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都目前僅有三個行政區突破千萬元,分別為台南安南、高雄鼓山與仁武,2023年房價在10151255萬元間,安南受惠北外環道路完工後將縮短與南科距離,吸引不少南科新貴購屋,加上「商60」副都心議題帶動,成為台南第一個房價站上千萬水準的行政區。而高雄則有鼓山與仁武,前者地段精華,包括豪宅林立的美術館特區與農16特區,成為高雄房價領頭羊,而後者因房價較鄰近的左營、三民低,磁吸周圍外溢人口,以及工業區就業人口支撐,在大量人口紅利下,揮別小資區域。「封面示意圖591房屋交易網」。......

時間為上午10時至下午6時,再次感謝一路以來支持韓八的您,誠摯感謝每一位與韓八奮鬥的夥伴同仁。謝謝大家,期待相逢。」。開店三年,韓八選在高雄最熱鬧的農16商圈開店,每月租金80萬,一度改寫高雄餐飲店新高。他們還花了上億元裝潢,期間遇到疫情,來客數大降改賣燒肉便當撐業績,但還是虧損1億元;疫情後生意沒起色,原物料大漲,股東不願增資。韓八是高雄和牛吃到飽餐廳先行者,但是疫情後國內吃到飽生態轉變,火鍋比燒肉更多人愛吃,價位不是極高就是平價;韓八老闆考慮轉型變成小火鍋專賣店,但這麼大的餐廳要靠小火鍋撐起每月80萬租......

韓八韓日燒肉鍋物,農16,月租80萬,歇業,吃到飽......

少指標豪宅成交價創下區域行情,包含北高雄的美術館特區「御皇苑」、農16特區「京城天贊」衝上7字頭,南高雄的亞洲新灣區的「國城定潮」、「遠雄THE ONE」則站穩5字頭。專家指出,若以投資置產角度來看,後者5字頭增值空間大,「這個價格真的很香」。。高雄美術館特區預售案「御皇苑」今年11月32樓戶,以總價7688萬元成交,每坪單價73萬元,刷新6月所締造的71.4萬元紀錄,為高雄豪宅王;農16的新成屋「京城天贊」今年9月頂樓戶則以總價1.88億元成交,為近4年高雄最高總價交易,換算每坪72萬元也首度衝破該社區新......

雄是高雄起步較早的區域,區內基礎機能已經非常成熟,北高雄雖然起步較晚,但建設利多豐沛,發展勢頭相當強勁。鼓山區到南、北高雄的距離都很近,既有美術館特區、農16特區、捷運輕軌等重點項目坐鎮,又有完善的生活機能、交通機能、學區等,是很多自住客群的置產首選,目前鼓山區內新建案的成交單價普遍都在4字頭以上,而中古屋的成交單價只需23字頭,總價千萬內就有機會買到屋況還不錯、屋齡20年以內、且含車位的兩房住宅,CP值相當不錯。「封面示意圖東森新聞」。......

高雄熱門交易路段曝！「這區」鄰近農16三房加車位千萬有找 ... 高雄熱門交易路段曝!「這區」鄰近農16三房加車位千萬有找。為降低購屋族負擔,財政部推出的「新青年安心成家貸款」「簡稱「青安貸款」」於8月1日上路,不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長,貸款金額也提高到1000萬元。台慶不動產根據1000萬元的優惠貸款上限,整理高雄市過去一年總價在1000萬內的熱門交易路段,「新光路」以年成交100件拿下第一,「民族一路」以99件緊跟在後,「自強三路」則以70件成交位居第三。這三個路段在1000萬內皆可買到兩房加......

案等豐沛的建設題材,吸引購屋族不惜卡位區域前景,房價也水漲船高,目前中古屋站穩3字頭、新案開價站穩4字頭,如今總價一千萬左右的3房含車位,釋出通常很快脫手。顏小姐提到,農16特區的建設、綠覆率高,還被形容成是信義計畫區加上大安森林公園,屬於高雄蛋黃區的蛋黃區,坐落不少頂級豪宅,不僅豪宅林立而且人文素質高,深受不少企業名人青睞,社區出現轉手獲利情勢也很正常。「封面示意圖Google map」。......

