鳳山火車站地下化後，結合的新地標「空中鳳城」原本預計會有百貨公司、電影院進駐，但時至預定的完工日期7月14日，仍沒有廠商投標，導致開幕日遞延。
實際看一下空中鳳城的條件，因為是毛胚屋，得標商得花上將近8億元裝潢，還得自騰空間給政府做青創中心，讓廠商卻步。而且附近未來還會有三井Lalaport進駐，競爭上和招商條件上，似乎都讓廠商有所卻步。
大型建築物佇立於高雄鳳山市中心，頂部大弧線配上中間的拱門設計，這就是以古城為概念建造的空中鳳城，不過開幕時間卻因招商不利，往後遞延。
新的鳳山火車站，加上新地標空中鳳城，裡面預計進駐百貨業者，電影院還有婚宴會館，但截至7月卻沒有廠商投標，也讓附近民眾相當擔心。
就怕時間拖越久，商機會被其他地方給吸走，招商不順或許也可規就幾個原因，一是商場只有毛胚，廠商得花將近8億裝潢，還得自己騰出空間，作為政府指定的青創中心。
另外還有另一大隱憂，就是競爭對手，車程不到5分鐘的地方，未來將會有三井Lalaport，那裡不僅鄰近既有的捷運站，未來的黃橘兩線的轉乘站，衛武營站也在旁邊，優勢似乎相對的只靠台鐵的空中鳳城來得大。
房仲：「空中鳳城流標，並不會影響鳳山這邊的一個房價，因為鳳山本來就是，人口密集度很夠，如果空中鳳城它有如期完工的話，它會帶動這邊的商機，那人口密集度就會比較高。」
鳳山車站傳統舊商圈能否靠著天空之城翻身，其實不少人有期待，也因此招商延期，還不至於影響周邊房價，現在台鐵也調整條件，降低業者投資負擔，預計9月重新招商，屆時電影院和火車站能否合體，就能見分曉。
