公寓被砍半，雖然牆面已經補上水泥，外觀看似沒有異樣，但重點就在於結構安全，如果共同牆壁柱子樑保留起來，共同樓梯不能拆影響結構安全，牆面裸露鋼筋進行固定，避免地震被拉出來或是鏽蝕，還有防水措施也得做好，新北市土木技師公會理事謝祥樹：「保留起來那個，共同壁外牆要做一些防水，避免將來房子會滲水進去。」
雙北不時都會見到老屋重建，針對房子要砍半，北市祭出法規，必須經過建築師或相關技師簽證，符合各項規定，最後還要由主管機關同意才能動工，甚至和屋主交涉過程，相對耗時，建設公司協理黃紹驊：「都市更新並不是一個很快可以完成的事情，如果在有一些人可能沒有辦法等這麼久的情況下，有的時候也會讓整個範圍盡可能的先減少，然後讓人數變少，這樣的話比較容易達到共識。」
黃金地段要蓋新大樓，多半都急著動工，因為把舊大樓拆除後，蓋上新房屋，房價落差相當大。
重建後房屋的市場行情更好，就以信義區吳興街這個地段來說，舊公寓一坪在60-70萬元，但如果是新蓋的大樓，每坪可能突破百萬元，都更商機無限，居住安全同樣不得馬虎。
（封面圖／東森新聞）
