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辦理住宅及企業建築放款的總額,不能超過所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,導致銀行祭出「限貸令」,購屋人及開發商頻遇借不到款、鬧錢荒的窘境。。接著再有央行進一步緊縮資金的第7波信用管制,不只調升存準率,還擴大選擇性信用管制至全國,可說是把不動產資金水龍頭栓緊,讓融資有困難的建商或購屋人,轉往租賃融資公司來「救急」。然而金管會為了補上租賃業的破口,日前傳出發函給全體銀行,新增對租賃公司的4大規範,如果放款用途是做為建商借款,必須比照央行的房市管制措施來處理,並將資本額達一定程度以上的上市櫃租賃公司視為金融服......

件的農地可申請變更為建地。因此除了網路上充斥著農地變建地的教學外,更有不少開發商會投資較有變更機會的農地,使得這些農地身價水漲船高,也大大提升建商買地、建地的成本。。坊間有著「國土計畫法後農地價格要崩盤了!地主虧大了!」的聲音傳出,然而若符合農地農用的規定,政府已對於農地已有諸多的稅賦優惠。撇開確實有農地轉建地需求的例子外,土地和房屋一樣,是人民生活的根本,實是不該成為「追求暴富」的工具。相關新聞:田僑仔注意!農地變更將走入歷史趕末班車有3要件相關新聞:繼承數塊「農業區土地」他問如何增加收益?網見細節勸:賣......

昶認為,桃園建照量大增主因仍是北部房市外溢,雙北房價持續高漲,「脫北者」效應明顯蔓延至房價相對親民之桃園市,且桃園各重劃區議題濃厚,吸引開發商進駐插旗。台中市自疫情過後一直是各大建商爭搶之地,且不僅是西屯、南屯等蛋黃區域,連海線、南台中等行政區都可見知名開發商身影,主因仍是市區有台中捷運加持,外圍區域又有重劃區等大型開發案挹注,不管蛋黃區、蛋白區皆房市議題不斷,讓台中成為建商兵家必爭之地。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,建照多寡實質反映新案市場供給,去年年底至今年上半年,受到新青安與市場氛圍帶動,投......

節奏遊戲,或是更為輕鬆可愛的寵物養成類遊戲,女性玩家的需求也逐漸受到遊戲開發商的關注,於是針對女性玩家量身打造的遊戲也如雨後春筍。而在這股風潮中,近期最受矚目的便是「無限暖暖」。3A遊戲!女性玩家的專屬世界說到「3A遊戲」,過去這些遊戲似乎是為男性玩家量身打造,但如今,遊戲商業模式正在發生改變。如今,女性向的3A遊戲也不再是幻想,「無限暖暖」便是這樣一款成功的範例。資深玩家筱晴就分享:「其實3A遊戲對我們玩家來說,是聽到一定會手癢想要玩玩看的遊戲,畢竟它是高製作與高成本打造的。」而「無限暖暖」的製作人是來自......

遊戲將不再運行,迫使旗下員工面臨被解雇的命運。日前,遊戲「Life Is Strange:Double Exposure」的開發商Deck Nine Games在X宣布:「我們很遺憾地宣布,我們必須向一些才華洋溢的團隊成員道別,這是一個非常艱難的決定,反映了我們產業許多公司目前面臨的挑戰。我們非常感謝每一位為我們奉獻心力、熱情和承諾,共同打造變革性娛樂的人。」。根據「PC Gamer」報導,Deck Nine Games具體解雇的員工人數無從得知,但早在今年「2024」2月,Deck Nine Games已......

較晚進場的建商,若急於擴增、大開槓桿操作,風險性就很高,一旦資金斷鏈,建商倒閉、跑路,就有可能讓重建案變成爛尾樓。事實上,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏日前接受媒體採訪時便曾說明,雖然央行表明都更危老案的土地融資不受「銀行法」72-2的限制,但其實仍受到每家銀行放款總額2成的限制,尤其央行兩度調升存款準備率共2碼、回收近3000億元市場游資,讓都更危老業者在融資上受到很大阻礙。陳勝宏表示,以目前流動資金缺少的狀況下,利率必然會調高,尤其財務狀況不佳的中小型建商,利率可能拉更高,受到的貸款限制也會比......

等議題,房市前景看漲,雖說尚未正式開校,但周邊有高雄都會公園、高雄大學等綠地與校園,且鄰近未來高捷紫線站點,生活機能齊全,近期在開發商看好科學園區議題之下,預售案持續進駐並推高市場價位,致使房價漲勢驚人。台南市新市區的南科實中周邊房價也成長約81.1%,今年平均成交行情已達每坪29.7萬元,賴志昶補充,該校位處南科火車站旁,周邊緊鄰善化區的LM特區,所在的蓮潭里多年連霸六都最富里,受惠南科園區人才相繼移入,成為新興富人聚落,更讓周邊不動產市場景氣蓬勃發展。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,園區實驗中學......

