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「山水嘉庭」案交屋減少,主要還是「平均地權條例」7月1日上路,信義代銷與合作建商趕在實施前搶先推案,因此第2季取得不錯的成效,上路後確實也影響預售市場的銷售熱度,但未發生窒息量,市場回歸相對正常理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察,目前一手屋建案市場靠個案表現,銷況呈現兩極化,普遍銷售時間變更長,可持續觀察總統大選衝刺期是否對房市產生干擾。房仲店年減17家北區汰弱明顯至於房仲的本業表現平穩,相對淡季的第3季營收與第2季持平,年增逾15%。曾敬德指出,今年第2季起中古屋市場的自用買方需求仍有一定力道,......

為疫情逼近高峰,降溫需到7月,而美國聯準會可能持續在6丶7月加碼升息,央行升息幅度處於不確定狀態,買方觀望心態濃厚,將使第二季房市交易量大幅縮減,但還不至於到窒息量,房價漲勢則放緩,部分行政區及沒題材的蛋殼區會小跌。想要交易量反彈回升,李同榮認為,要觀察第三季疫情是否趨緩,且央行6月理事會升息幅度在1碼「0.25%」以內,且除非疫情高峰期持續至第三季,否則房價也會回到上升軌道上。至於第四季則要觀察政府的5重拳打炒房政策,進入修法關鍵時刻,在利率升升不息下,李同榮預估有利空出盡的機會,理由是政府打炒房政策與升......

為疫情逼近高峰,降溫需到7月,而美國聯準會可能持續在6丶7月加碼升息,央行升息幅度處於不確定狀態,買方觀望心態濃厚,將使第二季房市交易量大幅縮減,但還不至於到窒息量,房價漲勢則放緩,部分行政區及沒題材的蛋殼區會小跌。想要交易量反彈回升,李同榮認為,要觀察第三季疫情是否趨緩,且央行6月理事會升息幅度在1碼「0.25%」以內,且除非疫情高峰期持續至第三季,否則房價也會回到上升軌道上。至於第四季則要觀察政府的5重拳打炒房政策,進入修法關鍵時刻,在利率升升不息下,李同榮預估有利空出盡的機會,理由是政府打炒房政策與升......

這2者是否會符合預期」。那台股出現何種情況是落底訊號呢?分析師蔡彰鍠「豐勝」給出6點,分別是「亞幣止穩不再急貶、融資斷頭大減60億以上、投信認養股確診第二之腳、外資賣壓減緩、金融即晶圓代工率先止穩、出現窒息量或凹洞量」,若以上訊號都浮現,就代表台股真正落底要回升了。今日大盤出現劇烈震盪,國安基金官員表示,台股難免受美股漣漪效應影響,但官員指出,股市必須觀察整體情況和大環境影響因子,並非只是聚焦「關卡」,而台股基本面持續穩健,4月進出口強勢依舊;不過,美國聯準會「FED」升息縮表、通膨、供應鏈瓶頸、俄烏戰爭效......

是天價就是沒建案,蛋白區就算有也剩下格局較差的物件,認為當前新竹房市呈現窒息量狀態,除非蛋黃持有者忍不住,降價售出帶動新動能。貼文曝光引來正反網友熱議,有人認為新竹房價真的太高,但也有反對意見者認為當前買盤外溢,加上半導體產業暢旺,房價仍有新一波的漲幅。一名網友日前在批踢踢房屋板發文表示,最近想在新竹買房都感覺很難買,不僅因為一線戰區沒新建案或是房價太高,就算是外圍的蛋白區也都僅剩低樓層或比較差的格局建案。他分析目前新竹房價要等蛋黃區持有者忍不住降價售出,帶出新一波房產動能。他更以身邊友人為例,朋友看上新竹......

是天價就是沒建案,蛋白區就算有也剩下格局較差的物件,認為當前新竹房市呈現窒息量狀態,除非蛋黃持有者忍不住,降價售出帶動新動能。貼文曝光引來正反網友熱議,有人認為新竹房價真的太高,但也有反對意見者認為當前買盤外溢,加上半導體產業暢旺,房價仍有新一波的漲幅。一名網友日前在批踢踢房屋板發文表示,最近想在新竹買房都感覺很難買,不僅因為一線戰區沒新建案或是房價太高,就算是外圍的蛋白區也都僅剩低樓層或比較差的格局建案。他分析目前新竹房價要等蛋黃區持有者忍不住降價售出,帶出新一波房產動能。他更以身邊友人為例,朋友看上新竹......

00年2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟,但從1991年以來只有在20152018年出現過連續四年不到30萬棟的窒息量,這段期間累積了相當的遞延買盤能量,而此次調查發現有將近一半的潛買,已經找了一年以上的房子,其中不乏有5年前就有購屋計畫的買方,顯見2014以來的房市修正,也讓一些買方計畫暫停,直到今年連疫情也未動搖房市後,加上降息等因素,才重新歸隊回到市場上。至於面對今年以來的股市波動,有44%的受訪者買房和買股資金分開,不受股市影響,30%則是持平沒有變化,11%有獲利購屋預算增加,15則是虧損,......

00年2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟,但從1991年以來只有在20152018年出現過連續四年不到30萬棟的窒息量,這段期間累積了相當的遞延買盤能量,而此次調查發現有將近一半的潛買,已經找了一年以上的房子,其中不乏有5年前就有購屋計畫的買方,顯見2014以來的房市修正,也讓一些買方計畫暫停,直到今年連疫情也未動搖房市後,加上降息等因素,才重新歸隊回到市場上。至於面對今年以來的股市波動,有44%的受訪者買房和買股資金分開,不受股市影響,30%則是持平沒有變化,11%有獲利購屋預算增加,15則是虧損,......

嗆聲的紫光股價,也從最高點的120元、一路跌到67.5元。中國市況不佳、又與台灣競爭科技業,這個出口「四、四結構」,等於受到雙重衝擊,影響當然嚴重。第三,隨著房價來到高點,台灣的房地產交易出現「窒息量」,買賣成交件數低、買賣雙方僵持。今年開始,房地合一稅開徵、奢侈稅結束任務性使命。房地產過去因為奢侈稅的高稅率、忍著不賣的投資客,今年終於可以將物件大量的釋放到市場上銷售,預估將達十萬件之多。然而,房市要賣方、也要買方。在新政府房市政策不明、且許多建商大老、房仲大老都出來說,房價會出現階梯式下跌、胖U型下跌的情......