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    搜尋 解除契約 的結果 │ 共找到 122 筆

    他接受解建商約「爽拿80萬出國嗨」一年後超後悔：房價漲了300萬

    商認為價格賣太低不如解約,甚至賠付違約金,再拿回來自己賣來賺得獲利,類似情況通常發生在房市大好階段,雖然是原買方同意收下建商賠償款項,但依照內政部曾提出的解釋,建商違約時,只有買方才有主張解除契約的權利,建商原則上無權主張解除契約,亦不可以原物料上漲、缺工等為由要求提高價格後才肯交屋,或是片面違約或毀約。根據他的說法,建商如有未依規定給付遲延利息、要求提高價格才肯交屋,或是藉此蓄意迫使買方解除契約,地方政府可依消保法進行調查並且命其改善,如仍不改善最高可裁罰150萬元並按次處罰,因此買方只是要不要追究而已,......
    11-13 15:31

    不只1例！建商寧賠款也不交屋他曝：3年前買的都遇到

    外,房仲沈政興也表示,上述情況「近年偶有發生」,因為房價上漲過快,加上通膨及原物料漲幅,讓少數賣方「甘冒風險」違約,但建議消費者「千萬不能答應解約」,可先找當地消保單位尋求調解,尋求在原合約情況下交屋,萬一協商破局才能根據合約進行索賠。若之後雙方破局,除了解除契約外,可要求建商全額退回已繳交款項加上延遲利息,尚須賠付房屋總價15%的違約金,且不能低於房地總價15%。以第2位上網投訴的網友為例,如果預售屋總價為1280萬元,賣方違約後需賠付192萬元的違約金給買方,或是雙方議定可接受之價金和解。更多CTWANT報......
    11-01 20:14

    獨／房東爭議多！曾告租客網友起底：欠薪漢堡店老闆

    具打掃才發現櫥櫃後方、床板底下,包括連房間角落都是發霉痕跡,房東願意解除契約,但月租金5500元,加上兩個月的押金,共16500元不退,甚至要求租客給付空屋費,事後房東聯繫不上。「EBC東森新聞」繼續追蹤發現,解約還扣押金不退的房東爭議不斷,2年前就對30名前租客提告返還租金,不少租客被告的莫名其妙,出面控訴他的行為,網友更發現,這名房東,4年前經營素食漢堡店時欠薪水的老闆是同一人,當時他姓許,近期在租屋網,許又改姓雙人「徐」,但他的離譜行為,連鄰居都看不下去,說常鬧到連警方都來處理。。女租客拍攝的發霉屋,......
    10-25 22:38

    獨／女租到發霉屋！控已解約不退錢致電房東「轉接語音」

    家具打掃才發現櫥櫃後方、床板底下,包括連房間角落都是發霉痕跡,房東願意解除契約,但月租金5500元,加上兩個月的押金,共16500元不退,甚至要求租客給付空屋費,事後房東聯繫不上。環顧房間四周圍,到處都是發霉的痕跡,櫥櫃後方整個發黑,木板破破爛爛超級噁,房間的角落都潮濕發霉,包括床板下方也非常骯髒,有許多黑灰色的霉,還有很多垃圾,剛大學畢業,這名社會新鮮人租房太大意,承租的第二天拉開家具打掃,才發現自己租了間發霉屋。。當事租客:「表面上看起來都是乾淨的,床板整個都是爛掉,然後發霉還破洞,牆壁側邊底下那邊大漏......
    10-25 19:53

    央行第7波信用管制！「房貸資格」懶人包一圖秒懂

    預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如預售屋賣方可同意由買方分期清償差額或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
    10-15 15:59

    央行房市管制鬆綁！「3種人」確定豁免

    買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定,買方貸款金額少於預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如,預售屋賣方可同意由買方分期清償差額,或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。。......
    10-09 16:53

    新／換屋族別哭央行第七波信用管制「3條件」可放寬

    金額少於預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如,預售屋賣方可同意由買方分期清償差額,或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。。......
    10-09 16:45

    來台照顧阿嬤！女移工「雇主床上生小孩」母子下場曝光

    。此事件在網路上引發熱議,許多人質疑家屬是否能看出移工的孕況。監察委員王幼玲也在臉書發文表示,雇主若無法照顧產婦,完全可以依法合議解除契約,轉聘其他看護或讓移工尋求安置。雇主協會隨後發聲反駁,表示這件事早已在移工群組傳開,也指出許多移工了解在台灣生產可以使用健保,呼籲政府正視問題。協會強調,儘管該名移工將孩子送回印尼,雇主仍需面對如何履行後續合約的問題。。......
    10-09 11:38

