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約3000元,並透露招商訊息釋出後有廠商積極洽談中。住展雜誌發言人陳炳辰表示,新板特區大坪數產品確實有招租在單坪25003000元的行情,「東方富域」地段精華又是豪宅社區,單坪價碼期望在3000元其來有自,可是因為坪數實在太大,總租金過高,大坪數也非實體店面主流,周邊又多商場成為競品,還要符合社區豪宅特性,若要找單一承租方將是很大挑戰。陳炳辰接著說,若能分層出租,還可期待特殊高單價的精品、名牌業種,或是醫美產業、高檔健身中心、米其林餐廳,甚至汽車展示、企業總部等承租方,否則只能期待是否有類似貴婦百貨營運方向......

以這種方式迫使員工離職,認為老闆故意隱身背後,用這種方式逼退員工,省下資遣費。。但是該公司老闆受訪卻聲稱,搬遷的原因是市區租金過高,且租約剛好到期,新辦公室又尚未完工,因此暫時搬到公司經營的民宿辦公1週。然而離職員工則駁斥老闆說法表示,當初公司明確表示需要在山區長期辦公,「如果說只在山裡待1週就回新辦公室了,哪個人堅持不了?」對此,河南澤槿律師事務所主任付建表示,員工首先應確認勞動合約是否約定工作地點,若有約定且未經協商一致改變,公司的行為可能違反合約,員工有權向勞動仲裁委員會提出勞動仲裁。更多鏡週刊報導窩......

跟房東的關係根本沒辦法申請。崔媽媽基金會執行長呂秉怡也說,租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅「93.5%」。第二名是租金過高或價格不穩定「89.9%」,第三名則是租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」。「為了避免被追稅,70到90%房東不准房客入戶籍、不准申報租金抵稅、當然也就領不到租金補貼」。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說,根本是「選前政策買票」,住宅基金每年有24至29億的赤字「尚未含旅館轉型社宅與300億租補」,請問現在變成300億,資金缺口要從哪裡來?因此300億......

跟房東的關係根本沒辦法申請。崔媽媽基金會執行長呂秉怡也說,租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅「93.5%」。第二名是租金過高或價格不穩定「89.9%」,第三名則是租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」。「為了避免被追稅,70到90%房東不准房客入戶籍、不准申報租金抵稅、當然也就領不到租金補貼」。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說,根本是「選前政策買票」,住宅基金每年有24至29億的赤字「尚未含旅館轉型社宅與300億租補」,請問現在變成300億,資金缺口要從哪裡來?因此300億......

還要做好被清算的準備。」崔媽媽基金會執行長呂秉怡引用「巢運」調查,租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅「93.5%」;第二名是租金過高或價格不穩定「89.9%」;第三名是租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」,可見受制房東而領不到租金補貼的民眾佔極大比例。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱針對擴大租金補貼政策直批「選前政策買票」!認為政府應將租金補貼比照實價登錄,登載在租屋系統中;房客被拒申請、漲租,應嚴厲開罰。同為租屋族的立委邱顯智也怒批,租屋市場不受控是因為政府從未掌握,更談......

還要做好被清算的準備。」崔媽媽基金會執行長呂秉怡引用「巢運」調查,租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅「93.5%」;第二名是租金過高或價格不穩定「89.9%」;第三名是租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」,可見受制房東而領不到租金補貼的民眾佔極大比例。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱針對擴大租金補貼政策直批「選前政策買票」!認為政府應將租金補貼比照實價登錄,登載在租屋系統中;房客被拒申請、漲租,應嚴厲開罰。同為租屋族的立委邱顯智也怒批,租屋市場不受控是因為政府從未掌握,更談......

對現行租屋制度有部分不滿。根據調查發現,租屋族最大的困擾,就是「租屋黑市下,合法權利難以保障」其中包含:房東拒絕遷入戶籍申請租金補貼、申報租金支出抵扣所得稅「93.5%」、租金過高或價格不穩定「89.9%」、租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」。上述調查中所反應的民眾居住困境,是當初蔡英文喊出房市三箭中的「改革房產稅制」、「健全租屋體系」要改善的問題。但6年來,除了「建20萬戶社宅」有明確推動外,另兩項看不到明顯改善。觀察「改革房產稅制」,目前政府措施僅著重「交易稅」,財政部對持有稅改革不動如山,......

