買房抗通膨掀起搶買熱潮，催動過去房價漲幅相對落後的南桃園急起直追。隨著中壢、高鐵特區等核心區房價來到5-6字頭，強大的外溢效應如浪潮般快速湧向周邊房市，不少購屋族與置產客深怕再次錯過這班房市增值列車紛紛進場，近期買氣直線升溫。
當地房產業者指出，目前中壢市區與高鐵特區的新案成交價都已來到每坪45~66萬元，就連過去被視為蛋白區新屋與楊梅市區，乃至於最外圍蛋殼區的觀音草漯、大園客運特區等重劃區，如今房價也都已全面3字頭起跳，反倒是位處上述區域之間的過嶺生活圈，相對於有補漲空間。
以區域指標案「盛竑時代」為例，雖位處新屋、中壢、楊梅、觀音等4行政區交接處，因屬早期發展的成熟市區，生活機能完善，加上社區斜對面就是知名美式賣場中壢COSTCO，在地段與周邊四通八達的交通路網加持下，目前仍處於低基期的房價極具成長空間，推出以來受到不少市場關注。
「盛竑時代」現場專案經理指出，好市多在全台擁有百萬會員，年營收破千億，如今不僅已是市占率逼近3成、僅次於全聯加上大潤發的台灣第二大零售業者，所在之處不僅替當地生活機能大大加分，甚至進一步帶來更多店家進駐，促進了區域發展，成為支撐並推升區域房價的一大動力。好市多選址眼光精準，買房跟著好市多走往往都能立於不敗之地。
好市多選址眼光精準，買房跟著好市多走往往都能立於不敗之地。指標案「盛竑時代」社區斜對面就是中壢好市多，增值潛力可期。
觀察好市多的選址條件不外乎4大重點：交通方便、臨主幹道、看好區域未來發展，以及周邊就業機會充足的地方，而同時具備上述條件的區域，往往也都是最有發展潛力的房市地段，因此不論是購屋自住或置產，「買房跟著好市多走」往往都能立於不敗之地。
從過去的例子來看，包括關埔重劃區的新竹店、位於台中八期與北屯機捷特區的2間分店，區域房價皆在好市多進駐後一路上漲，部分熱門分店周邊甚至較同區域其他生活圈的平均房價高出2成之多，這也是為什麼當好市多決定將台中第三間分店開在海線地區時，替該區房市帶來如此大迴響的原因。
「盛竑時代」住家格局選擇多元，社區內除了有約470坪的中庭花園，還有包括兒童故事屋、閱覽室等九大全齡化休閒公設。
全案基地面積1768坪，正臨主幹道民族路六段，是該區唯一具備面積千坪以上且4面臨路的完整基地，將興建4棟地上14層、地下2層建築，住家基本棟距都有約20米以上，享有寬闊的棟距與景觀，戶戶搭配樂邁SPC石晶地板，符合高標準降噪隔音要求。
此外，台灣位處於地震帶中，為使住戶買得安心，住得開心，「盛竑時代」建案地上一、二層施工採用「一筆箍」結構安全工法，在地震搖動發生時，「一筆箍」擁有一體成形、抵抗拉扯的特性，並牢牢圍束、穩固柱體主筋系統，提升建物耐震安全。
住家規劃25~46坪2~4房，並有2房單衛、2房雙衛、標準3房、大3房與標準4房等多種格局可供選擇。其中，27~29坪雙衛2房戶型因是區內稀有產品，兼具實用性與總價優勢，最受到購屋族青睞。
值得一提的是，「盛竑時代」預計2025年第一季交屋，屆時將可適用政府推出的新青安2.0優惠房貸，因此已購客層除了從桃園其他區域來的置產客，也吸引不少原本在鄰近區域租屋的年輕首購族與小家庭轉租為買。
