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聚焦真相/房市交易量縮盤整專家曝買房最佳時機

聚焦真相/房市交易量縮盤整專家曝買房最佳時機

志每天的固定行程,他的購屋計畫絲毫不受房市波動影響。房仲業者:「顏先生這邊請。」房產投資人顏博志:「我每天至少都還會看一兩間房子,每天就是可能不漲不跌然後盤整,老實講我覺得最近的時機點,真的是蠻適合出來看房子的。」只是並非多數人都如此樂觀,根據永慶房屋第4季趨勢前瞻報告顯示,有44%民眾認為明年才是最佳購屋期,而也有三成左右預期房市會降價。台經院智庫總監劉佩真:「賣方其實對價格還是有一定的堅持,但買方會覺得目前是面臨供過於求的狀況,那麼房價應該要有下跌的空間,所以反而就在這樣的一個僵局當中可以看到整個房市,......
05-14 06:00
凍漲29年!台鐵提運價調漲3方案北高價恐破千元

凍漲29年!台鐵提運價調漲3方案北高價恐破千元

車程,台鐵的普悠瑪最快是3小時40分鐘,最慢是約5小時的自強號,反觀高鐵,車程落在1.5到2個多小時,旅客自然多半會選擇高鐵。不過台鐵快29年沒漲價,也不是不能漲。先前不少專家認為,不漲會是惡性循環,只是台鐵要改善的除了服務還有準點率;在這之前,最好是階梯式調漲。像新自強號普悠瑪號太魯閣號,可以比較貴。葉名山:「應該是要讓台鐵適當的漲,但是你不能漲那麼多,所以是減少它的虧損,而不是一次要到位。」台鐵漲票價議題再起,交通部長王國材說下半年才會進行票價合理化方案討論,評估案仍未確定;台鐵則回應,票價研議目前尚未......
05-05 16:08
立院通過凍漲電價王美花:不漲價不利於穩定供電

立院通過凍漲電價王美花:不漲價不利於穩定供電

立院通過凍漲電價王美花:不漲價不利於穩定供電 ... 立院通過凍漲電價王美花:不漲價不利於穩定供電。立法院昨天通過決議凍漲電價,經濟部長王美花今天在立法院受訪表示,希望大家支持台電,台電對於穩定供電非常重要,也是大家民生的需要;如果沒有辦法調漲,台電財務會有很大影響,也不利於台電穩定供電的功能。立法院會4月30日處理國民黨團所提停止調漲電價案,表決結果藍白挾人數優勢通過國民黨團提案,決議立即停止調漲電價。不過,經濟部表示,目前電價審議是依2015年立法院決議訂定電價公式,且後續已寫入法律,並依照電業法49條......
05-01 11:17
台中「包山包海」滿漢干貝粽業者逆勢美味不漲價

台中「包山包海」滿漢干貝粽業者逆勢美味不漲價

台中「包山包海」滿漢干貝粽業者逆勢美味不漲價 ... 台中「包山包海」滿漢干貝粽業者逆勢美味不漲價。端午節快到了,各家業者紛紛推出特色肉粽,在台中北區一家知名肉粽店,招牌的滿漢干貝粽,整顆干貝加豬後腿肉,滿滿餡料,雖然原物料齊漲,但老闆娘維持價格不漲價;另外也有餐飲集團大手筆推超豪華霸王粽,裡面包入10顆鮑魚,重量達到3斤,可供4到6人享用,一顆要價不便宜2360元。蒸熟的肉粽一剝開立刻香氣撲鼻,滿滿餡料,除了花生香菇跟冬蝦,還有一顆干貝跟豬後腿肉,號稱包山又包海的滿漢干貝粽,端午節快到了,老闆娘決定今年不......
04-30 16:37
永和房價單坪97萬!漢皇老董曝「非漲不行」原因:破百遲早的事

永和房價單坪97萬!漢皇老董曝「非漲不行」原因:破百遲早的事

萬元的實價登錄,永和最大咖建商漢皇集團董事長孫正乾指出,營建成本大漲,房價不漲不行,「永和新案單價破百萬元是遲早的事情」。因緊鄰台北市而開發早的永和區,新案供給長年稀缺,近年在房市整體上行趨勢下,永和預售屋漲勢更明顯,先是永安市場站附近「周泰詠安」躍上90萬元成交實登價,再有近期公開的頂溪站附近指標大案「頂溪大苑」,目前實價揭露51筆成交紀錄,其中20戶單價破9字頭,最高價來到97.1萬元。。長期深耕中永和的漢皇集團,董事長孫正乾昨「17」出席台北市「士林海光」公辦都更案簽約典禮會後聯訪時提到,目前房市仍供......
04-18 12:08
聚焦真相/掛號費調漲在即衝擊家庭醫療支出

