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務必衡量自身承擔負債的能力,不建議過度消費或承擔高風險。打炒房措施一波接一波,與其戰戰兢兢等待下一波政策來襲,信泓浚建議,購屋者不如提前規劃數套因應劇本,包括利率調整、政策變化等可能性、短中長期規劃等不同考量進行資產配置組合,有利於因應變化。他強調,購屋是每個人、每個家庭的大事,應保持穩健的財務規劃,避免過度槓桿,以應對市場可能的波動。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

或獲利了結以降低風險。此外,主持人李兆華提到,基金連結陸股標的也出現谷底翻揚,因為這些是主動型基金,投資者可以考慮續抱,隨著台股進入Q4,馮志源總監指出更穩健的台股基金選擇。對於資產配置,他建議將陸股基金/ETF的比例設置在10-20%,台股基金/ETF配置30%,美股及主題基金/ETF配置20%,長期債券基金/ETF則配置30%,這樣的配置能在不同市場環境中保持穩健。針對台股基金的選擇,馮志源總監表示應依市場波動和個人資金狀況來決定,他強調,為提高在波動中的勝率,最佳策略是「定期定額低檔加碼」,在當前市場......

價876萬元起至3344萬元不等,以目前杜拜房價中位數換算台幣與台坪為每坪51.8萬元來看,單價59.5萬元起。針對近期房市買氣,陳璿凱透露,確實因應最近央行的第七波打房政策,許多原先預計投資台灣房地產的高資產客戶,開始轉為詢問海外房地產投資方案,這些尋求資產配置的客戶,選擇杜拜的主因是其免稅政策與高投報率,因此自「金龍海嘯」後已接獲超過80組台灣買方的詢問。陳璿凱強調,杜拜房產最大的吸引力在於所有稅率僅課徵「土地註冊費」4%,其它稅率一率全免,購置1800萬台幣以上不動產還有10年黃金簽證;近年杜拜在基礎......

能理解長期房市緩漲的趨勢,但這兩年漲成這樣真的太離譜了」。也讓網友普遍贊同對於央行打炒房的手段,「不要讓房市泡沫吹太大,控制槓桿開太強,讓有需要有實力的進來,房地產在台灣慢慢變成一個資產配置。有管制更健康」、「說真的,過去幾年不少投資客真的是挺嘴的,所以才會讓不少人蠻希望房市泡沫化再崩一次,推翻房市只漲不跌的神話」、「現在這樣的政策,只要確保首購跟自住者。同時又能將房價回歸正常化。這樣的市場以及房價才能更加穩健。」「封面示意圖,為AI重繪照片翻攝「何世昌的房產知識Buffet」臉書專頁」。......

hotoAC」市場預估美國聯準會可能在9月宣布降息一碼,過去一段時間,全球投資人都在積極調整資產配置,股神巴菲特更在八月時透露,當時每周都在花一百億美元大舉購債。另外,根據倫敦證交所集團統計,截至8月28日,全球債券基金單週流入金額高達176.9億美元,創下7月17日當週以來最大流入金額。全世界都在瘋狂買入債券,迎接降息時刻來臨。凱基的「00945B」最新配息出爐,跟前兩次配發金額相同,皆是0.102元,除息日訂在9月19日,最後買進日在9月18日,估計10月16日就能領到股息。身為全台首檔月配型美國非投等......

與或繼承登記,往往會衍生不同的稅費,也因此會依各種狀況來規劃資產配置的方式,達到最大的合法節稅效益。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享,有癌末母親想將持有一半的房產贈與給獨生女,將產生相關稅費6萬元,但他認為若等待日後直接繼承反而不會產生相關稅費,「不花一毛錢,才是真的賺大錢」。鄭文在分享最近向他諮詢的客戶案例,她媽媽臥病在床,有一間從爸爸繼承取得的房屋,目前以各1/2登記在她及媽媽名下,在朋友建議下希望將媽媽的房屋所有權1/2過戶到她名下,想採用贈與方式來登記。。因為該房屋的現值及土地公告現值加總約100......

建商與代銷業推低首付來迎合新青安政策,因此創造出高成交率。至於7月正式實施的囤房稅2.0,部分房東會將稅金轉嫁到房租,有的則趁機出脫,賴正鎰認為將影響下半年多屋族的資產配置,以及開發商購地與推案規劃。此外,明年將進入縣市長選舉年,可持續觀察政府是否再推新利多政策或持續打壓房市,不排除屆時建商將放緩推案速度,或部分樓層封盤,拉慢銷售速度。對於明年房市,賴正鎰點出六大趨勢,包括受到電價調漲影響,物價上漲壓力大,導致營建成本持續波動,明年房價欲小不易;科技業持續帶來大利多,又以南台灣房價起飛快速,科技設廠周邊房市......

