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房市喘口氣!央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。且自9月第7度調整選擇性信用管制措施實施以來,房市交易縮減,民眾對房價上漲之預期心理趨緩,且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升,因此沒有祭出第8度措施。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,央行此次按兵不動,一方面是肯定第7波選擇性信用管制對房市產生的效果,二方面是因應明年全球政經變局先留一手,對房市不過就是「留校察看」,還沒到「警報解除」,若明年第1季交易過熱故態復萌,恐怕又將迎來新8波的「震撼教育」。對建商而言算是鬆一口......
12-19 17:31

2024戰勝代謝症候群獎勵活動結果揭曉

險因子,但透過健康飲食、規律運動和戒菸等習慣,就可有效改善健康指標、縮減腰圍,脫離代謝症候群威脅。國民健康署呼籲,建立良好生活方式,是預防慢性病的關鍵,並號召全台約2800家診所,協助民眾遠離代謝症候群。戰勝代謝症候群獎勵活動提升民眾健康意識目前台灣已經有27萬名民眾加入「代謝症候群防治計畫」,國民健康署為鼓勵參與的民眾建立更健康的生活習慣,今「113」年首次辦理2024「戰勝代謝症候群」獎勵活動,針對收案進入「代謝症候群防治計畫」的民眾,其健康指標改善者即提供抽獎機會,近7,000位民眾報名,約3,700......
12-17 18:33

新竹第一高樓夢碎?宏匯雙塔樓「疑擋日照」腰斬「40變26樓」

樓,高度分別為204和134公尺,有望挑戰新竹現在最高高樓豐邑雲智匯,高度達136.7公尺30樓高。交通部審議後,南塔高度將被砍至119.4公尺,少了84.6公尺,縮減為26樓。交通部:「南塔目前屬於26層建築物高度,後續也將由宏匯公司提送第二階段開發時,進行都市設計審議,屆時會再次審議樓層高度。」宏匯集團:「全案正在依法審議中,暫無正式回應,並強調將積極爭取,讓大樓成為新竹地標。新大樓的興建與否,正反雙方意見持續膠著。不只燈光照射問題,大樓要順利蓋成並成為核心地帶,帶來錢潮,還需進行更全面的考量。」。......
12-15 22:09

行人庇護島成「保桿殺手」台中進化北路「45天16撞」

每天都在撞歸剛ㄟ。民眾:「其實角度大一點就過了啊,太早彎而已啦。」民眾:「我覺得是庇護島太出去,就是它太突出於道路了,對呀我就是看,你中間那個車道縮減了啊,變成汽車過來的時候,跟機車會爭道嘛。」這16件自撞事故,時間點剛好,日夜各一半,有人認為庇護島設計有問題,太過突出,也有人說都是駕駛切西瓜,個人疏忽問題比較大,記者坐上車子實測,左轉只要順著地上標線走,眼角餘光A柱也都能看得到庇護島,白天視線還算清楚,也可能是休旅車車身較高記者vs.民眾:「就是有一些白虛線做輔助,晚上就看不到絕對看不到,覺得要加裝LED......
12-15 21:35

台中預售屋爆77件解約!專家示警「3產品」:賠違約金也要退

然解約。然而台中在限貸令後的解約案件,不論單價還是總價,均價都超過預售屋平均價格15%以上,甚至高達3成,張旭嵐判斷,在買貴的損失高於違約的情況下,消費者更堅定想解約的念頭。「中高總價貸款成數縮減,買家收手不玩了」,台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為,從解約案件的狀況來看,顯示打炒房後,中高總價物件的解約量大增,又以3類型的交易為主。首先是「中坪數換屋宅」,因換屋族爭取高成數貸款附有但書,不利換屋規劃,使換屋族暫時退場;其次是「大坪數豪宅」,由於貸款上限下修到僅剩3成,壓縮資金彈性,使買家打退堂鼓;第三......
12-10 12:36