聚焦真相/掛號費調漲在即衝擊家庭醫療支出

小家庭媽媽LuLu:「我一直喝水,「為什麼」因為想說可以,我可以不用看「醫生」就不用看,就一直喝水一直喝水。」醫改會執行長林雅惠:「有小孩的家庭,他們特別容易生病,雖然是輕症但是他們是屬於高頻率」,除了民眾負擔增加,專家指出由於私人診所調漲,公立醫院不漲,未來民眾勢必都往大醫院跑,對於長期建立的分級醫療制度將會造成衝擊。醫改會執行長林雅惠:「你希望公立醫院不要調漲,來起這個定錨效應,但是其實從今年1月到現在已經有非常多的院所都已經調漲了,這樣子的一個錯誤政策的疊加下,其實可能會更影響民眾權益跟整個醫療生態的......
04-18 06:00
高雄人的「買房特色」讓北部客慘遭滑鐵盧釣出一票在地:超認同

高雄人的「買房特色」讓北部客慘遭滑鐵盧釣出一票在地:超認同

房價一蹶不振,高雄也不例外,但捷運定案的消息為高雄房市帶來及時雨,連帶吸引北部投資客大舉南下買房。。不過隨著捷運施工,北部投資客突然發現,房價不漲反而下跌,根據何世昌說法,2002年起北北桃房市已邁入多頭,但高雄市場還未復甦,捷運沿線房價積弱不振,部分外來投資客只能認賠出場,持有房子較久的投資客,一直撐到2007年因前總統陳水扁家族到高雄買房,房價出現慶祝行情才僥倖解套,如果是2007年沒跑掉的投資客,隔年便因金融海嘯房價急殺又被慘扒一層皮。他強調,只要來過高雄買房的人,會發現捷運站周邊的新建案,房價並沒有......
04-01 17:40
聚焦真相/掛號費調漲在即衝擊家庭醫療支出

聚焦真相/掛號費調漲在即衝擊家庭醫療支出

兩百五十起,應該也會咬著牙去看。」醫改會執行長林雅惠:「有小孩的家庭他們特別容易生病,雖然是輕症,但是他們是屬於高頻率。」除了民眾負擔增加,專家指出由於私人診所調漲,公立醫院不漲,未來民眾勢必都往大醫院跑,對於長期建立的分級醫療制度將會造成衝擊。醫改會執行長林雅惠:「你希望公立醫院不要調漲,來起這個定錨效應,但是其實從今年1月到現在,已經有非常多的院所都已經調漲了,這樣子的一個錯誤政策的疊加下,其實可能會更影響民眾權益跟整個醫療生態的部分。」新光醫院副院長洪子仁:「確實有可能造成一個現象,就是民眾會覺得說,......
03-25 06:00
雞排快吃不起?4月漲電價衝擊餐飲、旅宿恐漲

雞排快吃不起?4月漲電價衝擊餐飲、旅宿恐漲

,藉此來省電。旅宿公關經理陳玉瑩:「那些「電器」其實都還好,因為它不是24小時都開著的,等夏季電費過後,然後看一下成本有上漲多少,我們才會來評估說,我們是不是有要調漲「房價」。」房價漲不漲只能再觀望,只是這電價一漲,小至小吃攤大至餐廳旅館,通通受影響,增加的成本恐怕也會落到消費者身上。......
03-22 21:42
小開發商最沒尊嚴的時代!桃園建商公會理事長:找工班都叫不來

小開發商最沒尊嚴的時代!桃園建商公會理事長:找工班都叫不來

政府從沒停止標售土地,重劃區只要有價格標脫,隔壁的土地一定跟漲,「很多標售價都超出市場行情,非常不合理!麵粉都漲價了,麵包有可能不漲嗎?」諸多政策也是房價難跌的原因,例如房地合一稅2.0回朔2016年取得的土地也需課重稅,劉守禮直言,「一定會把這個稅轉嫁到房屋價格上,因為殺頭的生意都有人做,虧本的生意沒人要幹的!」另外央行緊縮貸款限制也造成成本上漲,建商自備款增至6成壓力大,「多一倍的成本,就不會輕易賤價出售,因為要保本啊!」還有響應全球2050淨零碳排,「所有人都知道此政策一實施,建築材料會跟著上漲,就造......
03-21 10:05
日本結束負利率日幣恐升?行庫現鈔賣出暴增

