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房也許會是一個「無腦」投資法,讓麥當勞幫你做投資功課。除了麥當勞,全聯、寶雅等連鎖企業,甚至蝦皮無人商店的選址也都具有指標性。張育銘表示,蝦皮無人商店營業時間更長,特別適合沒有管理員的老舊大樓,方便民眾收取包裹。曾敬德則指出,民眾購屋時可將連鎖企業進駐作為參考指標之一,但仍應綜合評估交通、商圈發展、生活機能等面向,選擇最適合的居住環境。。......

襲,還是有上百人共襄盛舉。展示日本最新進口廚具,即將在12月建材展亮相的還有日本原裝系統整體浴室,台灣建築法規為了避免舊大樓因為排水系統問題導致漏水,因此在去年上路新的同層排水管線配置方式,代理商也看準商機引進了新的衛浴設備。台灣市場的廚房的規劃設計跟日本是很相近的,也就是說我們整個料理習慣跟使用器具的各種尺寸都比較接近,所以我們引進這個日本廚具,主要是推廣給我們國內所有的朋友,能夠很方便的使用我們這個多功能性櫃體設計的廚具。而他們引進的日本廚具品牌已在日本創社深耕75年,特別在桃園龍潭舉辦感恩高爾夫球賽。......

品,台北更難」、「把主建改成權狀就買得到了」。不少人也建議原PO微調條件需求,「如果堅持要室內30坪,找4.5米挑高做夾層有機會」、「你可以接受30yr的國宅或是軍宅可能可以碰運氣」、「可以買舊大樓公寓,不然你這預算台北門牌住會到很偏,何必勒沒捷運沒機能,還硬住台北幹嘛」、「買台北市偏區,還不如去買新北一環的好區,鄰居素質、學區、交通方便度都更好」。甚至建議不如買老屋等都更,「去找個好條件離捷運近,戶數少的公寓買起來等都更可能都比空集合實在」、「你4000萬買2間台北老公寓等都更,變成你要的條件可能比較快」......

人很多,「外牆剝落」當然是會怕啊,因為這個房子都很舊了。」出事的大樓位在松江路與錦州街口,總共11層樓,1970年完工,算一算屋齡已經有54年,老舊大樓不堪歲月摧殘,外牆磁磚剝落,還險些要了男童的命。事發後警方也有通報1999市民熱線,至於受傷男童父親暫時不提出告訴,後續將自行雨大樓主委協調和解事宜。。......

越來越多企業承租微型商辦或共享辦公室,靈活辦公空間,不只美國、日本盛行,在台灣也受到歡迎,這類空間大多位於市中心交通便捷,微型商辦位在嶄新地標,非舊大樓拉皮,可購入獨立多功能商務空間,適合小型企業或新創公司。台中七期重劃區高顏值門面新商辦一間一間蓋,高檔氣派大廳、優良門禁管理,為公司品牌加分,而中部產業百花齊放,也帶動辦公室交易需求。台中市經濟發展局副局長李逸安:「台中市是很多製造業的重鎮,有六大產業,最重要的就是我們工具機跟相關的零組件這個產業,很多很多的廠商來台灣來設廠或來成立公司,都以台中為首選,所以......

無根據的樂觀很危險,還有人說,能登地區因為地震而倒塌的房屋,也有同樣的結構問題;也有人指出,日本也有舊大樓跟豆腐渣工程,因此「不會發生在日本」有點言過其實。而在這次地震發生後,晶片製造巨擘台積電,只預防性疏散部分產線員工,幾小時內就復工。在地震發生後10小時,設備復原率已達70%以上,且包含所有極紫外光「EUV」曝光機等,主要機台皆無受損。美國媒體報導指出,這展現出台積電如何從過往經驗,學習改進耐震力的成果。......

去年「2023年」因為有222戶的「福懋沐氧森」正值交屋,因此才會影響整個單價漲幅翻倍,若以同屋齡的大樓來比較,漲幅約兩到三成。林柏成說,大寮區的新舊大樓價格落差很大,新大樓的價格大約每坪25萬到27萬之間,預售屋更是有突破3字頭的紀錄,而25年至30年的舊大樓每坪12萬至16萬,以中古大樓來說,30坪小三房不到五百萬即可入手,親民價格吸引不少首購族目光,加上受鳳山房價的外溢效應帶動,整體買氣不弱。對於大寮房市未來的發展,林柏成說,大寮區近幾年有產業與重劃區等議題加持,和發產業園區有鴻海集團進駐,斥資60億......

%計算並且貸款40年期,試算總還款金額需要1478萬元,等同持有成本就要1878萬元,認為代價並不低。原PO強調,假設30歲入手房子,而且是全新成屋,等到40年後變成老舊大樓,屆時房價未必能從1300萬元漲到2600萬元,即使順利翻漲1倍,扣除當租持有成本的1878萬元,等同40年來成本僅增值722萬元,認為獲利空間不高,還得考慮老屋轉手問題,還表示「40年2600萬的破爛大樓要賣給哪個盤子?」文章吸引留言,但其他網友普遍不認同,還提醒房價走高是趨勢,並透露自己也曾貸款買房,成為資產增值下的受益者,還喊話原......

居高不下,不少人擁有買房資金後,都會苦惱該選擇新大樓還是舊公寓,舊大樓好處在於公設比低、不需要管理費,不過在垃圾處理、舊電線、鄰居的部分則有許多隱憂,對此專家提供3個住公寓可以使用的科技產品,來解決上述困擾。。曾有人在ptt上發文提問「為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?」當時不少人回應寧靜度、管委會、治安、消防等問題。不過有部分購屋人看上老公寓室內坪數大的優點,在與新大樓的比較下仍選擇老公寓,針對傳統公寓的門鎖容易被破解的疑慮,就有專家建議,可以運用當代黑科技,加裝智能鎖,運用臉部、指紋、門卡進行開鎖,可以......

8%,新北市減5.53%,台南市小減1.93%,僅新竹市年增10.9%。台北房仲經營辛苦搬到樓上省成本從各都會區來看,台北市不動產仲介公會理事長郭子立直言,台北市受限腹地小,舊大樓很多,但都更案發展不快,租賃市場有包租代管業者服務、又沒有土地農地可買賣,交易多為中古屋市場,「現在景氣不太好,除了大品牌,很多房仲店家經營很辛苦,都搬到樓上節省成本了!」新北市則受惠新青安政策,許多年輕人和剛需買方出籠,買氣回升,新北市不動產仲介公會理事長林平川指出,新北市很多區段房價站上67字頭,甚至89字頭直追台北市天龍國,......

潮,除了本地屋主充當包租公,甚至有移工買房投資,對區域租市有些許刺激效果。不過該業務提醒,中壢市區火車站前的新預售成屋大樓,基本都是在風化場所旁邊,買房前要先看周遭的舊大樓,附近是否有這類存在,即使中壢車站修整完畢後,整體環境也跳脫不出類似格局,尤其現在入手的新大樓戶,多年後也可能變成這類窩藏風化場所的老大樓,這是購屋族要評估的部分。。......