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獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

三大面白布條抗議,控訴遭到房東壓榨,不過對此房東表示當初租約上就有載明不能轉租、不能頂讓,一切都是按照合約進行,並無違法。健身房門口掛起長長的白布條,三行字寫著「退租遭百般刁難,違反良善租賃關係,害租客於窮途末路」,裡面還有會員在健身,不過業者提前公告5月中要結束營業。健身房副理雷小姐:「這種惡質的不平等的契約到我們這裡就可以終止,希望下一個租客不要再踩到這麼大的陷阱。」。這家健身房已經在台中大里經營五年時間,會員數累積不少,但業者因為經營問題,三月底決定換約讓人承接,但當初繳的120萬保證金,房東不願意退......
04-25 22:30
花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

找新建案,有很多的自住客,可能要搬出來想要找租屋,這部分相對的供給量不夠。」。現在卻爆出壽豐當地的旅宿業者,發現自己賺不到旅客的錢,高價轉租給受災戶或是大學生,有東華大學學生透露震後宿舍不能住了,許多學生需要租屋,民宿業者竟出給學生1間房要價7000到9000元高價,有的甚至還不給學生申請租屋補助,根據當地租屋資訊,電梯小套房加上可以租屋補助的條件通常7000有找,壽豐火車站附近一般套房6000內也可以租到,民宿租金高出1000到3000元,貴了一大截,花蓮房仲劉協誠:「我們公司到目前為止是沒有接受到說房東......
04-24 14:32
獨家/台灣人騙台灣人!在加拿大租屋遭「假房東」詐騙

獨家/台灣人騙台灣人!在加拿大租屋遭「假房東」詐騙

可能我跟老婆的人身安全。」讓受害者更氣的是這名假房東也是台灣人,竟然自己人騙自己人,當初看屋還特意帶著貓與同樣愛貓的他們博感情,原來假房東更早之前就在AIRBNB租下這間房子卻再轉租給受害者騙走租金,這下受害者不僅4千元加幣,折合台幣9萬討不回,還得再透過AIRBNB付給原房東,3月剩下17天每天100元加幣住宿費,多花近4萬台幣,受害者Eric:「曝光了這些事情在一些社團,就是可能台灣人在溫哥華社團之後,這個人「假房東」的帳號就突然都消失,包含在Line上面的一些帳號也都註銷了。」事實上假房東就是透過AIRBNB平......
03-16 20:55
東岸廣場爭議!基市府「已登記產權」挨批「惡霸」

東岸廣場爭議!基市府「已登記產權」挨批「惡霸」

成,這樣的產權移轉登記,這不叫惡霸什麼才叫惡霸。」。東岸廣場當初是基隆市府出租給大日開發,商場2到4樓大日轉租給NET,NET再出資打造成商場,綠營指控市府,難道是法院都還沒宣判,就自己認定2到4樓是增建嗎?基隆市長謝國樑:「東岸商場的所有產權,屬於基隆市民所有,這一點應該,大家都已經很清楚,毫無疑問了。」。基隆地政事務所則表示他們行坦蕩,雖然NET依規定提出異議,但地政事務所認定,是NET和大日公司因債產生的權利義務爭執,所以才會駁回。NET委任律師陳義文:「基隆市政府依舊用行政手段,達到了他想要的目的,......
03-08 15:11
才進軍雙北8個月…寶雅複合式品牌「寶家」爆收攤業者曝原因

才進軍雙北8個月…寶雅複合式品牌「寶家」爆收攤業者曝原因

業主淨利25.21億元,年增21.6%,每股純益24.41元,創下歷史新高,且連續2年賺逾2個股本。然而,樂華夜市旁的「寶家中山店」如今卻黯淡收場。對此寶雅指出,永和中山店的寶家目前狀況為轉租的狀態,因公司政策調整,寶雅擴大商品品項提升消費者購物體驗,今年度也會積極以不同的店型展店。......
03-01 14:01
進軍雙北僅8個月!「寶雅五金行」爆收攤業者曝原因

