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徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

屋貸款成數通常僅56成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有12成獲利,「算是蠻不錯的投資」。徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓,向富邦銀行先貸款1430萬元,隔月再採信貸方式申貸197萬元,單是房貸部分成數就已接近8成,總計貸出約9成的屋款。徐巧芯表示是因近媽媽家而購入自用,且沒有考慮都更。。由於該物件屋齡超過50年,民進黨前台中市議員張耀中質疑,建物殘值被認定是0,多數銀行會直接回絕這種申貸案,如果接受,貸款額......
13小時前
四叉貓爆徐巧芯老屋「其他增建」酸:笑別人違建算雙標?

四叉貓爆徐巧芯老屋「其他增建」酸:笑別人違建算雙標?

政治人物」如果買新房子就會被質疑,你是不是跟建商有合作?我買的是54年的中古屋,就會被質疑你是不是要都更?」。就算徐巧芯強調自己根本不想都更,但網紅四叉貓又爆出新爭議,發出徐巧芯中古屋的建物測量圖,四叉貓質疑黃色畫叉的區域是否是天井或挑空,再加上實價登錄備註有其他增建,是不是黃色區塊被補滿了,質疑徐巧芯嘲笑他人房子是違建,卻花錢買了有其他增建的老屋,算不算雙標行為。國民黨立委徐巧芯:「有議員說我家未來可以賣到六千萬嘛,那我今天公開的說我可以四千萬賣給他。」就連媒體人溫朗東也發文指稱徐巧芯家是都更進行式,再爆......
05-08 18:34
很快輪到你了!LINE貼圖4步解鎖「超狂功能」

很快輪到你了!LINE貼圖4步解鎖「超狂功能」

樣。大家的賴也可以用這功能嗎?想看大家的創意組合。」。此文曝光後,網友紛紛留言「想問怎麼用的,我朋友也有,他說長按,但我按不出來,都更新到最新了」、「我!我也可以而且我身邊的蘋果仔全部都不能用,結果他們整個下午都在遭受我的摧殘」、「三星也不能用」、「我是三星也可以,好像真的只有部分人可以用,我哥蘋果14也不行」。據悉,想用LINE「貼圖拼貼樂」有4步驟,一是長按貼圖移到灰色區,再按另一個貼圖,也把它移到「灰色區域」,最後按傳送鍵。據悉,目前不是所有人的手機都能用,部分貼圖也無法組合,有網友說,「Line貼圖......
05-08 17:44
徐巧芯遭疑精準投資「京華城旁房」回嗆「我神童巴菲特」?

徐巧芯遭疑精準投資「京華城旁房」回嗆「我神童巴菲特」?

人物」如果買新房子就會被質疑你是不是跟建商有合作,我買的是54年的中古屋,就會被質疑你是不是要都更,我還年輕,可以爬樓梯啊。」。伸腳不斷踢呀踢,是否也想把近期爭議全都一腳踢開,畢竟媒體人溫朗東不斷發文爆料,先是說徐巧芯家是都更進行式,再爆徐巧芯買房前有出席京華城容積率放寬的都委會,甚至簽到簿上還有她的簽名。國民黨立委徐巧芯:「有網紅造謠說我簽名,結果那根本就是我的助理代簽。」54年老房能不能貸款到8成,遭質疑是否超貸,再加上鍾小平在政論節目談到介紹富邦銀行經理給徐巧芯,讓鍾小平急喊言論被扭曲。國民黨立委徐巧......
05-08 14:07
獨家/祖師廟一帶都更末段班!影響在地商圈發展

獨家/祖師廟一帶都更末段班!影響在地商圈發展

獨家/祖師廟一帶都更末段班!影響在地商圈發展 ... 獨家祖師廟一帶都更末段班!影響在地商圈發展。歷史背景下,萬華處處都有故事,但歷史古蹟常常產權複雜,整合開發不容易,祖師廟一帶也因為這樣,這幾年新建案都跳過祖師廟,連帶影響到在地商圈發展,空屋率相當高,儘管當地有不少老字號美食名店,像是焢肉飯、刈包和炒牛肉等,不過業者也坦言業績有限,希望能整合規劃,讓地方經濟再度活絡。隱身在祖師廟側門,油亮牛肉炒飯起鍋,選用台灣本土黃牛肉,來到萬華貴陽街,不能錯過的美食還有很多,鋪上滿滿酸菜,美味刈包肥而不膩,還有超人氣焢......
05-07 22:34
獨家/萬華「房屋2樓」竟有大門!路人議論:開門會摔下

