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獨家/二度流標!離市區近、三井將開幕「空中鳳城」招商難

獨家/二度流標!離市區近、三井將開幕「空中鳳城」招商難 ... 獨家二度流標!離市區近、三井將開幕「空中鳳城」招商難。連結鳳山火車站的開發大樓「空中鳳城」,台鐵也想設計新的商圈,蓋了3年多終於快完工,但近期二度招商卻再度流標,即便台鐵已經放寬進駐條件,還是沒有業者肯投標。專家認為,停車空間不足是原因之一,當地人潮也不夠聚集,加上鳳山的三井LaLaport商場預計2026年將開幕,要到市中心逛街也只要20分,都是招商困難的因素。。高雄鳳山車站華麗變身,空拍從上往下俯瞰,這一座空中鳳城採用古城造型,但走進去瞧個......
12-26 20:25

獨/條件苛刻?「空中鳳城」流標車站商場開幕延期

獨/條件苛刻?「空中鳳城」流標車站商場開幕延期 ... 獨條件苛刻?「空中鳳城」流標車站商場開幕延期。鳳山火車站地下化後,結合的新地標「空中鳳城」原本預計會有百貨公司、電影院進駐,但時至預定的完工日期7月14日,仍沒有廠商投標,導致開幕日遞延。實際看一下空中鳳城的條件,因為是毛胚屋,得標商得花上將近8億元裝潢,還得自騰空間給政府做青創中心,讓廠商卻步。而且附近未來還會有三井Lalaport進駐,競爭上和招商條件上,似乎都讓廠商有所卻步。。大型建築物佇立於高雄鳳山市中心,頂部大弧線配上中間的拱門設計,這就是以......
07-14 20:48

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進?業者曝關鍵

裡賣房子一定有人買」,近年又有許多大型建設包含已完工的大東藝術中心、衛武營及明年將完工的空中鳳城車站、三井LaLaport商場等,還有中央全額1357億元補助國道7號,政府和民間挹注投資額近3000億元,「將為這個發展很早的老城市帶來翻天覆地的改變」。外來投資客稀少看準交通建設甲桂林廣告襄理吳翊永表示,「鳳山都更好」今年8月開賣,因為是公辦都更案不宜開高價引議論,所以價位落在每坪3540萬元間,地段較好卻與區內建案行情相當,目前實登有近60筆交易,成交價每坪3337.1萬元間。由於在地人口多、居住需求量大,......
10-27 18:31

4字頭還不是最高?高雄鳳山有這商場加持建商拚命湧進推案

山是高雄市政府「中城計畫」的所在地,有不少建設、開發加持,包括衛武營國家藝術文化中心、大東文化藝術中心、台鐵鳳山車站的「空中鳳城」、鐵路地下化綠園道等,又有捷運橘線涵蓋衛武營站、鳳山西站「高雄市議會」、鳳山站、大東、鳳山國中站等5站,使用密度高,都讓屬於早期開發的鳳山城市變得換然一新。近年最熱門的區域則屬鳳山國泰重劃區,有日本三井不動產斥資百億元打造「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」,將規劃地上6層、地下2層的複合型商場,預計2026年開幕。另外還有捷運黃線計畫,工程建設中,......
08-16 16:01

正妹鄰居「照三餐問候」保全以為遇真愛…1年後慘了

李男今年37歲,離婚後獨自撫養一個孩子,目前在西安某商場做保安。2021年12月,李某租住的鳳城二路某小區買菜群裡,有一個名叫「倩倩」的女人主動加他的微信,之後便經常找他聊天,有時還邀約打遊戲,他們常在線上玩「誰是兇手」,一來二去,2人從網友變成線下熟悉的朋友。。李男透露,他認識「倩倩」時已經單身了一段時間,當時想找對象的心情比較急迫,後來對方提出想結婚,他便開始著手準備訂婚事宜。一年間,女方以買三金、彩禮錢等為由讓他先後轉帳和購物花費20餘萬元後,便將其徹底拉黑並不知去向。不久,李男在某視頻平台看到了「倩......
07-09 09:32