2戶。南韓人氣女團TWICE成員周子瑜今年初回台時,大手筆買下高市鼓山區農16特區豪宅「雄崗信義美術館」,名人效應也帶動買氣,該建案至今已陸續成交約15戶,內部奢華的實景與公設也曝光了。周子瑜1月以總價1億733萬元,購入雄崗信義美術館30樓戶,總坪數約184坪,含3車位,拆算單價約63.2萬元。據了解,該戶別是採單層雙併、毛胚交屋、1層1戶的規劃,內部未對外曝光,不過以實品屋的配置可以看出端倪,室內113坪的空間共有3房、4衛。而名人效應也帶動買氣,該建案近期成交有顯著提升,雄崗建設經理林濰透露,目前已陸......

個月也只有5.6萬,等於如果買房,半數以上所得可能都要拿去繳房貸,壓力自然不低。另外,從目前高雄綜合所得較高的行政區可發現,如鼓山、左營、鳥松,都是目前高雄的精華區域,左營有漢神巨蛋商圈、三鐵共構的左營高鐵特區;鼓山則有美術館特區、農16特區等豪宅高級地段;至於鳥松區則有澄清湖、長庚醫院、圓山大飯店等,都是高雄富人喜歡群居的區塊。但是,連這些行政區的綜合所得中位數都僅50多萬,高雄更沒有突破百萬的里別,更進一步顯示高雄的房價已逐漸不是一般民眾可以負擔,值得地方與中央政府加以注意。科技大廠進駐高雄房價繼續飆?......

老屋補漲中吧,去看一下預售開價,就會乖乖回頭看中古的了」,還有人點名農十六和美術館周邊,還透露「我跟你有一樣感覺,最近找農16跟美術館還有巨蛋,都很快「指銷售速度」,還有去看第二次再調高20萬的,我也是傻眼」、「美術館好東西都被買走沒錯啊」,但也有人自稱「沒有特別感覺」、「有嗎,我看高雄一堆平轉的轉不掉」,網友看法不一。EBC地產王諮詢在地房仲,根據台灣房屋高雄市農十六特許加盟店的業務顏小姐說法,農十六的中古屋確實很搶手,只要價格合理很快就被搶購,剩下大多是坪數較大、開價過高的產品,「觀察消費態度都很積極,......

.03坪的30樓物件,換算單價達63.2萬元。。該案「雄崗信義美術館」位於鼓山區富農路328號,在農16的精華區段,社區面公園綠地,地上建物規劃33層樓超高雙塔建築,地下5層樓,共96戶,格局坪數規劃開放格局118至230坪,開價每坪落在48到68萬元。周子瑜在今年初回台過新年,就傳出買下該豪宅高樓層戶別,當時業者透露,確實已和對方及家人簽約,不過基於隱私,並未透露購買坪數及總價。而周子瑜的老家雖然在台南,據稱因為媽媽投資的醫美診所,就位於該物件對面,考量地緣關係,才會落腳高雄。而最新價登錄揭露,周子瑜購買......

的專線,而在接下來的清明連假他們的房價還提高。網路一查不少非法民宿公然賣房,理歐111左營店平常周末價2580元,清明連假期間一晚8900元,悠活農16周末價2250元,到了清明連假就要5850元,吃吃睡設計宅周末一晚2605元,清明連假漲一倍多變成5503元。鄰居:「旁邊那個是民宿嗎?對,現在還有營業嗎?有。」高雄市觀光局副局長孫春良:「非法旅宿業者,處以10萬到50萬這樣的罰鍰。」高雄非法民宿清明連假也搶手,只是民宿沒符合政府規範,通常現場也沒業者在場,訂房者和真正住房者不一定同一人,管理上有漏洞,觀光......