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越來越多企業承租微型商辦或共享辦公室,靈活辦公空間,不只美國、日本盛行,在台灣也受到歡迎,這類空間大多位於市中心交通便捷,微型商辦位在嶄新地標,非舊大樓拉皮,可購入獨立多功能商務空間,適合小型企業或新創公司。台中七期重劃區高顏值門面新商辦一間一間蓋,高檔氣派大廳、優良門禁管理,為公司品牌加分,而中部產業百花齊放,也帶動辦公室交易需求。台中市經濟發展局副局長李逸安:「台中市是很多製造業的重鎮,有六大產業,最重要的就是我們工具機跟相關的零組件這個產業,很多很多的廠商來台灣來設廠或來成立公司,都以台中為首選,所以......

無根據的樂觀很危險,還有人說,能登地區因為地震而倒塌的房屋,也有同樣的結構問題;也有人指出,日本也有舊大樓跟豆腐渣工程,因此「不會發生在日本」有點言過其實。而在這次地震發生後,晶片製造巨擘台積電,只預防性疏散部分產線員工,幾小時內就復工。在地震發生後10小時,設備復原率已達70%以上,且包含所有極紫外光「EUV」曝光機等,主要機台皆無受損。美國媒體報導指出,這展現出台積電如何從過往經驗,學習改進耐震力的成果。......

去年「2023年」因為有222戶的「福懋沐氧森」正值交屋,因此才會影響整個單價漲幅翻倍,若以同屋齡的大樓來比較,漲幅約兩到三成。林柏成說,大寮區的新舊大樓價格落差很大,新大樓的價格大約每坪25萬到27萬之間,預售屋更是有突破3字頭的紀錄,而25年至30年的舊大樓每坪12萬至16萬,以中古大樓來說,30坪小三房不到五百萬即可入手,親民價格吸引不少首購族目光,加上受鳳山房價的外溢效應帶動,整體買氣不弱。對於大寮房市未來的發展,林柏成說,大寮區近幾年有產業與重劃區等議題加持,和發產業園區有鴻海集團進駐,斥資60億......

%計算並且貸款40年期,試算總還款金額需要1478萬元,等同持有成本就要1878萬元,認為代價並不低。原PO強調,假設30歲入手房子,而且是全新成屋,等到40年後變成老舊大樓,屆時房價未必能從1300萬元漲到2600萬元,即使順利翻漲1倍,扣除當租持有成本的1878萬元,等同40年來成本僅增值722萬元,認為獲利空間不高,還得考慮老屋轉手問題,還表示「40年2600萬的破爛大樓要賣給哪個盤子?」文章吸引留言,但其他網友普遍不認同,還提醒房價走高是趨勢,並透露自己也曾貸款買房,成為資產增值下的受益者,還喊話原......

居高不下,不少人擁有買房資金後,都會苦惱該選擇新大樓還是舊公寓,舊大樓好處在於公設比低、不需要管理費,不過在垃圾處理、舊電線、鄰居的部分則有許多隱憂,對此專家提供3個住公寓可以使用的科技產品,來解決上述困擾。。曾有人在ptt上發文提問「為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?」當時不少人回應寧靜度、管委會、治安、消防等問題。不過有部分購屋人看上老公寓室內坪數大的優點,在與新大樓的比較下仍選擇老公寓,針對傳統公寓的門鎖容易被破解的疑慮,就有專家建議,可以運用當代黑科技,加裝智能鎖,運用臉部、指紋、門卡進行開鎖,可以......

8%,新北市減5.53%,台南市小減1.93%,僅新竹市年增10.9%。台北房仲經營辛苦搬到樓上省成本從各都會區來看,台北市不動產仲介公會理事長郭子立直言,台北市受限腹地小,舊大樓很多,但都更案發展不快,租賃市場有包租代管業者服務、又沒有土地農地可買賣,交易多為中古屋市場,「現在景氣不太好,除了大品牌,很多房仲店家經營很辛苦,都搬到樓上節省成本了!」新北市則受惠新青安政策,許多年輕人和剛需買方出籠,買氣回升,新北市不動產仲介公會理事長林平川指出,新北市很多區段房價站上67字頭,甚至89字頭直追台北市天龍國,......

潮,除了本地屋主充當包租公,甚至有移工買房投資,對區域租市有些許刺激效果。不過該業務提醒,中壢市區火車站前的新預售成屋大樓,基本都是在風化場所旁邊,買房前要先看周遭的舊大樓,附近是否有這類存在,即使中壢車站修整完畢後,整體環境也跳脫不出類似格局,尤其現在入手的新大樓戶,多年後也可能變成這類窩藏風化場所的老大樓,這是購屋族要評估的部分。。......

室內15坪在台北很常見,還強調「雙北2房室內15坪,算是正常的size,你又不生小孩,感覺看起來也未必要結婚,住目前的房子就好」、「雙北新房子一堆15坪以下的,不考慮選舊大樓嗎?」。不過多數網友認為,預算許可最好直上大坪數,還喊話原PO「15坪你女友在睡覺,你看電視不就要戴耳機」、「室內15左右的,很不習慣很擠,住過大空間會回不去」、「以前租屋時,兩人住兩房室內18坪,覺得不太夠用,後來買了三房室內27坪,住起來非常舒適」、「房子當然是越大越好,住起來才不會擠,一擠就會讓人心情差,容易有爭執,吵架都沒地方躲......

買房的看法,假設同樣38權坪的新房子「室內20坪」和老公寓「室內38坪」,可能將近99%的人會選擇新房子,「連不到10歲都知道要新房子了,這些小朋友20年後長大,我認真懷疑,20年後的老公寓和舊大樓,年輕人根本不要,因此新世代要的是請設計師弄好新房子,不是坪數大的老公寓和老大樓。」「封面示意圖pixabay」。......

隨著台塑企業總部20日正式移師內湖大樓,位在台北市敦化北路的舊大樓,即將進入都更模式「打掉重練」。這棟台塑敦北大樓總部,開啟台塑集團茁壯的華麗歷程,見證台灣經濟起飛,也曾是中國各地官員指名參觀的打卡景點,就連饕客也想一探13樓神祕招待所的台塑牛小排,滿載著豐富歷史與故事。。台塑總裁王文淵今年在斥資8.4億打造的高雄台塑昆仲公園開幕時提到,「1954年,台塑企業兩位創辦人王永慶和王永在,就是在獅甲地區成立福懋塑膠,興建台灣第一座PVC工廠。」王家兄弟在三坪不到的小辦公室開啟石化霸業,因業務成長和改組需求而北上......

植灌溉。記者好奇,大樓即將都更為何還多此一舉?工人們透露,他們的養護工作要做到11、12月,和外界預估最快明年上半年拆除舊大樓的時間所差不遠。這起全台最大自辦都更案,即將啟動!。依據台塑都更案規畫,重建後將興建2棟地上22樓、地下5樓A級商辦大樓,以及1棟地上22樓、地下3樓,總戶數約100戶的高級住宅大樓,總樓地板面積5.8萬坪,預估最快2028年完工,房仲業者估算,台塑敦北總部大樓都更後整體開發價值上看千億元。為瞭解消失5000就業人口對商圈的影響,記者探訪周邊店家發現,敦北商圈還有長庚醫院及新落成的開......