怕新青安沒了!他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸:勿貪蠅頭小利

只有「不再補貼利息」,而利息補貼其實很少,「才補貼3年、1千萬元貸款只省下約10萬元利息,向建商殺價可能還比較划算,根本犯不著貪圖這蠅頭小利」。章定煊解釋,幫助年輕人減輕買房壓力是政府一貫政策,未來也不會停辦,「甚至寬限期也不會縮減,反正只是不再花錢補貼利息而已,其他貸款條件都取決於各銀行的審核,不需要冒著民怨關掉整個政策」。「除非屆時房市或政經環境出現很大的問題,限貸都壓不住,才可能真的停掉青安優貸的政策」,章定煊進一步對此說明。由於房市已來到高檔,現在並非逢低進場的時機,能不能維持住還很難說,要等下一波......
12-09 17:12

獨家/騎去撞人?台三線豐勢路「機車待轉區」竟在人行道

在這邊誰知道?我剛剛還在想說我要轉,我應該要去哪裡轉我都不知道,對啊,是有些怪怪的。不然就是應該有些地方,它人行道會再縮減,然後去用一個專門的待轉區。」這奇怪的待轉區,就位在台中神岡區豐勢路上,也是往來新社花海必經道路。從街景圖來看,在2018年3月是沒有人行道的,待轉區就直接畫在轉角;2021年3月就鋪設了紅磚人行道,但待轉區仍然在同一個位置;到了2023年7月,待轉區就整個往後移。民眾:「方便啊,不然要它做哪裡?如果在馬路上的話,就變成待撞區了,會卡到「行人」比較危險。如果到外面的話,後面的車子有時候沒......
12-08 19:56

告別高通?外媒:蘋果明年推iPhone SE傳搭載自家晶片

先使用於iPhone SE4、iPad 11和iPhone 17 Air。自研晶片和蘋果自家A系列晶片有深度整合,有助於打造更纖薄的機身。據悉,iPhone 17 Air將比iPhone 16 Pro薄2mm,意味縮減至6.25mm的機身薄度。蘋果為研發自己的數據晶片斥資數十億美元在全球各地建造測試和工程實驗室,也砸10億美元收購英特爾「Intel」的數據機晶片部門,並從其他晶片公司招聘數百名工程師。據外媒報導,蘋果計劃在2026年推出技術更成熟的自研5G晶片「Ganymede」,並搭載於iPhone 18......
12-08 09:15

剛裁9千人!首席財務長也要跑Nissan面臨破產危機

努力減少26億美元的成本,將裁員9000人,並減少他們在全球的20%產能。而這些情況可能與2018年的內部衝突有關,當時造成前董事長卡洛斯戈恩「Carlos Ghosn」的下台,與雷諾公司「RENA.PA」的合作關係也因此縮減,恐怕Nissan尚未完全從混亂,和內部衝突中恢復過來。另外根據「Industry Leaders Magazine」報導,Nissan在2015年的市值達到近6兆日圓的峰值,但從執行長內田誠「Makoto Uchida」領導Nissan後,股價自2019年來已下跌47%,使他成為過去......
12-03 23:45

房租太貴!33年鐵板燒老店將搬家隔壁另起爐灶

月15日停止營業。但這並非完全歇業,而是將在隔壁另起爐灶,從原本的300坪大空間縮減至50坪,改為小坪數經營以降低成本,適應現代消費模式。厚切A5和牛搭配白蘭地青紅火焰,經典招牌菜精緻擺盤,是饕客的最愛。但過去33年的高單價經營模式,已面臨大坪數帶來的人事與租金壓力。「犇」董事長楊欣:「我們的租金約占整體收入的20%。新的50坪店面將設置2到3個鐵板,提供包場或分開包廂的彈性服務。」。原本300坪的總店,內有20坪的大包廂、吧檯、沙發區,甚至附設KTV與投影機,牆面展示著亞洲天王周杰倫、台灣女神林志玲等名人......
12-02 23:14

