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路」車主嚇拆方向盤。沒人按喇叭,怎麼不斷有喇叭聲?有車主二手購入30年的經典老車K6已經一年沒有開,日前想開上路南下,車子卻一路叭不停,引起大家注意。車主慌了,拆掉快拆式方向盤也沒用,最後拔掉喇叭線趕快送去維修。專家表示可能是老車線路接觸不良才導致。誰!按喇叭這麼囂張,不對欸是我的車在叭,不是方向盤接觸不良,那這喇叭到底想怎樣?當事車主73:「我喇叭是怎樣。」。講完就沒喇叭聲,難道車聽懂車主心聲?真的有,但不多。當事車主73:「X我喇叭是壞掉了喔。」講完繼續叭叭叭,這喇叭線不斷,理智線已經快斷。當事車主73......

申貸,帶動一波房市熱潮。台中市政府法制局近期接獲民眾反映,因仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,因而衍生消費糾紛。建議先向銀行諮詢條件避免後續成數不足台中市府消保官提醒消費者,貸款購屋除借款人自身還款能力及信用狀況外,也要評估房屋的位置、屋齡及坪數,簽訂購屋契約前,建議先向銀行諮詢貸款條件,如貸款金額是購屋決定的關鍵因素,務必於買賣契約保留解約退款的約定,以避免後續因貸款成數不足而衍生違約賠償問題。法制局局......

關主任賴志昶分析,依照往年案例,凶宅依情節嚴重大小,轉手房價大抵為市價58折,惟若是曾發生駭人聽聞的重大命案,也可能會有更大折扣。明星級極凶宅買家少之又少由於此類物件有難以貸款、轉手難度高、未來房價起漲空間較小等抗性,大多僅會有無民間信仰的自住客、投資族群購入。不過隨著風波過後,賴志昶任為,凶宅的房價波動會逐漸減少,若為早期入手者,可能事過境遷轉手而有小幅獲利,但此類物件畢竟潛在買方稀少,整體而言,現況多為空置、出租、辦公室,或轉為宮廟、教會等有信仰用途,能找到願以高價購入的「接盤俠」少之又少。「這種新聞焦......

開立了新的銀行證券戶頭。。不過這個戶頭也被她遺忘10年,當她近日重新打開後,驚喜地發現裡面有3張鴻海股票。當初購入時的均價只有18.11元,而如今已經飆漲至169.5元,報酬率高達830.72%。如果現在出售,將可一次性賺取45萬元,這讓她不禁感到震驚「我撿到錢了吧」。吳怡霈深有感觸地說,「最賺錢的那支股票,就是你遺忘的那支。」這也讓她回想起爸爸最常說的一句話,「投資是時間戰勝一切,待在市場愈久愈是贏家」,因此她的理念也是不賺快錢、不隨他人建議起舞,而是自己沉著應對,如今果然因為10年前買的股票而獲利良多。......

關主任賴志昶分析,依照往年案例,凶宅依情節嚴重大小,轉手房價大抵為市價58折,惟若是曾發生駭人聽聞的重大命案,也可能會有更大折扣。明星級極凶宅買家少之又少由於此類物件有難以貸款、轉手難度高、未來房價起漲空間較小等抗性,大多僅會有無民間信仰的自住客、投資族群購入。不過隨著風波過後,賴志昶任為,凶宅的房價波動會逐漸減少,若為早期入手者,可能事過境遷轉手而有小幅獲利,但此類物件畢竟潛在買方稀少,整體而言,現況多為空置、出租、辦公室,或轉為宮廟、教會等有信仰用途,能找到願以高價購入的「接盤俠」少之又少。「這種新聞焦......

園,位置也非常靠近仁義重劃區,所以生活機能相當不錯,根據在地房仲透露給我們的資訊,租賃給祖孫三人和張姓女婿的房東,其實早在建案落成沒多久,十幾年前就已經購入這間房。。根據實價登陸資訊,命案地屋齡約17年,近30坪,2房、2廳、1衛,成交均價約每坪53.3萬,根據房仲推估目前總價大約落在1900萬上下,但案發後恐因成為凶宅,再打七折,在地房仲業者:「他是在102年之前就已經取得,我們只能說以那時候大概的房價大概差不多在800萬左右,出事的話可能這個要看客戶喔,1300萬、1400萬應該可以拚拚看。」以市價來說......

