南科房價「積」情不再4年首見下跌房仲:恐還有下修空間
經濟景氣疲軟的衝擊,且央行開始升息,台灣整體房市有所降溫,台中和高雄園區房價指數年增幅出現降溫跡象。再看近一年的表現,台中與高雄園區指數漲幅分別為13.8%與14.2%。郭翰分析,台中園區在科技大廠投資及機能逐步成熟下,剛性購屋需求持續走高;高雄園區則受益於台積電設廠的投資,帶動當地的經濟發展,周邊土地與房屋價格飆漲,房價有所支撐。至於台南園區,房價指數3年間漲幅達6成相當猛烈,郭翰指出,台積電陸續在善化區、安定區設廠投資,土地和房產需求應聲而起,房價自然有撐,然而今年Q3指數卻開始下跌,減幅為5.9%,主......