打炒房修法會奏效?李同榮再批3大盲點:爛尾樓將層出不窮
本比小建商好控制,家家獲利成長,口袋很深,不受緩跌市場影響。然而小建商可沒那麼幸運,除了受央行土地限貸影響,又承受高營建成本的壓力,再受政策層層打壓,只要房價下跌,政府又無法解決高漲的營建成本,經營風險就加大,爛尾樓就會層出不窮,市場形成大者恆大的扭曲現象。「二」都更將再死一次:都更市場曾因文林苑事件,牽涉到拆除違憲問題,而讓外界評論「都更已死」,後因2016台南大地震,讓政府下定決心修訂相關法令,把都更列為住宅三箭政策之一,也促使都市危老房屋獲得重建機會,除了避免地震災害,並可改善市容,更可提高都市供給,......