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    高鐵站旁滿滿預售屋！台中交易量增8倍新竹房價飆漲7成最狂

    高鐵站旁滿滿預售屋！台中交易量增8倍新竹房價飆漲7成最狂

    因全球量化寬鬆政策、低利環境等因素,使得雙北以外區域房價全面起漲,高鐵站周遭更因交通優勢及特定區開發的前景預期,房價漲勢更凌厲。至於南港站和板橋站因區域開發接近飽和,預售單價已推升至區域高點而漲幅有限;台北站則因「國王雙子星」高單價建案影響,推升區域預售單價;桃園站因推案量龐大,價格相對穩定;彰化站因預售推案稀少,表現有待後續觀察。......
    04-10 16:17
    聚焦真相／餐飲業骨牌式倒閉專家：漲價潮勢必來襲

    聚焦真相／餐飲業骨牌式倒閉專家：漲價潮勢必來襲

    便當店,今年2月初已經和顧客說再見。然而無法支撐宣告結束的還有近40年歷史的雙子星西餐廳,厚切美國肋眼搭配通心粉,也成時代眼淚。。其他像是南門市場在地70年的徐家點心、萬華人的回憶瓊芳居涼麵、景美夜市40年的米粉湯,這些都只能追憶。倒閉風暴席捲全台,不僅知名老店,連鎖體系業者也難倖免。。王品旗下來滋烤鴨在集團市場評估後遭到「汰弱留強」結束營業,日本連鎖咖啡客美多的台北站前店公告熄燈,烘焙連鎖品牌創盛號亞尼克更是先後傳出風波,爆發倒店潮。近半年歇業的零售餐飲業就有將近三萬間,餐飲業倒閉的骨牌效應正在發生。餐飲......
    03-22 17:45
    最貴車位821萬元虛坪改革能降價？專家笑：騙買房小白

    最貴車位821萬元虛坪改革能降價？專家笑：騙買房小白

    車位更一位難尋,再加上該豪宅地段與產品優勢,使其價位居高不下。皇翔御琚1車位台南可買4個另外觀察其他六都的車位交易,新北、台中及高雄最高的車位價格都在伯仲之間,約300萬元上下,分別位於「板信雙子星花園廣場」、「寶輝秋紅谷」及「雄崗信義美術館」。六都中最「親民」的豪宅車位在台南,為日前創下單價5字頭的台南歷史新高豪宅「國泰磐耘」,其中頂樓戶去年8月以總價4240萬元成交,2個車位價為395萬元,換算1個車位平均要價197.5萬元。徐佳馨表示,該價位雖屬台南天價,但仍需4個車位才能與全台最高的「皇翔御琚」車位......
    03-08 09:24
    超商福袋戰開打！祭出「卡通聯名」搶春節商機

    超商福袋戰開打！祭出「卡通聯名」搶春節商機

    門口,全力備戰春節檔期。超商公共事務部部長李至和:「我們針對消費者不同需求,我們增加了699元,新的一個價格袋。」無獨有偶,全家便利商店也推出「卡通肖像」福袋組,有布丁狗、雙子星、航海王等許多知名肖像,1/10限量開賣,更有店舖自己DIY,推出「超巨大」龍年福袋,和一般款式對比,這福袋真的有夠巨大,業者主打不重複,裡面一整箱有8個福袋都是不同商品組合,原價販售,雲林還有門市將財神爺聖杯氣派擺出來,希望增加民眾中獎機率。各家超商發揮巧思出奇招,就是要大搶年底福袋商機。......
    01-10 17:00
    超商開賣「龍年福袋」最大獎將送出「5台百萬賓士」

    超商開賣「龍年福袋」最大獎將送出「5台百萬賓士」

    0萬的1.5克拉鑽戒,超商公共事務部部長李至和:「我們整體的銷量和福袋整體的規模,也較去年增加近一倍。」不過除了一般的新春福袋,全家也推出「卡通肖像」福袋組,今年有布丁狗雙子星,航海王等等知名肖像,1/10限量開賣,四大超商業者看準新年商機,各出奇招,搶攻新年福袋大餅。......
    01-01 15:17
    高雄建商流行用這招搶進舊市區地段專家：可扮演火車頭角色

