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    租屋族苦！32度不敢開冷氣抱怨1度電5元太貴

    租屋族苦！32度不敢開冷氣抱怨1度電5元太貴

    氣,寒流來也不敢開暖氣,房間只使用冰箱熱水器和電腦,電費1度5塊錢每個月平均使用145度左右都要繳700多塊,依台電的計算方式,用100度的電卻要付超過1500度級距的費用,房客認為自己遭到房東剝削。租屋族大學生:「有聽過高一點的費用,應該是大約都在5塊左右。」有不少租屋族深有同感,有的人會特別選擇獨門獨戶直接收台電帳單,電費就不會被多收錢,也有準房東現身幫房客講話,認為一度5、6塊根本吃人,還有人提醒熱水器要記得關,貴的不是冷氣而是小冰箱和熱水器,也有人提到冰箱24小時插著電是隱藏版的吃電怪獸。租屋族大學......
    05-14 13:56
    社區換電梯要繳6萬元！她住1樓拒分攤法官判敗訴

    社區換電梯要繳6萬元！她住1樓拒分攤法官判敗訴

    索討無果,只好訴諸法院處理。。趙女辯稱,自己住在一樓用不到電梯,加上她所持有的坪數較大,認為此計算方式不符合比例原則、有失公允,因此拒絕支付6萬3947元的電梯基金。對此,士林地院法官認定,經社區所有區權人開會討論後決議,採用「樓地板面積所佔比例」作為電梯基金分配基準,共有之應有部分比例相當,因此管委會請求趙女支付6萬餘元電梯基金,即屬有據。針對趙女主張「用不到電梯」一事,法官認為,社區用水需要使用水塔,然而相關設備清洗必須透過電梯才能抵達樓頂,因此難認住在一樓毫無使用社區電梯之需求,故判決趙女敗訴,必須分......
    05-14 10:34
    綜所稅申報5月開跑基本生活費調高6000元

    綜所稅申報5月開跑基本生活費調高6000元

    學費扣除額2.5萬元,卻多了標準扣除額12.4萬元可扣,兩者相差9.9萬元,若以適用稅率5%計算,最多可省稅4950元。他表示,尤其若父母屬於高薪族,小孩的薪資分戶申報後,還可避免與父母一同申報要適用較高累進稅率的情況,獲得更大的節稅效果。交易舊制房屋所得計算方式調整楊建華指出,個人出售「2016年1月1日以前取得」的房屋,適用「房屋交易所得稅」「舊制」,報稅時,若無法證明或查清賣價、取得成本,就得靠財政部每年公布的「個人出售房屋財產交易所得標準」來設算課稅。據財政部公布的2023年度交易計算標準「今年5月......
    04-27 14:31
    小資存股、大戶與ETF投資人股利稅事3關鍵一次看

    小資存股、大戶與ETF投資人股利稅事3關鍵一次看

    利以28%分開計算應納稅額,再與其他綜合所得計算的應納稅額,合併報繳。楊建華表示,投資人檢視自己適合哪一種計算方式,有個大原則可判斷,如果申報戶適用的所得稅率級距是介於5%至30%之間,採合併計稅較省荷包;若申報戶所得稅率級距已達40%,則採分開計稅較有利。小資族存股理財賺節稅空間楊建華表示,若納稅義務人適用的綜所稅率為5%,採合併計稅,可利用股利金額乘以8.5%計算可抵減稅額,申報時創造3.5個百分點的節稅空間。楊建華舉例,單身上班族A小姐全年薪資所得新台幣60萬元、股利所得5萬元。綜合所得淨額計算方式為......
    04-27 14:18
    合理嗎？房東稱電價漲10倍電價分三時段收費

