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屋或新建成屋之換約轉售」規定,買方違約,賣方得沒收的違約金不得超過房地總價款的15%,但該賠償之金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限,不得要求其餘賠償金,買賣雙方得以解除契約。舉例來說,1間1000萬的預售屋,已繳300萬自備款「30%」,建商最高只能收取150萬「15%」違約金,須退150萬元「15%」給消費者。不過內政部也另訂6大例外原則,則可以轉售,包括:非自願性離職,超過六個月未就業;本人或家庭成員罹患重大傷病,或特定病症須6個月以上全日照顧;本人或家庭成員房屋,因災害毀損而不堪居住,須另行租屋;本......

商認為價格賣太低不如解約,甚至賠付違約金,再拿回來自己賣來賺得獲利,類似情況通常發生在房市大好階段,雖然是原買方同意收下建商賠償款項,但依照內政部曾提出的解釋,建商違約時,只有買方才有主張解除契約的權利,建商原則上無權主張解除契約,亦不可以原物料上漲、缺工等為由要求提高價格後才肯交屋,或是片面違約或毀約。根據他的說法,建商如有未依規定給付遲延利息、要求提高價格才肯交屋,或是藉此蓄意迫使買方解除契約,地方政府可依消保法進行調查並且命其改善,如仍不改善最高可裁罰150萬元並按次處罰,因此買方只是要不要追究而已,......

外,房仲沈政興也表示,上述情況「近年偶有發生」,因為房價上漲過快,加上通膨及原物料漲幅,讓少數賣方「甘冒風險」違約,但建議消費者「千萬不能答應解約」,可先找當地消保單位尋求調解,尋求在原合約情況下交屋,萬一協商破局才能根據合約進行索賠。若之後雙方破局,除了解除契約外,可要求建商全額退回已繳交款項加上延遲利息,尚須賠付房屋總價15%的違約金,且不能低於房地總價15%。以第2位上網投訴的網友為例,如果預售屋總價為1280萬元,賣方違約後需賠付192萬元的違約金給買方,或是雙方議定可接受之價金和解。更多CTWANT報......

預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如預售屋賣方可同意由買方分期清償差額或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定,買方貸款金額少於預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如,預售屋賣方可同意由買方分期清償差額,或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。。......

金額少於預定貸款金額者,如屬不可歸責於雙方時,已訂有相關處理機制。例如,預售屋賣方可同意由買方分期清償差額,或買賣雙方得選擇解除契約;成屋買賣雙方得選擇解除契約。。......

。此事件在網路上引發熱議,許多人質疑家屬是否能看出移工的孕況。監察委員王幼玲也在臉書發文表示,雇主若無法照顧產婦,完全可以依法合議解除契約,轉聘其他看護或讓移工尋求安置。雇主協會隨後發聲反駁,表示這件事早已在移工群組傳開,也指出許多移工了解在台灣生產可以使用健保,呼籲政府正視問題。協會強調,儘管該名移工將孩子送回印尼,雇主仍需面對如何履行後續合約的問題。。......

不願意。花蓮縣府消保官李葳:「按照道路交通處罰管理條例,這種電動滑板車,它是要依照法令規定才能上路,這個花蓮縣政府還在研擬中,如果業者沒有盡到告知義務,這時候消費者就可以主張解除契約,請求返還租金。」針對這起消費糾紛,消保官表示,目前尚未接收到案件申訴,縣政府將會持續研擬相關制度,完善法規。。......

。台中市主任消保官康馨壬:「如果我們是用訪問交易的方式,也就是到宅行銷的方式,購買這樣長期性的服務的話,其實消費者收到商品或服務的第二天開始算七日內,消費者都可以依消保法第19條規定,去要求無條件解除契約。」消保官表示,簽訂買賣契約時,一定要留意是否詳載業者承諾的所有項目及服務,才能作為日後要求業者履約的依據。。......

為,依據台鐵公司旅客運送契約第六點第一款:旅客違反本公司之運送規定、其他法令規定、公共秩序或善良風俗。台鐵公司得拒絕運送、解除契約或終止契約。並通報鐵路警察依法處理。台鐵公司呼籲旅客,列車內服務備品如衞生紙及洗手乳等係提供公眾使用,請尊重他人使用權利,勿私自竊取,共同維護乘車品質。。......

成就先過吧」、「違約和貸款條件太嚴苛讓你二選一,你寧願違約?不然說真的有問有機會,現在你是和時間賽跑」、「能貸就貸會比違約好吧,沒條件挑了」。根據「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第10項第12條所列,若買家須負延遲交屋的責任,逾期需繳遲延利息,或解除契約並沒收已付價款充作違約金。中信房屋研展室副理莊思敏指出,若合約寫明違約賣方可沒收已匯款金額,民眾已付的價金全部都會沒收充為違約金,只能建議跟屋主好好協商,看能否少付違約金,或對簿公堂看是否能酌減金額。依照原PO敘述,莊思敏提醒,他並不是完全貸不到,......