日本結束負利率日幣恐升?行庫現鈔賣出暴增

有遊覽車,還有相關的交通,日本如果是自由行,日本的電車或者是地鐵各方面費用很高,尤其是日本新幹線費用很高。」不過眼下短線,日圓不漲反跌,20號更下探四個月低點,台銀日圓現鈔賣出價更來到0.2141,關鍵就是這次升息,利率只從負的變0到0.1%,幅度微乎其微,如果美國降息幅度縮減,美日利差拉大,日幣還會再跌。台新金控首席經濟學家李鎮宇:「你還是換日圓,我覺得148到152,這個日圓還是很便宜,投資自用兩相宜,你可以用便宜的日圓去投資日股,或者是買日本的,這個以日圓計價的基金,相關基金做這個投資,今年第四季之後......
03-20 20:44
日本告別負利率日圓不升反貶外匯專家揭3關鍵

日本告別負利率日圓不升反貶外匯專家揭3關鍵

本外界預期,隨著日本央行結束負利率政策,揮別超寬鬆資金時代,日圓可望走升,但今天消息一出,日圓不漲反跌,摔回150價位。。陳有忠點出3因素,首先,3月初市場就開始反映對日本央行結束負利率政策的預期,日圓已經走升一大段,最高觸及146價位,只是隨著日本央行決策會議愈來愈近,利多出盡,無法進一步推升日圓,「該上車的都已經上車了,反而投資人趁機下車,所以不升反貶」。其次,美國近期經濟數據顯示通膨具有黏性,美元指數獲得支撐,短線翻揚;在此同時,日本與美國利差還是超過5%,雖然日本央行小小跨出一步,但杯水車薪,無法動......
03-20 16:28
夜市小吃不親民?「4串燒135元」網怨:還縮水

夜市小吃不親民?「4串燒135元」網怨:還縮水

認為還是佛心,每個人看法不一,不過也有同行透露,除了水電瓦斯,工錢、人事成本、夜市攤位租金也高,原物料飛漲更是原因之一。傳統市場攤商「非當事業者」:「現在什麼東西都漲了,哪有可能不漲,你說它貴,人家有貴的道理啊,沒辦法,現在每樣東西都很貴。」至於豆干價格,私下詢問市場業者,表示近期沒有漲,青菜、豬肉漲得相對較多。在這萬物皆漲的世代,到夜市吃炭烤串燒,拿四串一張「國父」就掰掰,恐怕是消費者要漸漸習慣。......
03-11 16:29
5年房價大漲逾8成他揭這4區共通點助漲房價沒天花板限制

5年房價大漲逾8成他揭這4區共通點助漲房價沒天花板限制

增加與需求強勁帶動下,進而助漲區域房市的強度,「科學園區外溢效應沒有天花板限制!」李同榮表示,未來這些區域房市的發展趨勢就會如股市一樣,房價漲跌互見、強弱分明。李同榮最後也建議想購屋的民眾,在此時房價見漲不漲、見跌不跌、多空拉鋸的混沌市場中,可特別觀察高鐵軌道經濟與高科技園區外溢所帶動下,就業人口增加、商圈逐漸成熟的潛力蛋白區。。......
03-11 10:37
電價要漲藍委狂喊「好緊張」陳建仁回:「別緊張」

電價要漲藍委狂喊「好緊張」陳建仁回:「別緊張」

不會啦」,會漲嗎,「不會,不會漲喔」,不是,平均漲幅達10%,創下歷史新高,從來沒有330度以下「要漲」,我好緊張。」電價漲不漲,還需要經過電價審議委員會,但國民黨立委,要陳建仁,勿忘這句話。行政院長陳建仁vs.國民黨立委楊瓊瓔:「你應該跟我一樣緊張,因為你現在知道了世上苦人多的院長在那裡,這句話的原創人,請現階段不可漲,「第一件事情我不能夠答應」,人民會哭哭啦。」除了電價,還有蔡政府打詐績效,也是監督項目。行政院長陳建仁vs.國民黨立委柯志恩:「從一個大家最大亮眼的明星,現在變成淪為打詐不力最大的戰犯,你......
03-08 20:13