東森購物證實裁員200人成本大增1.3億、電商陷紅海

海。東森購物傳出裁員,集團今天提供聲明證實,含自行離職者,預計至年底縮減約200人,主因為全年成本大增逾1.3億元,電商大環境已陷入紅海,電視購物正經歷存亡挑戰,對虧損業務如熊媽媽買菜網等,也認賠止損。針對裁員,東森購物今天提出5點聲明,第一,人力調整主因在於運營成本顯著增加,包括電費年增新台幣5000萬元、基本工資年增1500萬元及利息支出等,全年成本增加逾1.3億元。。第二,面對境外電商競爭,電商大環境已陷入紅海,東森購物網路自2021年營收106億元,至2024年衰退至45億元,衰退幅度達58%,透過......
12-02 22:54

醫起看/天冷易夜尿?醫示警「2條件」就是頻尿

素。此外,攝護腺肥大或神經系統疾病導致無法完全排空尿液,隨著年齡增加而引發的膀胱容量縮減,也可能是引起頻尿的原因之一。。除上述原因外,天氣轉冷也會引起一系列生理變化,影響排尿頻率。首先,氣溫降低會減少人體流汗量,過多的水分因此透過小便排出。其次,寒冷環境使得肢端血管收縮,血液回流至腎臟,進而促使心臟分泌心房排鈉肽,降低腎臟對水分的再吸收,導致尿量增加。此外,冬天喝水量減少使得尿液濃度變高,進一步增加對膀胱的刺激性。蔡樹衛醫師也提到,低溫還會使膀胱逼尿肌反射更加敏感,而骨盆底肌肉在寒冷環境中變得緊張,膀胱因此......
11-24 10:23

曾占俄庫斯克州1376平方公里烏克蘭已丟失逾40%

名士兵至庫斯克州「Kursk」。。這名消息人士指出:「我們最多曾控制約1376平方公里,如今這範圍當然有所縮減。敵軍反攻攻勢日益增強,現在我們掌控約800平方公里「的俄羅斯領土」。」此人還說,只要符合烏克蘭的軍事目標,「我們會盡可能守住這片土地」。烏克蘭參謀總部消息人士重申,約有1萬1000名北韓士兵已抵達庫斯克州支援俄羅斯,但他們多數人尚未完成訓練。關於基輔對庫斯克州局勢的最新評估,俄羅斯國防部並未立即回應路透社的置評請求。莫斯科既未證實,也沒有否認北韓部隊部署於庫斯克州。以上言論由中央社授權轉載,不代表......
11-23 23:04

全台「CP值最高Buffet」撐不住!饗食天堂漲價時間曝

實,旗下饗食天堂自助餐明年元旦起將調漲價格,目前正在規劃各用餐時段的調幅。另外,饗食天堂日前也在臉書公告,會員生日當月消費優惠,從95折「調整為96折」。消息曝光後,引起網友不滿直呼,「乾脆不要了吧」、「漲價就算,生日優惠還更縮減,少那1%是差多少錢?」、「95折已經很搞笑了,還96折!」、「第一次看到有96折的,真的廢到笑。」更多CTWANT報導三胞胎媽臨床死亡「45分鐘」 她醒來忘記生過孩子被爆大力提拔謝宜容!許銘春正面回應 道歉「錯失接住同仁機會」勞動部員工「打假卡」工時逾12小時 謝宜容私下為人曝「......
11-21 16:25

史上最薄iPhone?可能尺寸曝配台積電新晶片

22 on Naver pic.twitter.com/IFPTbksOaB Apple Hub 「theapplehub」 November 16, 2024「yeux1122」指出,之前iPhone 17 Slim或iPhone 17 Air有望將厚度縮減至6毫米,但這目標雖吸引人,卻在零件選擇與製造成本上面臨挑戰。「yeux1122」最新爆料貼文表示,iPhone 17 Slim或iPhone 17 Air的厚度可能為6.3毫米,比目前主流iPhone機型更薄,但尚未打破蘋果產品的絕對薄度記錄,例如2......
11-19 23:21