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物改建,降低居住安全的風險值。他也建議,房屋若多出現漏水、壁裂、牆角多處龜裂等情形,民眾可自行請結構技師前往進行初步耐震評估,因為當出現上述狀況,代表該建物的耐震程度可能相對降低,需要特別留意。至於針對大齡老屋裝修的部分,翔翰室內設計總監盧淑媛分析,老屋翻修需要先檢查漏水問題,尤其水、電管線全面更新是必備,而透天厝還需檢核內、外牆壁材質,且房子本身生命週期50年為耐用上限,超過即屬危樓,這類老透天最好的處理方式就是拆除重新建造新屋,如未拆除也需要請結構技師加強,增加鋼骨結構再進行屋內改裝才適合居住。更多好房......

沒有比新屋便宜多少,大家當然會更喜歡買新房:「老房也沒便宜多少,問題又多」、「買老房真的不會比較省,要處理的東西太多了,十幾年房該壞的都壞得差不多了,老屋裝修也比新房貴」。此外,還有過來人分享自己的經驗,表示老屋的屋況和安全性堪慮,多數人不願選擇很正常:「之前在看房時,20幾年的屋況其實就買不下去了,更不用說30年、40年以上的,只能捏著買預售」、「之前本來有想買一個捷運站出站就到的社區,後來考量是921之前蓋的,就放棄了」。不過也有少數人認為,老屋只要能裝修,也不是全無優點,例如和預售屋相比,比較才能事先......

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有些都接近79%,但跨出雙北市以外,公寓就不屬於購屋主流。曾敬德表示,購屋公寓時民眾可以多留意有無海砂屋等問題,而公寓從更新水電翻修等也是一大筆預算,雙北以外民眾可以評估老屋裝修還是買新屋划算。「封面示意圖pixabay」。......

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提醒,中古屋老房在裝修時,要特別注意10大重點。1、基礎工程和預算老屋裝修繁雜,要考量到屋況及承載量,老屋工程項目多,基礎工程無法省,一坪預算大約落在3至8萬不等。2、拆牆和漏水拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理,費用是一筆支出,建議少敲牆,反而要多注重漏水問題,發現有漏水一定要優先處理。3、格局變換過大通常翻修會重新規畫格局,建議不要變動大,尤其衛浴、廚房,若排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。4、水電線路換新老房子使用多年,建議趁整修全面更換水管、電線,延長使用壽命,預先規劃位置隱藏,兼......

醒,中古屋老房在裝修時,要特別注意10大重點。1、基礎工程和預算老屋裝修繁雜,要考量到屋況及承載量,老屋工程項目多,基礎工程無法省,一坪預算大約落在3至8萬不等。2、拆牆和漏水拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理,費用是一筆支出,建議少敲牆,反而要多注重漏水問題,發現有漏水一定要優先處理。3、格局變換過大通常翻修會重新規畫格局,建議不要變動大,尤其衛浴、廚房,若排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。4、水電線路換新老房子使用多年,建議趁整修全面更換水管、電線,延長使用壽命,預先規劃位置隱藏,兼顧......

如何建立順手收納機制?最好從前期空間格局規劃開始著手,例如預售屋的客變階段,或老屋裝修改造時,就一併考量收納問題,依據居住者的生活習慣及需求,做出適合的收納機能配置。邱柏洲舉例分享一間老屋的臥室改造,直接打掉其中一間房間,挪出更大更完整的空間,規劃出包含睡覺床舖區、系統更衣室及4件式衛浴的臥室,「就算空間有限,也能住得舒服,而且收納空間很足夠。」該間臥室空間的規劃,完全捨棄木作,而是透過系統櫃的鋪排,從主臥一步走進衣櫥,再一步走進衛浴,思考的邏輯就是屋主的習慣,洗完澡後更換衣物十分方便,方便落實「順手收納原......

何建立順手收納機制?最好從前期空間格局規劃開始著手,例如預售屋的客變階段,或老屋裝修改造時,就一併考量收納問題,依據居住者的生活習慣及需求,做出適合的收納機能配置。邱柏洲舉例分享一間老屋的臥室改造,直接打掉其中一間房間,挪出更大更完整的空間,規劃出包含睡覺床舖區、系統更衣室及4件式衛浴的臥室,「就算空間有限,也能住得舒服,而且收納空間很足夠。」該間臥室空間的規劃,完全捨棄木作,而是透過系統櫃的鋪排,從主臥一步走進衣櫥,再一步走進衛浴,思考的邏輯就是屋主的習慣,洗完澡後更換衣物十分方便,方便落實「順手收納原則......

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