進軍雙北僅8個月!「寶雅五金行」爆收攤業者曝原因

主淨利25.21億元,年增21.6%,每股純益24.41元,創下歷史新高,且連續2年賺逾2個股本。然而,樂華夜市旁的「寶家中山店」如今卻黯淡收場。對此寶雅指出,永和中山店的寶家目前狀況為轉租的狀態,因公司政策調整,寶雅擴大商品品項提升消費者購物體驗,今年度也會積極以不同的店型展店。延伸閱讀理科太太離婚教會我們的事 律師:5年婚姻要結束恐要再花另個5年網紅胎尼進軍日本AV...「台灣天使」對決暗黑周杰倫 片商官網一度被灌爆「幻術師大仙」再發聲! 喊話別肉搜「扶輪社2社員」:讓它過去「封面示意圖翻攝自寶雅官網」......
02-29 16:41
租金連漲30個月租屋族不如買房?專家1招試算評估

租金連漲30個月租屋族不如買房?專家1招試算評估

力,部分房東會把增加的成本轉嫁到租金中,進而導致租金行情不斷墊高,租屋族群自然也會開始思考是否應該轉租為買。。黃勝暉指出,一方面,受到通膨、升息、囤房稅等因素影響,房東的房屋持有成本不斷增加,而這部分增加的成本最終也會體現到租金上面;另一方面,平均地權管理條例、房地合一稅上路後,部分短線操作新建案的投資客群紛紛改成了「先出租、再出售」的模式,新建案的租金開價本來就相對較高,而且還會同步帶動周圍中古屋租金價格的調漲。在此情況下,即使民眾沒有買房,但持續高漲的房租仍會壓縮生活品質,也難怪會有部分租屋者產生轉租為......
02-19 14:43
微風進駐「東岸」NET登報控違法謝國樑:莫名其妙

微風進駐「東岸」NET登報控違法謝國樑:莫名其妙

地目前由大日開發向市府簽約承租,卻只經營地下停車場部分,地上商場3層樓轉租給NET,由NET獨資約3億元打造。如今大日合約到期,市府整棟招租,NET登報指控市府侵害權利涉及違法。不過市府回應,一切依法行政。大日開發則表示,一切交由司法處理。NET不只要向監察院和財政部陳情,還找上行政法院基隆地院,更要對二房東大日開發提出侵權行為訴訟,NET「主富服裝」律師萬哲源:「大日公司在104年跟市府所簽的契約裡面,根本不包含上面的建物,「大日公司」宣稱把這些財產移轉給市府,我們花了將近3億的錢,市府就很像強盜一樣,把......
01-23 09:32
獨家/美容工作室鬧拆夥!申請「營業登記」喬不攏

獨家/美容工作室鬧拆夥!申請「營業登記」喬不攏

0號左右,我們自己有去做營登,因為她的項目不做,我們的項目還是有做。」一般來說申請營業登記,得要房屋所有權者使用同意書,合夥契約書等等,合租工作室盛行常見糾紛,就包括轉租問題,使用範圍甚至是營業時間不同,多數人只有口頭承諾,最好白紙黑字寫清楚,以免衍生糾紛鬧的不愉快,更讓雙方撕破臉。......
01-12 20:29
支持凱旋苑改社宅崔媽媽盼侯友宜無論當選與否皆兌承諾

支持凱旋苑改社宅崔媽媽盼侯友宜無論當選與否皆兌承諾

市場找到適居之地,僅有萬分之45的房東願意考慮。為此,崔媽媽於2022年推出「地表最友善二房東」專案,透過包租代管方式,扮演二房東轉租給弱勢家庭。。崔媽媽表示,該專案受到傳善獎支持,並計畫在2024年初啟動「居住安全網:弱勢安居整合計畫」,以協助更多弱勢群體安居。崔媽媽強調,僅憑民間團體的力量,難以全面協助全台弱勢安居,仍需政府積極調集整合住宅部門資源和社福部門行政配合,才能全面協助弱勢家戶與獨居長者安居。對於凱旋苑轉型計畫,崔媽媽對任美鈴的承諾感到欣慰,並期許無論侯友宜候選人是否當選,都能兌現此承諾。他們......
12-29 17:22
獨家/扯!分隊長殉職民宅違建、隔間亂竄濃煙像迷宮

