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租金飆上3,659元,年增8%。信義全球資產總經理林三智預估,今年北市辦公租金將持續溫漲。親近辜仲諒人士說:「由此可見台北大巨蛋辦公樓的未來價值不容小覷。」目前北市府對台北大巨蛋採包底抽成搭配營收分潤方式,收取權利金,包底是以0.6%計算,實際營收比預估超過2成內抽成1%、超過2成以上則抽1.6%。若以遠雄預估營收50億元、實際營收80億元計算,市府除包底拿3,000萬元,另有分潤4,200萬元。。更多鏡週刊報導「全文」計畫重返中信金董事會　辜仲諒籌組600億買大巨蛋「辜仲諒買大巨蛋4」重返中信金展身手　辜......

型、娛樂型產業的效益都變差,誠品信義店只是正好碰到換約的節點,尤其包底抽成的承租方式,房東看投報率不佳,收回不租也是必然的考量。曾為台北人文化指標的誠品敦南店2年前的5月31日熄燈,原址將都更改建為新大樓,引來許多人嘆息不捨,24小時的營運模式則交由誠品信義店接棒,孰料此次因續約風波,可能也使信義店走入熄燈的下場。誠品信義店於2006年開幕,為獨棟商場加大型書店的形式,誠品董座吳旻潔近期發聲明表示承租條件比過去更好,疫情前的營運也一直是獲利,但房東統一集團仍不點頭續約。有網友對此感到可惜,斥房東「可以再貪婪......

型、娛樂型產業的效益都變差,誠品信義店只是正好碰到換約的節點,尤其包底抽成的承租方式,房東看投報率不佳,收回不租也是必然的考量。曾為台北人文化指標的誠品敦南店2年前的5月31日熄燈,原址將都更改建為新大樓,引來許多人嘆息不捨,24小時的營運模式則交由誠品信義店接棒,孰料此次因續約風波,可能也使信義店走入熄燈的下場。誠品信義店於2006年開幕,為獨棟商場加大型書店的形式,誠品董座吳旻潔近期發聲明表示承租條件比過去更好,疫情前的營運也一直是獲利,但房東統一集團仍不點頭續約。有網友對此感到可惜,斥房東「可以再貪婪......

金平台」,簡單來說就是,把面臨虧損的國家基金,交給國際專業經理人管理,不只節流而是開源,把基金池做大。台大政治系副教授彭錦鵬:用企業經營的方式,甚至於用包底抽成的方式,來改善年改基金的運作,基本上這個方向是對的,但是公部門和私部門,畢竟還是有一點不太一樣,最主要就是大家對於,企業經營的信心度,到底是如何。台灣退休年金,不論短中長期,都將面臨財務壓力,郭董拋開源法,希望退休多保障,也減輕下一代及政府負擔。......

。據商仲業者分析,精品店過去承租店面,會把約三分之一的租金視為廣告支出,其他的才是主要租金成本,不過即便如此,以Swatch為例,扣除廣告支出後實際租金成本仍要百萬,若以一支錶賣一萬來計算,一個月至少要賣100隻手錶才夠付租金。不過相較之下,若是商家進駐百貨公司,同樣賣出100支錶,只需要15至20萬櫃費或包底抽成方式,大幅降低租金成本。業者坦言,零售業變化、電商廣告分眾精準,未來遷店、熄燈、商圈轉移將成常態,不過他認為「沒有租不去的店面,只有租不出去的價格」,只要房東願意適當調整租金,店面就可以找到房客。......

。據商仲業者分析,精品店過去承租店面,會把約三分之一的租金視為廣告支出,其他的才是主要租金成本,不過即便如此,以Swatch為例,扣除廣告支出後實際租金成本仍要百萬,若以一支錶賣一萬來計算,一個月至少要賣100隻手錶才夠付租金。不過相較之下,若是商家進駐百貨公司,同樣賣出100支錶,只需要15至20萬櫃費或包底抽成方式,大幅降低租金成本。業者坦言,零售業變化、電商廣告分眾精準,未來遷店、熄燈、商圈轉移將成常態,不過他認為「沒有租不去的店面,只有租不出去的價格」,只要房東願意適當調整租金,店面就可以找到房客。......

的租金視為廣告支出,其他的才是主要租金成本,不過即便如此,以Swatch為例,扣除廣告支出後實際租金成本仍要百萬,若以一支錶賣一萬來計算,一個月至少要賣100隻手錶才夠付租金。不過相較之下,若是商家進駐百貨公司,同樣賣出100支錶,只需要15至20萬櫃費或包底抽成方式,大幅降低租金成本。業者坦言,零售業變化、電商廣告分眾精準,未來遷店、熄燈、商圈轉移將成常態,不過他認為「沒有租不去的店面,只有租不出去的價格」,只要房東願意適當調整租金,店面就可以找到房客。過去曾被視為一級戰區的黃金東區商圈人潮不如以往,部份......

較穩定,因此吸引大餐廳或小吃店,紛紛搶著進駐,但是門檻不低,百貨公司有包底抽成制度,店家賺越多,百貨公司也抽越多。......