標籤 台灣房屋｜東森新聞

台灣房屋表示，已完工7年的「陶朱隱園」終於實價揭露，去年11月17樓交易總價新台幣11.1億元、每坪單價364萬元，刷新台灣豪宅單價史上最高價紀錄。

台北市信義區指標豪宅「聯合大於」，因住有歌壇天后張清芳而聲名大噪，睽違近2年再度出現交易，30樓頂樓戶以總價2.7億元成交，單價255.53萬元創下社區新高，比

日前，台灣房屋推出一款「不動產經紀業專業責任保險」，只要是台灣房屋直營店的案件，因不動產經紀人員疏失導致消費者產生的交易損失，將能獲得保險理賠，單一案件最高理賠金額上限3億，包括中古屋、店面、地產等交易都適用。對此，屋比房屋總經理葉國華指出，其實各大房仲品牌都有類似的保障，但真的要杜絕購屋糾紛，應該要從人下手。

近年實價資訊揭露「西華富邦」、「頂禾園」的親友交易不約而同竟都只賣半戶，「西華富邦」在今年2月親友交易17樓戶，總價僅8,630萬，單價為157.84萬，總坪數是65.58坪，恰恰為2016年交易總價1.726億與面積131.15坪的一半；而2017年底賣出的「頂禾園」也只有半戶，該12樓戶成交總價1.5億，扣除車位後單價為186.4萬，面積是115.09坪，該戶當初預售時成交資料為總坪數230.18坪，價格為3.2億，扣除車位單價是200.9萬，親友交易則約打了九五折。

實價登錄顯示，西門町去年12月有一筆透店交易，新房東無貸款，以現金1.3億買下西寧南路的兩層樓透天店面，目前出租給足底養生館的分館，由於該店的總店就在同一條路，兩店相隔不到一百公尺，顯見腳底按摩生意好，更是穩定租客。不過店面才剛過戶，事隔不到兩個月，二月中起疫情撼動全球觀光和經濟，不少一級商圈店面屋主都低調降租，新房東的租金投報率，恐面臨暫時性下修。