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台積電砸重金擴廠!帶動台南工業地價飆漲專家:川普出手未必前景淡

業用地交投持續熱絡。南科產值居冠科技產業帶旺工業地產陳璟葵補充,南科現今的產值也超越竹科,穩居三大科園之首,未來還有南科3期的擴建遠景可期,科技產業鏈接連布局不僅帶動南科周邊的工業不動產交易,也讓工業區地價指數年增4.1%,傲居全台第一。漲幅居次的新北市,今年最高總價工業不動產交易,為怡華實業以31.2億元買下五股區台灣理研工業舊廠,其他區域的工業區土地交易也相當活絡,例如林口區的國際AI智慧園區,近年也搭上AI趨勢,不僅有艾司摩爾等半導體大廠進駐,今年啟動土地標售後,上下游產業獵地不手軟,連帶拉抬新北市工......
11-11 12:28

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

升級換屋以及熱錢停靠的最佳選擇。而企業總部首重地段門面,辦公室地址代表著企業的名片,更象徵企業的遠景。而「允將TST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續18年蟬聯台中「地王」寶座,百貨營業額稱霸13年全台「店王」,而全台百貨「店后」也是緊鄰的台中大遠百,「雙王一后」的高含金、高吸金地段,讓「允將TST台灣之鑽」尚未開賣即未演先轟動,來自外商、上市櫃公司、科技外貿業詢問預約不斷,總價破億元成交連連,一舉拿下台中前7月的預售商辦最高總價、最高單價紀錄,登上台中雙豪辦王地位。業者......
09-17 15:00

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

升級換屋以及熱錢停靠的最佳選擇。而企業總部首重地段門面,辦公室地址代表著企業的名片,更象徵企業的遠景。而「允將TST台灣之鑽」得天獨厚左擁新光三越、右抱台中大遠百,其中新光三越台中店連續18年蟬聯台中「地王」寶座,百貨營業額稱霸13年全台「店王」,而全台百貨「店后」也是緊鄰的台中大遠百,「雙王一后」的高含金、高吸金地段,讓「允將TST台灣之鑽」尚未開賣即未演先轟動,來自外商、上市櫃公司、科技外貿業詢問預約不斷,總價破億元成交連連,一舉拿下台中前7月的預售商辦最高總價、最高單價紀錄,登上台中雙豪辦王地位。業者......
09-17 15:00

首購族的人道走廊!台中「這2區」還有1字頭

早年因地段相對外圍、較缺乏建設話題,房價長期低檔,不過近年海線的台中港周邊產業投資旺盛,又有捷運藍線的軌道遠景加持,帶動整體價量表現,但對照全市整體平均的48.2萬元,海線各地2、3字頭均價仍顯平實,因此近期不少小資族前往購屋,成為台中的新興首購熱區。清水、外埔價親民預售新案見1字頭成交值得一提的是,名列平價購屋區第3、4名的清水與外埔,上半年最低成交價仍可見1字頭!陳定中解釋,主要是地跨梧棲、清水的台中港特定區,為台中少見的高容積率新興重劃區,吸引建商大舉插旗,尤其多年前就購地推案的業者,因成本相對便宜,......
08-20 17:22

習近平神隱半月後首露面央視直播「全程遠景」

習近平神隱半月後首露面央視直播「全程遠景」 ... 習近平神隱半月後首露面央視直播「全程遠景」。大陸國家主席習近平,今天「19」上午在北京人民大會堂接見越共總書記蘇林。這是習近平半個多月以來首次公開露面,但央視第一時間曝光的所有畫面,全部都是遠景,根本看不清楚習近平和蘇林這兩位主角的一舉一動。這在迎接外賓的歷史上,幾乎前所未見,也讓外界質疑,是否習近平的健康狀況有問題,畫面必須做過處理才能釋出。越共中央總書記蘇林應大陸國家主席習近平邀請,進行國事訪問。自今年7月29日後,半個月未公開露面的習近平也終於現身,......
08-19 21:35