場關稅戰還沒結束,川普再警告,如果金磚國家繼續削弱美元,就會對中國俄羅斯等,成員國的商品課徵100%關稅,不只猛揮關稅大刀,川普的人事名單持續引起爭議。Fox主播:「川普想要房地產開發商,查爾斯庫許納,成為他的駐法大使,他是川普女婿的父親。」川普大讚查爾斯庫許納,是出色的商界領袖,不過今年70歲的庫許納,過去承認逃稅非法政治獻金等,總共18項罪名遭到判處2年,直到2020年時才由川普特赦,川普內舉不避親,內閣名單幾乎是自己的親信,外交上又揮舞保護主義大旗,將如何影響國內外局勢有待觀察。。......

動,細看活蛆在些許排泄物上,排泄物就是最主要的惡臭原因。經過追查後,住戶才得知夾層會出現這種狀況,只因社區大樓開發商派維修人員在夾層的牆上鑽洞,挖臨時的導水槽,為了解決水管漏水的狀況,才會釀成現在的窘境。社區的狀況在網上引發討論,負責人才緊急回應,目前會請專業的施工單位到現場評估,在不影響住戶生活情況下,要求開發商和施工單位推行維修項目,接下來會請他們儘快落實社區維修,有望最快在半個月內解決,還給住戶高品質的居住環境。更多CTWANT報導靠閃婚閃離發家致富　中國女子3個月賺135萬「相親沒停過」妹妹、妹婿失......

等硬著陸才救。「台灣房市已有中國大陸的影子了!」台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄今「18」日如此示警,強調因為央行第7波打房讓買氣急凍,而且建商還變成金融業要借錢給購屋族,「是件不合理也不健康的事」,疾聲呼籲「別等硬著陸才救!」東海大學管理學院宣布成立EMBA「不動產經營管理組」,希望成為中部地區不動產經營管理人才的培育重鎮,今日東海大學與台中市不動產開發商業同業公會簽署合作備忘錄,將共同攜手推動產學合作,創造產業與教育雙贏,課程也將特聘實務經驗豐富的業界講師,包含龍寶建設董事長張麗莉、地政士李嘉嬴......

Croft」。。據了解,Amazon Prime「古墓奇兵」真人影集將由譽為21世紀最偉大的電視劇之一「邋遢女郎Fleabag」開創編劇兼主演菲比沃勒-布里奇「Phoebe Waller-Bridge」擔任編劇與監製,並由目前負責製作遊戲系列作的電玩開發商「晶體動力Crystal Dynamics」與亞馬遜米高梅工作室「Amazon MGM Studios」共同製作。Sophie Turner is in talks to star as Lara Croft in the live-action TOMB ......

論,戰隊總監孫鼎鉉表示,能夠被大家記得,已經是最棒的回憶。隨著英雄聯盟年度盛事世界大賽落幕,開發商Riot Games日前宣布,2025年賽季太平洋職業聯賽「PCS」將轉型,並與日本聯賽「LJL」、越南聯賽「VCS」等賽區整併,以全新的LCP聯賽亮相。而最終名單8支戰隊中,僅有中信飛牡蠣「CFO」、PSG Talon「PSG」是原PCS戰隊。。被外界看好有機會擠進LCP聯賽的窄門,台灣戰隊Deep Cross Gaming「DCG」結果未能獲得資格,戰隊總監孫鼎鉉接受中央社採訪時表示,自認準備資料算是齊全,......

才懂ㄉ靈文ㄉ挑戰!字體公司攜書法家推「精靈文」。2021年時中國開發商網易推出的手機遊戲「天諭」中設定了一種精靈族「汐族」,並有自己專屬語言,讓許多中國網友難解,不過台灣網友一看卻發現所謂的「精靈語」根本就是台灣的「注音符號」,調侃「原來我們是精靈」。沒想到事隔3年,台灣書法家「做作的Daphne」與台灣字型設計團隊justfont真的聯手於萬聖節推出「精靈文」字體,還號稱是「只有台灣人才懂的專屬密碼」開放免費下載。根據justfont官網介紹,「做作的Daphne」今年8月時先在社群分享了數張「精靈文」草......

陳為解決債務,竟同意將尚未取得的嘉義義竹段鋼構支架工程交由對方承攬,並白紙黑字簽下承諾書,明顯違反台綠比價程序;2020年12月台綠與宸峰簽下3.2億元合約,總計鴻暉、晁暘以承攬土地開發服務費及義竹段工程外包,已讓台鹽損失逾11億元。更多鏡週刊報導「新聞內幕」勾結土地開發商收賄7千萬　揭陳啟昱掏空台鹽11億內幕「綠高官掏空台鹽1」收近7千萬賄款　陳啟昱父子藏鏡人角色曝光「綠高官掏空台鹽2」檢調查台南弊案槓上開花　揭綠電權貴離奇詐財手法以上言論由鏡週刊授權轉載,不代表東森新聞立場。。......