對現行租屋制度有部分不滿。根據調查發現,租屋族最大的困擾,就是「租屋黑市下,合法權利難以保障」其中包含:房東拒絕遷入戶籍申請租金補貼、申報租金支出抵扣所得稅「93.5%」、租金過高或價格不穩定「89.9%」、租期不夠穩定,房東隨時會拒絕續約「87.1%」。上述調查中所反應的民眾居住困境,是當初蔡英文喊出房市三箭中的「改革房產稅制」、「健全租屋體系」要改善的問題。但6年來,除了「建20萬戶社宅」有明確推動外,另兩項看不到明顯改善。觀察「改革房產稅制」,目前政府措施僅著重「交易稅」,財政部對持有稅改革不動如山,......

如房價猖獗的問題,胡偉良也解釋,大城市的租賃市場最能反映供需情況和價格承受能力,且租金一向都沒有房價那麼具彈性,因為租金反映的是城市住房供需、薪資水準、消費能力的平衡,「平均薪資擺在那裡,租金過高,租房的人負擔不起,就會往租金低的地區遷移」,「所以說城市的租金是由窮人決定的。」至於房地產價格上漲最核心的支撐因素,除了決定需求量的人口外,還有有錢人的買房意圖。胡偉良補充,房價的高低原就沒有標準,很難用多少年的收入可以買一間房子來界定,「因為房價是由買得起房子的人來決定的,而房價與收入比的分母是所有人的平均收入......

如房價猖獗的問題,胡偉良也解釋,大城市的租賃市場最能反映供需情況和價格承受能力,且租金一向都沒有房價那麼具彈性,因為租金反映的是城市住房供需、薪資水準、消費能力的平衡,「平均薪資擺在那裡,租金過高,租房的人負擔不起,就會往租金低的地區遷移」,「所以說城市的租金是由窮人決定的。」至於房地產價格上漲最核心的支撐因素,除了決定需求量的人口外,還有有錢人的買房意圖。胡偉良補充,房價的高低原就沒有標準,很難用多少年的收入可以買一間房子來界定,「因為房價是由買得起房子的人來決定的,而房價與收入比的分母是所有人的平均收入......

樹不見林。像我們那麼多違建,為何不拆?因為拆了,政府也沒能力安置居民。」目前政府扶助弱勢租屋有3大政策:租金補貼、社會住宅和包租代管。但租屋黑市下,房東為規避租屋重稅,往往不准房客申報租金補貼;而社宅僅提供3成比例給弱勢者,供不應求,且財務需自給自足,導致租金過高。包租代管則是藉減稅優惠,鼓勵房東將房屋交給業者招租,再以折扣價格轉租符合資格的民眾,並代為管理。馮麗芳指出:「包租代管有為我們開拓屋源,但半數業者拒絕社工看屋,他們覺得弱勢有風險,很麻煩。」政府友善弱勢的居住政策,卻排擠真正的弱勢。彭揚凱總結,南......

降,議會則擱置預算,堅持要求立即降租,並要求柯文哲今天赴議會專案報告。柯文哲今天表示,明倫社宅租金過高是因為陽台過大,所以陽台超過5坪的部分就當作設計錯誤,租金就不收了。北市目前租金超過4萬的社宅有明倫、木柵、金龍、大橋頭等4處,僅明倫及木柵社宅有超過5坪陽台。以明倫社宅每坪租金842元為例,3房型租金可以減少2863元至3200元。柯文哲說,將修正「台北市社會住宅規劃設計基本需求」,納入附屬建物面積原則,陽台不會再超過5坪,施工中的社宅縮減陽台面積、設計中的社宅檢討陽台面積並調整公共走道寬度,也會考慮未來......

務非施捨。台北市政府於柯文哲市長任內推動的明倫社會住宅,因租金過高引發外界質疑。新北市長侯友宜今「8日」表示,社宅應落實居住正義,而非以成本考量;北市前都發局長林洲民則建議,北市府應公開說明計算方式。。侯友宜今天出席土城區員和段社宅低風險工地認證標章記者會,被問及社宅議題,他表示社宅應是如何照顧、落實居住正義,而非以任何成本價考量。他也承諾,未來新北社宅租金一定是附近市價的7、8折,中低收入戶等弱勢族群更要打64折。前柯市府大將林洲民則強烈建議市府公開說明計算基準,對於明倫社宅的設計規劃,林洲民認為從初期規......