標籤 928檔期｜東森新聞

近年買氣火熱的高雄，今年下半年開始轉冷，市調單位調查從民俗月到10月底僅極少數個案繳得出及格的銷售成績，又以坪數較小或單總價較低2~3房表現較佳，不過房價仍持續

下半年房市重頭戲928檔期起跑，北台灣一級戰區果然熱鬧滾滾，今(28)日位於二重疏洪道重劃區的「凱風快晴」正式公開，自8月初開賣已售逾5成。業者指出，該區是離台

在升息緊縮資金，政策面又大打炒房的環境下，近期台灣購屋市場熱度有放緩跡象，使得房市交易量縮明顯，雖然還未見房價大幅修正，但專家認為部分物件議價空間已浮現。

住展雜誌統計，北台灣2022年房市928推案預估量約為2396億元，不過台灣房市面臨7大利空齊發，檔期恐怕熱鬧有餘，但驚喜不足，買氣也難大幅上升。

房市下半年重頭戲「928檔期」在即，全台飆出8千億元驚天巨量，各界關注房市在升息、打炒房影響下，部分地區是否會形成賣壓，以及《平均地權條例》修法是否能如期通過。

今年928檔期推案爆巨量，又以新北市總銷直逼2000億元居各都會區之冠。不過對於預算有限的首購族而言，專家認為五股、淡水、鶯歌還有機會挑選千萬元上下的產品，其中

受到通膨、循環升息、打炒房和地方大選來臨，房市前景混沌不明。先前東森財經報導「928檔期是房市多空分水嶺」，沒想到案量飆出逾8千億巨量，年增高達4成，跌破眾人眼

房市吹冷風，交易量連連下滑。最新住展風向球分數月減6.1分「連13綠」，未來發展詭譎多變。專家指出，受到鬼月和推案、市況走低影響，接下來928檔期將成房市多空焦

房市928檔期倒數一個月，今年新北推案量最大區位於三重二重重劃區，據了解到年底前，三重推案量將超過600億。專家指出當前新北就看「央北和二重」，考量地利之便後勢

據6都地政局數據，有22區交易量重挫逾2成，房市將邁入空頭嗎？但專家認為，除非平均地權條例通過，否則沒有走的問題，直言「928檔期是房市多空分水嶺」。