獨家/扯!分隊長殉職民宅違建、隔間亂竄濃煙像迷宮

出去嗎還是怎樣」,對,我們也不知道,為什麼會這樣。」陳姓屋主表示今年11月23日,以3萬元整棟出租給越南籍陶姓女子,陶姓女子再轉租給同鄉好友,而阮姓老闆娘除了在一樓開設早餐店,又揪了這4名越南籍移工到2樓租房,裡頭還被發現有嬰兒床,住的根本不只4人。工務處代理處長陳盈州:「涉及違章建築的部分,我們也會依違章建築處理辦法,來請公所查報之後,我們依相關的規定來辦理。」發現違建要拆,但加蓋的是屋主隔間的是3房東,這回釀成意外是否需要負刑責,警方和火調科人員還在釐清。4名移工從3樓陽台爬梯獲救之後逃跑,一查才發現4......
12-28 21:56
中6藍綠砲火猛!江肇國批羅廷瑋麵店佔公有地營利

中6藍綠砲火猛!江肇國批羅廷瑋麵店佔公有地營利

選舉,對方現在這樣子的一個抹黑攻擊。」羅廷瑋表示,家裡的麵店現在是姊姊經營,有營登也正常繳稅,王姓房東還拿出1995年前的空照圖,證明20年前就合法轉租,批評民進黨不該為了選舉追殺小市民。中6選區國民黨立委候選人羅廷瑋:「你們這些開記者會的人,你有討論過賴清德一次過嗎?而你們不敢檢討權貴、權勢,而是不斷的攻擊小老百姓,這就是你們的服務嗎?」市府建社局證實麵店是兒童遊樂場用地,但經費問題目前無開闢計畫,因此沒有違規,中6選區藍綠交鋒砲火猛烈。......
12-28 16:20
獨家/北京「新冠隔離點」套房開租!直擊環境大揭秘

獨家/北京「新冠隔離點」套房開租!直擊環境大揭秘

些閒置的空間,該何去何從呢?東森新聞直擊北京一處隔離點,已經悄悄開始轉租,以低廉的租金提供給中低收入戶來居住,月租金大約新台幣5200元,格局和設備又如何,帶您一起來看。方艙隔離點位於北京市東五環外,這些五顏六色的房子,去年大家避之唯恐不及,因為疫情時這裡曾經隔離了近三萬九千人。方艙隔離住房在去年時,只花了二十天的時間就全數打造完成,但現在疫情結束了,變成保障性的租賃住房,總共有四千九百多間要正式對外招租,但是只有兩千多間是無門檻,開放給一般人使用,其他都要作為企業員工的宿舍。。實際來到方艙的房間,一進門就......
12-24 14:30
柯文哲批中央囤房稅打假球、帶頭炒房元兇財政部深夜回應了

柯文哲批中央囤房稅打假球、帶頭炒房元兇財政部深夜回應了

,該署積極配合內政部推動社會住宅,截至112年11月底,已提供492餘公頃國有土地用於規畫和興建設宅,為了增加住宅多元供給,還積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業,由其轉租與次承租人居住使用,112年共標脫65戶國有房地。該署強調,111年起針對屬於住宅區且符合社宅基地選址對象,也優先徵詢中央及地方住宅主管機關,確認無興建社會住宅的需求,後續才招標設定地上權相關前置作業,加上國有非公用土地配合都市更新政策,積極參與都市更新分回房地,也優先提供中央及地方評估當作社......
12-21 10:43
租客輕生淪凶宅!二房東慘了法院判她賠142萬

租客輕生淪凶宅!二房東慘了法院判她賠142萬

房東慘了法院判她賠142萬。台中1名楊姓女子承租1間房子後,將其轉租給1位張姓房客,沒想到張姓房客卻在房子內輕生,讓楊姓二房東遭到游姓大房東提告,求償房價減損167萬元。如今台中地院審結,認為契約有約定,如有人輕生死亡成凶宅,楊女或親屬應負賠償責任,因此根據不動產估價師鑑定,判楊女應賠償給付142萬餘元。。楊女當二房東並將房間分組給張姓房客,沒想到該房客今年2月於屋內輕生,導致房子變成凶宅,這讓房東相當生氣,認為自己房價受損了,因此評估後提告楊女,要求賠償167萬餘元。不過楊女辯駁,「凶宅」依內政部定義專指......
11-30 16:47