邦銀行先貸款1430萬元,隔月再採信貸方式申貸197萬元,單是房貸部分成數就已接近8成,總計貸出約9成的屋款。徐巧芯表示是因近媽媽家而購入自用,且沒有考慮都更。。由於該物件屋齡超過50年,民進黨前台中市議員張耀中質疑,建物殘值被認定是0,多數銀行會直接回絕這種申貸案,如果接受,貸款額度也不會超過50%,強調「這絕對是一個超貸案」。老屋難貸款申貸人條件好才有機會元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,房屋會折舊,物理價值會日漸減少,過往銀行放貸為了確保債權,對於屋齡過大的老屋都會出現貸款成數偏低僅56成,甚......

業承租微型商辦或共享辦公室,靈活辦公空間,不只美國、日本盛行,在台灣也受到歡迎,這類空間大多位於市中心交通便捷,微型商辦位在嶄新地標,非舊大樓拉皮,可購入獨立多功能商務空間,適合小型企業或新創公司。台中七期重劃區高顏值門面新商辦一間一間蓋,高檔氣派大廳、優良門禁管理,為公司品牌加分,而中部產業百花齊放,也帶動辦公室交易需求。台中市經濟發展局副局長李逸安:「台中市是很多製造業的重鎮,有六大產業,最重要的就是我們工具機跟相關的零組件這個產業,很多很多的廠商來台灣來設廠或來成立公司,都以台中為首選,所以我們台中很......

及「四氫大麻酚THC」含量檢測結果等中英文詳細資料,故無法據以判定其屬性等情,而我國主管機關就本案商品外觀標示上,已無法判定是否為禁藥。前台灣高鐵董座殷琪僅為一般消費者,通常只能相信廠商或賣家之標示,而殷琪購入的身品爲美國公開之購物網站平臺,並非何來路不明或非法之管道,而將本案商品輸入我國時,難以察覺商品可能爲我國所禁止輸入之禁藥。隔月殷勤前往法務部調查局接受詢問時,自願同意採集其尿液送驗,經鑑驗後,其尿液中之可待因、嗎啡、安非他命、甲基安非他命、MDA、MDMA、PMA、MMA、去甲基愷他命、四氫大麻酚-......

驗出蘇丹紅色素,部分產品銷往高雄,高雄市衛生局今天前往稽查,有業者購入45公斤,已下架回收24公斤,並退貨優奇公司。優奇公司自主送檢黑胡椒細粉驗出蘇丹紅3號、4號,新北市衛生局獲報後前往抽驗相關產品並送食藥署檢驗確認,檢驗結果約需1週。。新北市衛生局今天表示,這批產品生產共約170公斤,流向新北、台北、桃園、新竹縣、台中、彰化、雲林、高雄、屏東、宜蘭等10縣市,在檢驗結果尚未確認前,已要求業者下架這批產品,並通報外縣市衛生局進行查核。高雄市衛生局表示,新北市今天公文通知優奇公司製售的「黑胡椒細粉「有效日期:......

徵機關申報擇定哪3戶要適用免稅。若民眾未在3月22日前擇定,財政部官員說明,稽徵機關會把逾時未擇定民眾的低價屋,依照房屋稅稅額由高至低順序,選稅額前3高的房屋,擇優免徵房屋稅,並且沿用;如果後續民眾購入稅額更高的房屋,希望新屋免稅,需自行向稽徵機關更改選擇。舉例來說,免稅A屋「稅額2400元」、B屋「稅額2000元」、C屋「稅額1500元」及D屋「稅額1000元」的房屋稅額高至低順序,以3戶為限免徵房屋稅,爰核定稅額前3高的A、B、C屋免繳房屋稅,D屋不得免徵。官員解釋,先前預告草案主要是以「取得時間順序」......

萬落網只罰20萬。網路世界真假難辨,各種偏門商機應運而生。中國一名男子自費購入4600台手機,自建機房並雇用少量人手成立「流量工作室」,透過接單為商戶「刷好評」、「衝流量」,短短4個月內賺進人民幣300萬元「約台幣1350萬元」的收入。據陸媒「極目新聞」報導,浙江一名王姓男子2022年透過朋友接受,得知直播間「刷流量」生意非常賺錢,心動之下像長沙某科技公司購買了4600支手機,並購入路由器、交換機等網路設備,在寧波鄞州區設立多個機房,雇傭工作人員,操作接單系統和群控軟體,開始了他的「網軍大業」。。近年來,網......