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較親民的老公寓、中古大樓等物件為大宗,幾個優質生活圈像是高醫、科工館、河堤商圈及新興的中都重劃區等,不僅具備優渥生活機能、學區完整、社區人文素質佳,部分商圈更有台鐵地下化及輕軌機能紅利,近年吸引建商推出不少高總價住宅,總價帶落在23千萬元左右,磁吸不少中高端客群。另外觀察楠梓、仁武、橋頭等台積電概念區,高薪購屋族均有增加趨勢,其中楠梓區近5年增加3.5個百分點,有錢人增加幅度比鼓山區更高,而屬於亞洲新灣區範圍的前鎮區,高薪購屋族則愈來愈少,近5年減少約6個百分點。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,楠梓、仁......

民眾,看了多年若還是沒買房,都相當後悔。。新北市鶯歌鳳鳴重劃區因為未來有三鶯線捷運建設、台鐵地下化鳳鳴站的利多,造就近年具備一定的房市討論熱度,而前幾年房價基期較降時,就有不少投資客逢低先進場,成了炒高當地房價因素之一,而近年營建成本與工資、土地成本攀升,也都推升房價上漲。此外,龜山A7的區域機能與發展也可期待,雙語文青國中小是熱門學校;A7郵政園區預計2025年啟用,未來有行政核心、北台灣郵件作業及訓練中心、物流中心、資訊中心的規劃,並規劃引進商場;且A7陸續有連鎖賣場進駐,生活機能漸佳,而A7科技園區持......

榜首。台灣房屋明誠龍勝加盟店店東馮紹清表示,前五名行政區都是高雄主要精華區,地價表現必然優異,以鼓山區來說,交易多集中在農十六、美術館豪宅特區,因此不論住宅或商業用地,價格表現皆高人一等,尤其美術館特區近年受惠環狀輕軌、台鐵地下化大幅提升生活圈機能,農十六特區亦有富邦捷運凹子底聯開案等利多,更加推升區內土地價值。另外像新興區,由於是發展早且成熟的商業區,區內幾乎為商業用地,所以去年土地交易以使用強度高、價值性高的商四、商五用地為主,加上新興區幅員不大,更顯寸土寸金,因此讓該區地價表現名列前茅。通常地價高的區......

「韓市長幫幫忙」台鐵地下化沿線住戶屋裂求助 ... 「韓市長幫幫忙」台鐵地下化沿線住戶屋裂求助。韓國瑜剛當選高雄市長,馬上就有鼓山區河邊里、綠川里的居民向他求救,因為台鐵鐵路地下化施工期裡,這二里有上百間的民宅出現住家傾斜、牆壁龜裂滲水等問題,有的住家牆壁竟然裂到可插入十元硬幣,由於多數住家被界定屬施工影響線範圍外,住戶急得向準市長求救。住在鼓山台鐵地下化工地附近的住戶,掛起了白布條抗議這場地下化的工程,害得一堆房子出現龜裂和傾斜,阿伯家的外牆裂痕已經補過。受害住戶:「牆壁裂的要補,還有什麼補好要油漆,不然......

究中,基隆輕軌除利用台鐵第三軌,還要增建第四軌,基隆到五堵走平面道路,五堵到樟樹灣跟著台鐵走高架,樟樹灣後台鐵地下化,基隆輕軌從樟樹灣到大坑溪有一小段是平面,跨越大坑溪開始到南展覽館,一路都是高架。根據鐵道局評估規劃,基隆輕軌全長約19公里,因多半沿著台鐵路線,台鐵現有的八堵、七堵、百福、五堵、汐止及汐科站,基隆輕軌都不會少,方便旅客轉乘,同時新增六堵、北五堵、樟樹灣與南港展覽館4個車站。溫代欣說,除北五堵車站需要徵收少部分民地外,軌道路廊不需再徵地,總經費103億元,計畫核定後6年可完工。溫代欣說,模擬基......

屏東,交通部已著手進行評估,據了解,南延方案共有三種,一為高雄以南路段與台鐵地下化共軌,二為與台鐵地下化平行、三則是高鐵從燕巢新闢路線到屏東,交通部長賀陳旦指出,目前看來第三種新闢路線方案較可行,確切評估結果將於8月出爐,但總經費恐怕將逾千億。對於中央對高鐵南延釋出「可能可行、還有機會」的訊息,地方可謂欣喜若狂,但住展房屋網企研室不知道部分地方政治人物,是不是被喜訊沖昏了頭,竟然加碼高喊高鐵延伸進入恆春,但卻沒有提出有力理由支撐政策理念,如此一來,將導致政策欠缺專業性,淪為喊喊就有的政治工具。住展房屋網企研......