搜尋 陳泰源｜東森新聞

客廳則是獨立的公共區域,都有各自隱私。但在租屋網為了搶快、搶第一、搏人眼球,就拿屏風、拿櫃子隔開變客廳,還可能因此拉高租金。房仲業者陳泰源:「基於好出租,希望可以在第一時間,租屋族可能在設定搜尋條件的時候,可以被優先看到空間區域這個字眼來取代房。」也就是說,不是一個房間放得下沙發就能被當作一房一廳,租屋話術要小心,有網友討論這是不是廣告不實。房仲業者陳泰源:「雖然你在文字設定的部分用一房,但是它廣告的同時,它還是有附現場的實體照片,甚至是影片,所以不一定能夠滿足廣告不實這個標準,所以算是遊走灰色地帶。」究竟......

仲,這也解釋了為何許多民眾明明沒有賣屋需求,卻頻頻接到房仲的騷擾電話。。非當事房仲陳泰源分析指出,個資外洩的管道不僅止於大樓保全,甚至可能涉及公家機關或相關系統人員。只要民眾繳交水電、瓦斯、網路或第四台等費用,若相關系統人員遭到收買,個資便容易遭到竊取。陳泰源進一步透露,相較於正規房仲採取親自登門拜訪或寄送開發信,這類徒法煉鋼的方式通常耗時三至五天且效率較低,導致部分業者選擇鋌而走險,花錢購買非法系統以求速成。針對個資氾濫問題,受害民眾無奈表示,對於個資如何外流感到一頭霧水,甚至懷疑連公部門或國營單位的帳單......

都搶著要買。」咦?不是25萬嗎?原來這其中有貓膩,該物件是法拍屋,6月時已經售出,25萬是起標價,最終以101.4萬拍定售出,會這麼便宜還有一大原因:沒有土地持份。房仲陳泰源:「它是地上權的物件,那地上權的物件等於是它沒有土地,它只有建物。那只有建物的話,它只會越來越折舊,你將來比如說房子老了,改建了、都更了,它也完全一點效益都沒有。」新店區腹地廣大,市區房價一坪落在5、60萬元,預售屋、新成屋甚至達到一坪70萬元。但若是位在交通較不便的偏遠地區,或者是中古屋,套房3字頭都很常見,但25萬真的太低,這價錢夢......

來就如果要買的話才會進去,我覺得星巴克我也沒有,我也沒有比較會想進去,因為我自己也不會太常去星巴克。」房仲陳泰源:「一般而言本土業者,他的租金的負擔能力,大概月租金30萬是一個門檻,超過30萬,基本上你既要在地品牌,你的財力也要夠大,你才租得起。」房仲專家指出,本土業者一般的租金負擔上限為月租30萬元,能承擔高租金者,多為財力雄厚的連鎖品牌。不只公館,萬芳醫院周邊也有原本經營多年的排骨便當店,轉型成藥妝品牌,月租金約67.2萬元,顯示藥妝品牌在高租金市場的強大競爭力。消費型態也助長藥妝業崛起。百貨美妝買氣減......

單坪價格」納入計算,許多低總價,高單坪價格的小宅房屋,將擠身為「新豪宅」加稅對象。。房仲陳泰源:「因為這幾年房產飆漲,奇妙的是,豪宅賠售,依照房地合一稅,只要賠售都不用繳稅,等於高總價豪宅,都因為賠售不用繳稅,低總價卻因為避調低單價,但卻有獲利,獲利卻不用課豪宅稅,財政部是補這個漏洞。」有可能受衝擊的包含即將都更的老公寓、學區、雙北精華區的無電梯公寓,課徵對象是2016年前購屋,且符合豪宅新制者,舊制的豪宅定義在台北是指總價6000萬房屋,新北市4000萬,新制則是,台北只要單坪價格120萬,新北75萬就算......