    高雄建商流行用這招搶進舊市區地段專家：可扮演火車頭角色

    有土地的更新,引導地區開發定位及都市發展方向,並帶動周邊私有地更新,扮演火車頭的角色。舉例來說,台北市士林區華榮市場、大同區斯文里三期等都是公辦都更的成功案例,近期最值得期待的則是雙子星聯開案。至於高雄的捷運聯開案同樣都在精華區段,例如前金區的捷運橘線O4市議會站聯開案,由麗寶集團得標並興建中;捷運橘線O13大東文化中心站聯開案緊鄰大東文化藝術中心、大東濕地公園、高雄市立鳳山醫院等,由國城建設及高興昌聯手拿下;捷運黃線Y10站聯開案鄰近台鐵民族站,最優申請人同樣也是國城建設及高興昌;捷運橘線O10衛武營站聯......
    12-25 17:20
    新北調漲土地現值2.7%自用住宅受衝擊

    新北調漲土地現值2.7%自用住宅受衝擊

    評議委員會評議完畢,預計明年1月1日公告,其中「地王」再度由「雙子星總部大樓」拿下,公告土地現值每坪256萬元,更是蟬聯15年第一。。根據評議2024年度公告土地現值,年漲幅2.7%,至於公告地價區段漲幅排除整體開發區,年漲幅亦有7.91%。本次公告當中,再度由新板特區的「雙子星總部大樓」蟬聯地王,公告土地現值及公告地價,分別為每坪大約256、51萬元。新北市地政局表示,公告地價為2年調整1次,公告地價反映近2年一般正常交易價格變動。該局透露,綜合考量新北市整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收,及......
    12-20 09:44
    香港房價1坪330萬！賴正鎰喊台灣市場潛力大：富人置產不手軟

    香港房價1坪330萬！賴正鎰喊台灣市場潛力大：富人置產不手軟

    。精華地段都更案成指標企業法人買豪宅不手軟不過置產的區域從過去主要集中在東區、大安區,近期則有慢慢轉移到信義區及內湖區的跡象,另包含北士科將陸續引進AI、生技、數位醫療等產業進駐、台北車站旁雙子星大樓正式動工等,賴正鎰預估,台北生活商圈近年將再度出現大幅度的板塊移動。鄉林不動產研究室以近期指標都更案交易來看,大安區「鑄慕RADIUM ONE」每坪交易價格約落在180207萬元;中山區「國賓皇琚」每坪交易價格也達180217萬元,房價陸續創新高,也成為台北都會區的熱門豪宅。另外近來實價登錄出現一筆3.2億元購......
    12-13 10:20
    又是天母！牛排館悄悄熄燈結束4年營業

    又是天母！牛排館悄悄熄燈結束4年營業

    ,除了近期的「孫東寶」牛排館,還包括「茉莉小吃店」、「麥當勞高島屋店」、「雙子星西餐廳」等店家。天母商圈在地美食今年不斷發生收攤的消息,先是今年3月,在地40年老店「茉莉小吃店」,因為84歲的老闆娘身體因素,加上沒有人接手,所以決定退休。。今年8月開業29年的「麥當勞高島屋店」也宣布停業。讓當地的居民紛紛上網哀號,「真的很可惜」、「附近又沒麥當勞了」、「我要看棒球,沒得吃了」。。就連在士林經營40年的「雙子星西餐廳」今年11月底也宣布停業。餐廳老闆透露,因為與妻子年事已高、體力不如從前,因此無法再繼續經營,......
    12-08 22:01
    獨家／救城中商圈！？新光地下層、站前地下街「擬打通」

    獨家／救城中商圈！？新光地下層、站前地下街「擬打通」

    與地下街連通,由摩天大樓所有權人評估需求及可行性後提出申請,本處協助評估中,尚未確定連通位置。中正區黎明里里長張燕宗:「這個商圈沒落,我的想法是說,現在雙子星在蓋,那打開這個通道的時候,有一個利用新光三越的電扶梯,然後政府人民大家互相串連,互蒙其利。」民眾樂見其成,畢竟地下街人潮更少、商圈沒落,希望連通道能拯救商圈。......
    11-21 22:15
    兒時的回憶！天母40年西餐廳宣布熄燈月底前訂位全滿