不是新竹!升息一年房價續噴全台漲幅冠軍「在這裡」

區,生活機能相當成熟,除了既有的捷運橘線,未來還有黃線行經,聯外交通則有國道1號與通往屏東的88快速道路,建設方面則有鳳山火車站空中鳳城、大東文創之星、三井LALAPORT等商場規劃,在人口紅利及建設利多下,房市持續熱絡。汐止緊鄰南港、內湖房價便宜具優勢接著則為新北市汐止區,今年房價逼近4字頭,汐止與相鄰的南港、內湖相比房價具有相當優勢,因此有半數的買盤來自台北客,區域未來還有民生汐止線及捷運基隆線等建設題材,可望改善汐止對外交通不便的痛點。緊追在後的則是台中精華區西屯,該區不僅是市政府所在地,周邊百貨商辦......
03-22 12:30

不是新竹!升息一年房價續噴全台漲幅冠軍「在這裡」

區,生活機能相當成熟,除了既有的捷運橘線,未來還有黃線行經,聯外交通則有國道1號與通往屏東的88快速道路,建設方面則有鳳山火車站空中鳳城、大東文創之星、三井LALAPORT等商場規劃,在人口紅利及建設利多下,房市持續熱絡。汐止緊鄰南港、內湖房價便宜具優勢接著則為新北市汐止區,今年房價逼近4字頭,汐止與相鄰的南港、內湖相比房價具有相當優勢,因此有半數的買盤來自台北客,區域未來還有民生汐止線及捷運基隆線等建設題材,可望改善汐止對外交通不便的痛點。緊追在後的則是台中精華區西屯,該區不僅是市政府所在地,周邊百貨商辦......
03-22 12:30

高雄鳳山人口紅利加持93重劃區蛻變新都心

求,在核心區內能發展出這塊重劃區,相當有優勢。93重劃區機能強勁,旁邊就是高雄最大的「工協市場」新建的「鳳山共同市場」,周邊還有日照中心、托嬰中心,並鄰近將興建「空中鳳城」的台鐵鳳山站、捷運橘線鳳山國中站,學區為瑞興小學、鳳山國中,為全齡宜居的環境。串聯周邊重大建設未來發展潛力可期魏政韋指出,受惠鳳山的人口紅利及捷運橘線、黃線等建設帶動,又因93期重劃區為「鳳山新都心的」優勢地段,除可迅速接軌市中心既有成熟商圈,並串聯大東商圈,結合大東藝文中心、衛武營國家藝術中心與三井「LALAPORT購物中心」開發案等重......
12-13 10:41

高雄鳳山人口紅利加持93重劃區蛻變新都心

求,在核心區內能發展出這塊重劃區,相當有優勢。93重劃區機能強勁,旁邊就是高雄最大的「工協市場」新建的「鳳山共同市場」,周邊還有日照中心、托嬰中心,並鄰近將興建「空中鳳城」的台鐵鳳山站、捷運橘線鳳山國中站,學區為瑞興小學、鳳山國中,為全齡宜居的環境。串聯周邊重大建設未來發展潛力可期魏政韋指出,受惠鳳山的人口紅利及捷運橘線、黃線等建設帶動,又因93期重劃區為「鳳山新都心的」優勢地段,除可迅速接軌市中心既有成熟商圈,並串聯大東商圈,結合大東藝文中心、衛武營國家藝術中心與三井「LALAPORT購物中心」開發案等重......
12-13 10:41

獨/每個禮拜都要逛!高雄人愛百貨未來將有20家

6豪宅旁富邦的凹子底百、聯上集團商場,目前已經開始整地興建。同樣在鼓山區,大港橋邊還有大港倉410商場、義享天地B館,高雄車站這裡就有兩大商場,京站也進駐。鳳山車站商場將打造成空中鳳城,有藝文聚落,另外衛武營旁還有三井。顧客:「「多這麼多百貨,對你來講好還是不好」,好呀選擇更多了。」顧客:「天氣熱可能,大家都想往有冷氣的地方。」高雄未來會有20家百貨,要靠的不只高雄當地,愛逛百貨民眾消費力,鄰近的台南、嘉義或屏東人也都會到高雄逛街,從百貨進駐高雄這麼多家,或許真的可以看出高雄人有多愛逛百貨。......
05-09 21:25