    合理嗎？房東稱電價漲10倍電價分三時段收費

    電價,房東,大學生,電費,計算方式......
    04-11 10:15
    台北當經理「領這薪水」！她崩潰嘆越上越窮：光鮮亮麗窮光蛋

    台北當經理「領這薪水」！她崩潰嘆越上越窮：光鮮亮麗窮光蛋

    戶到完成整個案子也都要包辦,有時甚至要假日加班,但卻沒有額外的津貼或加班費。。原PO感嘆,自己的薪資計算方式為「底薪交通費業績獎金」,但她入職4個月以來,簽了至少10個客戶,「比較小的案子簽約金額約10萬,比較大的則是80幾萬」,月薪卻從來沒超過4萬元,每月的車費及飯錢還高達1.6萬元至1.9萬元,扣完開銷薪水根本所剩無幾,讓原PO忍不住自嘲「真的是光鮮亮麗的窮光蛋啊!忽然覺得這個薪水,我就回到我自己家裡居住的縣市工作就好了!」此外,原PO進一步提到,公司規定要等案子結束、結算完金額才會發業績獎金,所以若客......
    04-10 15:21
    電價漲拉高通膨！主計處朱澤民：全年CPI估漲2.03％

    電價漲拉高通膨！主計處朱澤民：全年CPI估漲2.03％

    以後,我們的估計是大概是,跟央行很接近,他們是2.16%,我們大概是2.03%左右。」。也就是說,不管央行還是主計總處,哪種計算方式,電價一漲萬物皆漲,今年的消費者物價指數,一定會超越「2%的通膨警戒線」,所以央行逆勢升息,但卻被外界質疑,難道是為了澆熄,好不容易熱起來的資本市場嗎,金管會主委黃天牧:「利率政策是央行重要的職權,我想央行做理事會,這個決定,一定是經過審慎的考量,我都是八個字,注意風險審慎選股,在不同的階段,我都是這八個字。」。不過現在,投資市場紛紛,把目光放在,募集規模超過,1700億新台幣......
    03-25 15:10
    被迫升等豪宅！台北這幾間「躺著中槍」稅金從28萬→112萬

    被迫升等豪宅！台北這幾間「躺著中槍」稅金從28萬→112萬

    去年被迫升等豪宅交易共222件台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2016年以後取得並轉售的房地產交易,皆屬於房地合一稅繳納規則,而2016年以前取得現在轉售的交易,其實可採兩種計算方式,一種是核實計算,也就是能提出原取得買價資料,這對於買賣價差不大、或是賠售的屋主,採取核實計算,還是比較有利。而採取房地分離制拆算的屋主,按房屋佔房地總現值的比例計算,張旭嵐說明,也就是「成交總價」X「房屋現值比例」X17%,再併入財產交易稅申報。新舊交易房稅相差4倍以內湖成功路四段某高級社區,假設採房地分離制來試算,若台......
    03-11 18:09
    酒駕不怕酒測男自信說公式算過下場仍送辦

    酒駕不怕酒測男自信說公式算過下場仍送辦

    自信滿滿酒測不會超標的男子,酒測結果出來後超崩潰。男子最後被帶回警局,警方也呼籲,酒駕就是不對,想用網路計算方式規避酒測超標真的行不通。屏基胃腸肝膽科主治醫師蔡元榮:「每個人代謝的速率是不一樣的,所以那個公式或許只是適用在某一些人的身上。」由於每個人對酒精代謝的快慢不同,醫師呼籲,網路計算公式僅供參考,適度飲酒別過量貪杯,才不會害人又害己。東森新聞關心您酒後找代駕!飲酒過量有礙健康!開車不喝酒,喝酒不開車......
    03-02 00:02
    跳表金額「參考用」？春節加成運將要求收現金

    跳表金額「參考用」？春節加成運將要求收現金

    說法似乎不合理,北市計程車駕駛員職業工會發言人李威爾:「司機只要「加價」時間到了,他去表機裡面按一下設定,它就會跑出春節加價的計算方式。」公會說儘管「不用調表」,但仍得要手動把計費模式改為「春節」,非當事司機:「對按中間這個,按一下它就會變成,春節跟那個機場「模式」。」像這樣「按下按鈕」,模式就會改為「春節加價」模式,不只跳表機,連車資明細單上也會註記「春節」兩個字,因此民眾春節期間若搭乘傳統「跳表」計程車,切記下車時直接依照「跳表」上金額付費,另外多元計程車採用app叫車,則是直接把「加收費用」加在「車資......
    02-07 16:16
    日本7.6強震／視網膜赴日遇災急報平安曝警報狂響1小時

