全面「漲紅」，房價指數年漲5.8%，續創歷史新高，又以台南年漲11.79%最多，已是連續3個月漲幅居冠。不過專家指出，近期在升息、打房、疫情升溫等影響下，現況熱度不如過去兩年，量能趨弱，風向逐漸轉為買方市場。

台灣央行16日宣布跟進美國升息腳步，不過息幅度僅有半碼，和美國的3碼落差相當大，且原本外界預期的「第5波房貸限縮」措施也無聲消失，房市趨勢專家李同榮則分析，央行背後恐考量了3大原因。

央行昨（17）公佈升息半碼（0.125%），外界認為升息幅度不如預期，也沒有跟進美國Fed宣布利率調升3碼的勁升步調，加上先前釋出風聲的第五波信用管制未啟動，未來台灣房價可能會繼續飆漲。對此景文科大財金系副教授章定煊則不認同，指出央行採取「對房市最不利的貨幣政策」，未來房市跟股市將面臨大失血，體質不好的可能要先休克了。