獨家/萬華「房屋2樓」竟有大門!路人議論:開門會摔下

皮房子,因為老舊已經拆除,有些店家仍在營業中,這些老房子以祖師廟為中心,左右兩邊以及前方都是祖師廟土地,而這些地屬於文化資產保存區,儘管老舊卻無法都更,要改善得透過修復計畫。北市文化局文化資產科長:「依照之前清水巖,送的修復再利用計畫,他們長期的規劃應該是,陸續把它拆除,將來做文化資產的保存,跟周邊景觀的一個規劃計畫。」要改變商圈得拆除周邊老舊建物,但是礙於地上權所屬複雜,廟方得跟土地租客們整合,才能進行修復計畫,短期內商圈要改變,恐怕很困難。......
05-07 21:36
房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了

房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了

示仍有剛需未被滿足,不須擔心被新青安榨乾。周昆立表示,目前房市量能在歷史低點徘徊,主因仍在房價短線已漲太多,估計在量能不易大幅擴大下,要繼續大漲已不容易,建議民眾要改變過去幾年「隨便買房隨便賺」的投資思維,改著墨政府力推的「都更」題材或「符合ESG減碳潮流的綠色新事業」等,再尋投資新藍海。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
05-07 15:52
開戰蘆洲南北側案!挨林淑芬嗆「吞穢物」黃國昌批:低俗

開戰蘆洲南北側案!挨林淑芬嗆「吞穢物」黃國昌批:低俗

批評,扣我一個什麼偏聽對財團有利的聲音,圖利財團,我只有四個字送給林淑芬,莫名其妙。」林淑芬進一步質疑,此案獲益最大的將是三重果菜批發市場都更案的執行者,利百代建設,質疑黃國昌急著向財團拋配眼。立委「民」林淑芬:「利百代的傳聲筒講的話,怎麼跟黃國昌委員講的是一模一樣,只聽人家反應不用去查證,然後就偏聽了嗎。」立委「眾」黃國昌:「「友台」去買埔心牧場的時候,鄭文燦幫他出頭,四個月就通過,什麼叫圖利財團,這才叫圖利財團。」為了新北市政,綠白立委隔空高分貝之爭,棋逢敵手。......
05-07 15:27
《我的婆婆2》首播收視連兩天破1!空降第一連五月天阿信也問「哪裡可以追進度?」

《我的婆婆2》首播收視連兩天破1!空降第一連五月天阿信也問「哪裡可以追進度?」

生依舊胡鬧,而鍾欣凌飾演的珍賀齋闆娘彩香,也將面臨成為小媳婦的焦慮。鍾欣凌坦言,跟著看首播的過程緊張又開心,也看到很多可愛的創意呈現在觀眾面前,第二季所有演員的默契都更好了,不過提到最難詮釋的部分,她直呼是聽到一婆要來、焦慮到狂吃餅乾那幕,「演得滿緊張的,因為要一直吃,不能讓自己面前的盤子空掉,又要表現出恐慌。」;導演鄧安寧補充,這段確實不容易,鍾欣凌要講台詞,又要注意手要放哪、哪個盤子推過去,看似搞笑的橋段其實相當複雜。另外鍾欣凌大嘆蘇秉忠房間實在太熱,「熱到導演跟我講什麼我真的聽不進去」,鄧安寧則表示其......
05-06 15:15
獨家/走過心跳漏一拍!永和整排店面變廢墟「暗眠摸」

獨家/走過心跳漏一拍!永和整排店面變廢墟「暗眠摸」

有點點不一樣,尤其轉過來竟然還有個假人戴著安全帽,膽子小的人,可千萬別說我沒提醒你。」只是好端端店面怎突然變了調,其實是因為要準備都更重建,但拆成這麼可怕的模樣,正常嗎?對此工務局表示,這邊確實有拆除執照,目前還沒提報拆除開工,據了解目前這邊,一坪70萬起跳,在地房仲看好都更後,上看80萬起跳。永和在地房仲丁崑庭「「建案」整個好了以後也至少,2-3年3-5年後,這幾年不要說是都更案,光是中古屋都還有可能上漲,主要是因為釋出的少,想要買的人多,未來我覺得,可能「一坪」上看80萬以上。」畢竟捷運永安市場站就在隔......
05-06 10:43
獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到

獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到

獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到 ... 獨家都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到。北市文山區汀洲路四段有一排違建,幾年前開始都更重建,去年完工開放來交屋入住,但有住戶驚覺竟然沒他的份,到頭來無家可歸!只有少少的現金補償,直言「連廁所都買不起」,還有其他人投訴建設公司違約、簽約前才獅子大開口加價,透露因此很多老鄰居目前都只能暫住在親友家。河岸景色一把抓,文山區汀州路四段老房子都更後,搖身一變兩棟新大樓,有人樂見其成入住,但有先前住戶變無家可歸。都更案A住戶:「只給我70多萬,買......
05-03 22:54
京華城容積暴增公文曝光簡舒培:柯是蓋章決策者

京華城容積暴增公文曝光簡舒培:柯是蓋章決策者

,但案件延燒,簡舒培再秀出公文打臉柯文哲,因為過去京華城,曾向市長室陳情,沒多久由柯文哲蓋章決行,提請都委會研議,並同意幫京華城變更容積。台北市議員「民」簡舒培:「京華城可以比照都更,答案揭曉這是柯文哲核定的,為什麼對威京集團就像是神燈巨人一樣,要什麼給什麼。」民眾黨發言人吳怡萱:「這些決行章是市政府,非常合理合法的程序。」京華城案件向上延燒,不只柯文哲相關人士也逐一被檢視。......
05-02 16:29
獨家/又有「都更孤島」!萬華透天厝將被大樓包夾

獨家/又有「都更孤島」!萬華透天厝將被大樓包夾

獨家/又有「都更孤島」!萬華透天厝將被大樓包夾 ... 獨家又有「都更孤島」!萬華透天厝將被大樓包夾。又出現都更孤島,台北萬華萬大國小附近,一排50多年的老屋,經過10多年的協調,開始進行危老重建,不過房屋拆除後,其中一戶透天厝被排除在都更案外,這棟平常租給羊肉爐業者的民宅,淪為都更孤島,未來恐怕會被新房夾殺,附近居民透露,屋主經濟能力不錯,認為都更條件差,因此放棄都更。位在台北市萬大路萬大國小旁,這邊有處建案即將展開,從對街看會發現這處都更案,竟然有都更孤島。路過民眾:「怪怪啊,會真的會覺得很突兀,他們老......
05-01 22:00
獨家/北市租屋市場「像戰爭」!北漂族:曾找2個月「找嘸」

獨家/北市租屋市場「像戰爭」!北漂族:曾找2個月「找嘸」

還要貴,更是驚人房仲表示,雙北的租金行情,北市最貴落在大安、信義區,一坪2000-2500元,最便宜在萬華區,新北市,則是板橋、永和價格最高,一坪1300-1500元。租屋房仲黃獻寬:「「租金」1萬5可能在蛋白區,比較容易啦,現在目前都更案子滿多的,所以很多公寓都翻修了,所以它的供給量是少的。」北部租房市場像場戰爭,碰到「惡房東」放鳥,臨時取消看房,或是價高者得,都是不少人曾遇到的狀況,房仲建議北漂租屋族,找房過程中可以找第三方仲介,從中協商,相對會較有保障。......
05-01 21:07
蔣萬安喊:任內拒京華城2.0曝「檢調索資介入調查」

蔣萬安喊:任內拒京華城2.0曝「檢調索資介入調查」

案。」。柯前市府遺留的京華城爭議持續燒,現任市長蔣萬安講的直接,京華城的「重建案」能否使用都更的容積獎勵20%,蔣市府用行動,暗示這案真的「怪怪的」!台北市長蔣萬安:「京華城案,檢調也都已經索取資料,介入調查,未來都委會不再受理個案,就只提出通案受理原則。」一切不只送政風調查,蔣市府也透露,檢調也出手索取資料,現在柯前市府的爭議,可不只有這一案。士北科招標案7、8是否圖利吳欣盈家族企業新壽,真相還沒釐清,此刻再爆出,被說淪為陪榜的元壽,發書面聲明,根本從未參與北士科招標案。議員「民」許淑華:「訪談紀錄這個會......
05-01 13:54