分區都為陽明山國家公園計畫土地,且為管三、管四土地,從規定來看,僅管一、管二土地較具開發效益,其餘土地較難利用。賴志昶研判,此次私法人交易土地開發難易度較高,大型企業入手此類地產,除本身資產配置或是節稅需求,研判是為因應近年來ESG議題,提早入主與置產山坡土地,未來進行大規模植樹、造林,有利於淨零排放、國內碳權交易以及環境教育等議題。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

」中便制定私法人購屋許可制、囤房稅、豪宅稅等多項政策,致使大坪數市場進入急凍,金字塔族群出手更為謹慎,而當銷售時間拉長,價位則易有鬆動趨勢。屋主願意大幅讓利轉手,賴志昶認為,金字塔族群大多尋求最有利的資產配置,因此當市場颳起寒流,較願意急流勇退,惟豪宅賠售因素眾多,也不排除為富人以退為進先讓利出場。賴志昶補充,依照房地合一稅規定,若是轉手虧損,能夠認列為財產交易損失,可做為下次房產交易獲利時,房地合一稅的扣抵額度,因此除去大環境因素,應仍具有資產配置考量。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

「九妹」Joeman「本名翁雋明」以高收入、多金聞名,昨「28」日他在YouTube頻道分享QA影片,回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」,指出超過5成資產在房地產,但卻不建議大家也重壓,「因為台灣有戰爭的風險」。Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛,也以高學歷、高收入聞名,31歲就存到5千萬元退休目標金額,曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票,總資產一度擠進「全台灣前1%」,近期則因捲入大麻案而惹議。。他昨天上傳200萬QA影片,雖然話題聚焦在做了那些整形、是否有曖昧......

.0將上路　雙北多戶族趕著送房徐佳馨指出,南部許多民眾對於生前贈與的財產規劃接受度不高,因此贈與移轉量相對低,然而去年底「囤房稅2.0」於立法院三讀通過,且央行輪番祭出信用管制壓縮房貸條件,基於資產配置考量,較熟捻生前贈與財產規劃的雙北多戶族群,贈與移轉需求大幅上升。徐佳馨補充,「多戶族」欲利用贈與手段將房產轉往親人,若受贈人取得房屋價值偏低,則未來受贈人轉手時,移轉稅賦驚人,建議若有相關規劃,除利用土地增值稅自用優惠稅率,以買賣方式移轉墊高成本,抑或是透過專業地政士或會計師規劃,惟要留意金流去向,避免被查......

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是否會比較好?。貼文吸引網友們熱烈回應,許多人認為就算還沒有要住,也可以先買房置產,「一般會建議就算不自住也買來出租當資產配置啦」、「在台灣,資產到一定程度的話,機率很大會因資產分配走向房地產」、「大家都知道在2019之後,名下有無房產就是贏家和輸家的差別。」、「有自己的房真的很爽」、「有錢就買一間置產啊!以後老透天要裝修也有地方住」但也有人認為,若是沒有非常想擁有自己的房子,往後也沒有結婚的打算,買房就不會是必要的,「高雄隨便房子1500萬,貸1200萬一個月薪水直接扣3萬多,增值的房子87%變遺產,你紙......

27。。潘寧馨說明,家庭財富差距隨著時間擴大,是經濟高度自由發展地區會出現的必然現象,世界各國都是如此,因為當經濟自由發展,理財管道、投資方式、資產配置都有非常多選擇,就會造成差距。舉例來說,南部的社會新鮮人畢業後,選擇留在南部或是北漂,選擇不同、未來財富累積程度一定不同。留在南部買房,居住空間舒服,維持一定生活品質,而在台北辛苦打拼買房,坪數較小房價貴,生活較辛苦;雖然生活感受不同,但以財富來看,後者勢必較高,因為北部房價高於南部。潘寧馨接著表示,家庭財富中位數894萬元,意即有半數家庭未達此水準,民眾對......

544歲的企業主居多,大多數認為氣候變遷會減損個人財產,完全支持公眾發聲與精準投資,說到做到對環境有益的行為。透過這4大動物分類,精準的描繪出民眾對永續、氣候與生物多樣性的認知意識與行為表現。而富達投信與國泰人壽也分別針對這4大動物的特性與看重的面向,提供資產配置面的建議與解方,希望能成為民眾在永續投資同行的助力,一起成為永續共好的夥伴。最後所有與會者均強調,人與自然關係密不可分,極端氣候影響無遠弗屆,將會造成無數生命、財產損失,也會讓糧食作物受到衝擊,若希斷後代子孫仍有清新的空氣、永續的環境可享受,每個人......