    陸客租電動滑板車遭警攔！要求店家退款遭拒

    不願意。花蓮縣府消保官李葳:「按照道路交通處罰管理條例,這種電動滑板車,它是要依照法令規定才能上路,這個花蓮縣政府還在研擬中,如果業者沒有盡到告知義務,這時候消費者就可以主張解除契約,請求返還租金。」針對這起消費糾紛,消保官表示,目前尚未接收到案件申訴,縣政府將會持續研擬相關制度,完善法規。。......
    09-15 16:57

    獨家／簽約分期買英文教材家長控「兩光」無法退貨

    。台中市主任消保官康馨壬:「如果我們是用訪問交易的方式,也就是到宅行銷的方式,購買這樣長期性的服務的話,其實消費者收到商品或服務的第二天開始算七日內,消費者都可以依消保法第19條規定,去要求無條件解除契約。」消保官表示,簽訂買賣契約時,一定要留意是否詳載業者承諾的所有項目及服務,才能作為日後要求業者履約的依據。。......
    09-13 20:24

    洗劫新自強號廁紙遭逮全都錄網友怒：賽累滾沒衛生紙

    為,依據台鐵公司旅客運送契約第六點第一款:旅客違反本公司之運送規定、其他法令規定、公共秩序或善良風俗。台鐵公司得拒絕運送、解除契約或終止契約。並通報鐵路警察依法處理。台鐵公司呼籲旅客,列車內服務備品如衞生紙及洗手乳等係提供公眾使用,請尊重他人使用權利,勿私自竊取,共同維護乘車品質。。......
    08-29 22:28

    房貸卡關他急問「違約怎樣能少賠」專家曝解方

    成就先過吧」、「違約和貸款條件太嚴苛讓你二選一,你寧願違約?不然說真的有問有機會,現在你是和時間賽跑」、「能貸就貸會比違約好吧,沒條件挑了」。根據「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第10項第12條所列,若買家須負延遲交屋的責任,逾期需繳遲延利息,或解除契約並沒收已付價款充作違約金。中信房屋研展室副理莊思敏指出,若合約寫明違約賣方可沒收已匯款金額,民眾已付的價金全部都會沒收充為違約金,只能建議跟屋主好好協商,看能否少付違約金,或對簿公堂看是否能酌減金額。依照原PO敘述,莊思敏提醒,他並不是完全貸不到,......
    08-23 15:30

    「最嚴限貸令」強碰20年來最大交屋潮政府被罵翻！

    族在銀行法裡並沒有排除新青安,再加上已經上車買房的人,以1500萬元房貸金額來算,如果貸款遲遲下不來,每天就得多付3千塊違約金給建商,還可能直接被解除契約。高力國際董事黃舒衛:「「包含」危老都更都會受到影響,所以我們認為說,這一次的限貸令,基本上是對於整個不動產的這個產業衝擊是非常大,而且非常直接的。」央行「施壓」限貸令,也驚動財政部金管會。政院出面調查,只能部會不同調,政府一套政策,搞得全國亂七八糟。。......
    08-22 21:51

    央行施壓「限貸令」民眾恐慌傳金管會申訴案件爆

    上已經上車買房的人,以1500萬元房貸金額來算,如果貸款遲遲下不來,每天就得多付3000塊違約金給建商,更慘的是,只要逾期超過十天,建商就能解除契約,等了五年的房子最終夢碎。高力國際董事黃舒衛:「「包含」危老、都更等都會受到影響,所以我們認為這一次的限貸令對整個不動產產業的衝擊是非常大而且非常直接的。」網路上也有很多人很緊張發問,怕上車到一半,錢付不出來就得斷頭違約。這次的房貸之亂,實在是一波未平一波又起。。......
    08-22 16:30

    交屋延期恐日賠上萬！專家曝限貸「這情況」最慘：錢全被沒收

    責任,「逾期達五日仍未付清期款或已付之票據無法兌現時,買方應附加自應給付日起每日按萬分之二單利計算之遲延利息一併支付賣方,如逾期一個月不付期款或遲延利息,經賣方催告後逾七日仍未支付者,賣方得解除契約並沒收已付價款充作違約金。」莊思敏表示,如果當初合約未針對延遲交屋做好相關的規範,例如註明「若貸款成數不足X成,雙方無條件解約」等條款,由於每家房仲約定的交屋延遲違約金不盡相同,有些甚至約定每逾1日按房屋總價千分之一計算交屋延遲金,假設是購買總價1千萬元的房屋,每延遲1天就要負1萬元的違約金。更嚴重的是,中古屋買......
    08-21 18:15