《北流音樂故事沙龍》台美連線嘻哈先鋒齊聚北流

,竟然沒有因為文化上、民族性的差異而有太大的不同。聽著他們分享自己的經歷,感受很深刻,也很感動,他們都是在選擇中更確定自己要走的路。」最令黃韻玲印象深刻的,則是街頭塗鴉藝術家Jurne過去竟是幹細胞生物學領域的工作者,但他卻為了夢想放棄了一般人眼中看似充滿遠景與未來的工作,全心投入於創作中。不僅如此,身兼演員及饒舌歌手的Rah Digga,更曾參演知名好萊塢電影「惡靈13」,並飾演其中Maggie一角,每位創作者皆有著令人意想不到的背景,卻為了理想及夢想義無反顧。黃韻玲也直言若這個熱愛是能讓自己廢寢忘食,很......
06-06 18:29

地震後頭暈怎緩解?專家解答:多看遠方、走出戶外

三輪竹教授表示,民眾若在地震後有持續的眩暈感,可以先暫停手邊的工作或待辦事項,可透過「凝視遠方」重新校準內耳的前庭系統、和來自眼睛及足部神經的感覺信號,從而改善平衡感。再者,嘗試走出戶外觀看遠景,或者單純飲用冷飲或熱飲,都有助於安撫身體並在短時間內緩解不適。若症狀持續或更嚴重的情況下,醫師可能會建議患者使用「非處方抗組織胺藥」,又稱暈車藥以緩解症狀。黃軒醫師也提醒民眾,若PEDS症狀無法緩解且出現以下情況,應及早尋求專業協助:1.持續的不安感:地震後無法進行日常活動,持續感到暈眩和不安。2.食慾問題:容易因......
04-24 22:16

傳竹科工程師買到楊梅了?專家揭「這缺點」:未必會買

在地客群購置,或是新竹湖口的鄰近地緣客群,也符合首購自住、低總投資的主流市場。不過,楊梅房市較弱層面,則是偏屬桃園二線地帶,對於脫北者或竹科客來說,區域建設遠景力道還不夠強,且要說交通鄰近性也有桃竹他處取代,則非買氣主力。更多好房網News「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面租金指數連漲30個月 再創歷史新高!「租金房貸比」秒算適合租或買今年房價還會漲嗎?專家用「不動產方程式」算給你看有買有賺!房價一年上漲10%「全台4縣市」扳倒通膨 專家點名2024上漲區「屎味宅」19坪塞2房...上廁所經......
02-23 16:03

美籍8旬婦看黃色小鴨叫嘸車警助叫車解圍

客專程到高雄看黃色小鴨,但看完之後的很久都等不到計程車,剛好這時巡邏遠景經過就將兩人先在回派出所休息並幫他們叫計程車。。員警在巡邏的時候晚上七點多時經過高雄流行音樂中心也就是看黃色小鴨景點的附近,那麼看到有一群民眾需要協助,上前瞭解眼前這兩名八十歲的從美國來的這個老夫人,他們因為看完黃色小鴨想要搭計程車回家,可是在路邊等了很久很久都沒有看到計程車,經過剛好要詢問其他遊客時遇到員警關心。:StarText2:美國遊客:「謝謝你們,謝謝,謝謝你們,很棒的工作。」那麼員警於是先用巡邏車把這兩名老夫人在回派出所休息......
02-20 11:32

機捷沿線超會漲!「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

口移入,使A17站的漲勢居三站之首。廖國順指出,異軍突起擠進漲幅前三名的坑口站,則是受航空城題材帶動,該站為航空城配地及興建安置宅的主要區段之一,且鄰近發展蓬勃的航空自由貿易港區,近年住房需求明顯增加,加上坑口站未來將視機場捷運與綠線的交會站,具有雙捷轉乘遠景,因此往後的運量與房價都具可期性,漲幅也不容小覷。趕進度!老街溪站去年通車就年漲8.7%去年7月才通車的A22老街溪站,也迎來上漲8.7%的慶祝行情,漲幅高居第六。張旭嵐表示,老街溪站是機場捷運桃園路段少數坐落鬧區的站點,與海華商圈、中壢站前商圈都相距......
02-06 14:51