    日本7.6強震／視網膜赴日遇災急報平安曝警報狂響1小時

    本石川縣發生規模7.6強震　發布巨大海嘯警報「快逃啊」連續8年調漲!今起基本工資調高　「責任制條款」勞工薪資另有計算方式五月天跨年演唱會傳煙火炸傷歌迷　相信音樂回應了以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場......
    01-01 18:15
    又是租屋族最慘？囤房稅2.0三讀房東恐轉嫁壓力

    又是租屋族最慘？囤房稅2.0三讀房東恐轉嫁壓力

    究室總監郎美囡分析,非自住住家稅率調高再搭配全國總歸戶及全數累進的計算方式,多屋持有人稅負將有感增加,然而,以房東的角度持有成本增加,通常不會自行吸收,極有可能將稅費成本轉嫁至房租上,再拉高租金水平,除此之外,由於稅率拉高,新屋的持有成本重,為壓低出租成本,房東找房屋現值低的老屋、老公寓比例可能拉高,影響租屋市場的供給態樣。稅負增加新屋壓力大立法院完成三讀前,囤房稅2.0的行政院版、各政黨版拉鋸,最終還是偏向行政院版,非自住住家稅率上限從3.6%調高至4.8%,而建商持有待售餘屋,也做了調整,持有2年以內的......
    12-19 15:34
    「侯康貸」遭質疑！侯友宜嚴厲譴責：打擊青年買房夢想

    「侯康貸」遭質疑！侯友宜嚴厲譴責：打擊青年買房夢想

    25%、優惠年份多2年等三大優勢,「讓政府作為後盾,支持青年務實、穩健地完成買房夢想!」針對有心人士不斷用錯誤的數字跟計算方式,抹黑「侯康貸」政策,企圖造成社會誤解與撕裂,侯友宜則以購買1250萬元的房屋試算,說明和現行「新青安」的比較。首先,新青安政策下,青年必須自備250萬頭期款,若每月存2萬,必須要存10年才買得起房;侯康貸則不需頭期款,讓青年提早10年完成夢想。再者,寬限期5年中,侯康貸利息補貼0.5%,月繳約1.7萬元,與新青安負擔金額相近,卻可讓青年在寬限期內,以利息取代房租,幫自己繳房貸,不用......
    12-14 09:04
    柯親簽藍白協議又翻臉吳子嘉：沒政治誠信會黨毀人亡

    柯親簽藍白協議又翻臉吳子嘉：沒政治誠信會黨毀人亡

    簽字,至少妳有一點民調的知識吧。」各界也來檢視這場會議的民調數據,發現9份民調,藍營同意民眾黨擱置他們不認同的3份民調,沒想到「柯學」誤差認知,計算方式雙方出現誤差,出現5:1和3:3判定差別。另外,柯陣營的內參民調,手機和市話加權,也被發現手機樣本似乎刻意調成兩倍。民調專家戴立安:「當你告訴民眾我是做7:3,市話比手機,實際上背後做出來的是1:2,而且沒有揭露這樣的數字,那坦白講這個到底是作弊,還是算無知我不曉得。」美麗島電子報董事長吳子嘉:「「柯文哲」他的民調,會因為這件事情處理不當,變成黨毀人亡。」專......
    11-19 19:43
    藍白民調協商過程受關注「國民黨讓步」至少3次

    藍白民調協商過程受關注「國民黨讓步」至少3次

    燈夜戰之後,各界也來檢視資料,9份民調藍營排除民眾黨不認同3份民調,沒想到「柯學」誤差認知,計算方式雙方出現誤差,出現5:1和3:3判定差別,想不到做成平手,民眾黨依舊不簽協議結論,民調專家戴立安:「沒有說我自己想要,多少的抽樣誤差,但是我要多少人,這個基本上不是會有這樣,所以基本上這個應該,沒有太多的討論空間。」。專家嘲諷柯文哲把科學變成柯學,民調誤差取決樣本而非柯主席說得算,協商內幕曝光傳出,「台灣競爭力論壇」雙方誤差範圍在柯文哲領先的幅度之上,避免破局剃對手光頭,才奉送柯文哲一分。以其中一份匯流民調來......
    11-19 17:08