    兒時的回憶！天母40年西餐廳宣布熄燈月底前訂位全滿

    餐廳宣布熄燈月底前訂位全滿。在士林區經營40年的老牌牛排館「雙子星西餐廳」,近日傳出將在11月底熄燈,不少網友為此感到不捨,其中更多人表示是兒時的回憶。該餐廳老闆張鳳龍就透露,因為與妻子年事已高、體力不如從前,因此無法再繼續經營,所以選擇收店。原址在士林區福國路上的「新光雙子星」大樓的「雙子星西餐廳」因此命名。自1983年創立以來,深受不少顧客喜愛,期間曾轉移至劍潭捷運站附近;後來在2013年搬遷至福國路15巷內,該餐廳共計已經營約40年,但近日卻在臉書粉專宣布將在11月底熄燈的消息,不少顧客表示相當不捨。......
    11-04 11:15
    名店關！鷹流拉麵「缺工」雙子星牛排「租約到」

    名店關！鷹流拉麵「缺工」雙子星牛排「租約到」

    名店關！鷹流拉麵「缺工」雙子星牛排「租約到」 ... 名店關!鷹流拉麵「缺工」雙子星牛排「租約到」。又有名店結束營業!台北晴光市場,一家知名的拉麵名店,因為口味道地受到許多人喜愛,現在卻驚傳因為人手不足,店面將要頂讓,讓老饕直呼捨不得!提到缺工原因,創辦人坦言,除了工作辛苦,員工得會煮麵,還要會擺盤時薪才能提高,他也透露許多員工花一年學技術,但平均一年半後,就會紛紛離開到外自行開店,人實在很難留住。。叉燒肉和糖心蛋再配上海苔,麵條吸附飽滿湯汁,位在台北晴光市場商圈,知名的「鷹流生姜醬油拉麺」,主打鷹流體系道......
    11-03 17:03
    不敵缺工！雙子星牛排、麵屋和創接連宣布歇業頂讓

    不敵缺工！雙子星牛排、麵屋和創接連宣布歇業頂讓

    不敵缺工！雙子星牛排、麵屋和創接連宣布歇業頂讓 ... 不敵缺工!雙子星牛排、麵屋和創接連宣布歇業頂讓。超大塊美國特選肋眼搭配通心麵,在鐵盤上冒出陣陣白煙,位於士林地區的,雙子星西餐廳,隱身在狹小巷弄內,雖然外觀平凡樸實,卻有許多忠實顧客,營業已經超過30年,不過老闆考量到年事已高,及缺工、原物料上漲等諸多外在因素,決定在11月底租約到期,就結束營業,得知歇業消息後,讓許多老顧客大嘆不捨,直呼從小吃到大四代的回憶,就要這樣結束真的好傷心。同樣不敵缺工壓力的知名餐廳,還有位在晴光商圈的麺屋和創,以生薑醬油拉麺......
    11-03 09:54
    就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

    就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

    道等,他指出「這裡已經不是裡地或袋地,而是台積電垂直產業鏈的前緣,更是全台唯一最接近台積電與高鐵的區域」。全台產業沿著高鐵走估計總銷477億招商總顧問仲量聯行董事總經理侯文信表示,全台TOD軌道經濟持續發燒,高鐵站前土地開發已是產業布局的重點區域,例如台北雙子星、新竹高鐵有聯發科進駐等,皆可見產業往高鐵沿線移動的跡象,尤其竹北辦公室租金最高的區域就落在高鐵站特區,無非是因「到站就到辦公室,可吸引更多人才」。侯文信預估,3塊基地若成功開發,估計總銷金額可達477億元,預期在高雄市政府產業政策推動及交通建設陸續......
    10-20 14:09
    拆遮蔽物趕街友議員喊「要讓萬華變高級」學者：這帖藥無效

    拆遮蔽物趕街友議員喊「要讓萬華變高級」學者：這帖藥無效

    、重大建設實質進駐,否則很難改變現況。」房仲業者分析,萬華的房價仍見68字頭,屬於台北凹陷區,但生活機能、交通已經成熟,向來受到小資購屋族歡迎,從發展願景來看,未來雙子星國門計畫完工後,預計創造2萬個工作機會,住宅需求提升可望拉抬租金行情,這些都是實質利多,想提升萬華的方式很多,需要更多招商或創造就業機會,這些才是民眾想看到的。「封面示意圖東森新聞資料畫面」。......
    10-04 11:18