「無限視野」重要嗎?過來人吐真心話:只在意房價能噴多少

,晴天可以看到遠方的山巒」、「主要是為了隱私別人看不到我就爽」、「樓層夠高就看不到鐵皮屋,一覽城市遠景,整天心情都好起來了」。不過也有實際體驗者透露,與原本預想的差很多,理由是風景總有看膩的時候,加上時間多半用於陪伴家人,不太有機會留意窗外,還表示「以前我也覺得很重要,但實際住進去,發現房價能噴多少才是重點、「無限視野主要針對大坪數,小兩房價格比較重要」、「建商比你還懂,早就反應在價格上了,要加錢自己選」、「重不重要看個人,但有無限視野跟沒有,兩者房價肯定有差」。住展雜誌發言人陳炳辰指出,當前水泥叢林的居住......
02-06 12:18

中國發財了!河南挖到大油田可產1.07億噸原油

局圍繞全國中小盆地開展油氣資源選區評價,選擇南華北地區三門峽盆地「即三門峽市」作為重點突破區,並初步圈定4個油氣遠景區。此次鑽探位於中央構造帶遠景區僅是函谷關構造預測地質資源,部署實施豫峽地1井鑽探驗證。中國石油進口量超過70%,對外依存度較高,為緩解供需矛盾,近年來不斷加快油氣資源勘查工作。另中國石油經過2年勘探攻堅,2023年在甘肅省慶陽市環縣洪德地區,發現地質儲量逾1億噸級大油田,開闢西部石油勘探開發新領域。「封面示意圖翻攝自pixabay」......
01-29 08:13

聖誕節13大禁忌!說2字恐招厄運聖誕襪不用舊的

上,但應避免擺放超過半個月以上,一旦聖誕節慶過了,就要快速整理。。3.大門出入口不可雜亂大門出入口代表前途、遠景,雜亂代表思緒雜亂、貴人不來、沒有遠景、運勢阻滯,宜時時整理,順暢無阻。4.聖誕樹要轉陽聖誕樹要有紅色或金色飾帶、飾品轉陽,樹一般種植在戶外,如果移植到室內一定要轉陽,不論是真的樹還是假的樹。5.聖誕樹要擺放客廳大門內聖誕樹擺放位置以客廳大門內玄關角落空間最適宜,而且數量不宜過多,否則反而雜亂,以1棵聖誕樹為主,裝飾燈及星星造型。6.聖誕樹禁放臥室一般聖誕樹都是塑膠或金屬材質做的,放在臥室內代表虛......
12-24 08:53

本周星座運勢!金牛應付情感勒索天秤與合作對象拉扯

化職場或是整理環境的斷捨離。水星進射手,揮別深沉的生死議題,放眼於宏觀的未來遠景,訂定長遠規劃。日火與天王星對分,當心經濟動盪傳出意外的財經消息,理財方式宜保守。。12星座個別運勢:金牛職場要應付情感勒索,感情好惡全表現在臉上。巨蟹事情不如預期需調整心態,與對象調適未來展望處女工作忙碌百廢待舉,對另一半須忍耐少說少錯水瓶事業上需務實談論金錢,情感表現稍嫌無心無趣牡羊工作適合從事幕後工作,感情步調緩慢想低調點獅子事與願違需多問家人意見,愛情上積極談論婚嫁天秤與合作對象互相拉扯,對另一半態度要放柔軟些天蠍合作上......
11-06 07:00

「壽險包租公」狂獵地再砸33億卡位烏日高鐵特區

率,榮登本次標售的溢價王!同時也是人氣王,共有三封標單競逐,摘下本次標售的單價、溢價、人氣三冠王!最終由上市櫃建商大華建設奪標。豐富專案遠景佳商業區土地空降地王台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,寫下地王驚嘆號的豐原豐富專案,是豐原近年少見的新興重劃區,該重劃區有亞洲大學投資逾55億元,打造兼具醫院、長照、托育及產學中心的健康產業園區,未來還將以市地重劃的方式推動二期開發,建設遠景亮麗,而以單價101萬元空降地王的一心段1115地號,是容積率較高的第二種商業區,加上基地為三面臨路的方正街廓,面積又將近千......
10-27 16:59