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術,將巴克球取出。而吳昌騰也透露,母親看到被取出的巴克球後,嚇得直呼「以後再也不敢讓孩子玩巴克球了。」對此,吳昌騰也呼籲,「巴克球雖然一顆顆小小的,但它的磁吸力是很大的。若僅誤吞1顆,巴克球可能自行排出體外。若是大於二顆甚至多顆巴克球,它們在胃腸道翻滾的過程中,是非常容易夾著腸壁相互吸引在一起成團、成串。再加上強大的磁吸力,是可以切斷血液供應,引起擠壓的腸壁發生壞死,進而引起腸穿孔。」並提醒家長們「從小孩誤吞巴克球至腸壞死、腸穿孔存在一定的時間,起初是沒有明顯症狀,再加上如果孩子不會主動告知,照顧者是很難自......

,新推案也不多,該區單月平均買賣移轉棟數多落在50棟以內,平均房貸水位約在5-6百萬元左右,然而近年受亞灣區開發與駁二、高流觀光熱潮興起,磁吸建商大舉進駐推案,再度為該區房市添熱度,受新屋助攻,中古房價也連帶補漲,整體房貸水位因而上升。。楊秉瑞指出,觀察近一年鹽埕區交易呈現兩極化,屋齡不是極新就是極老,從房價來看,中古屋每坪1字頭還有找,3房總價帶約在600800萬元左右,新成屋均價則已站上3字頭,以愛河高樓層景觀宅,3房總價帶約在23002600萬元左右,新舊屋價差大,相對影響房貸負擔變化增大,也顯示主力......

疫情蔓延後,台灣的銀行存款一年增加4.2兆元,從2020年到今年8月,台灣銀行的存款增加17兆台幣,台灣的股市也在2020年7月突破過去30年難以超越的12682,從此一路走高到24416。這是因為過去兩岸關係好,台灣的人流,物流,金流完全流向中國,中國的磁吸效應讓台灣經濟萎蘼不振。後來台灣推動台商回台投資三大方案,才完成扭轉這個頹勢。」謝金河分析,「在馬政府執政時代,台灣經濟完全鎖進中國,台灣出口到中國的比例愈來愈高,這個態勢最高到2020年兩岸貿易占比高達43.9%,到今年9月,這個占比降到31.2%,......

Computex這樣的重要資訊科技年度盛會在台中舉行。沙鹿地區作為中部科技六大園區的正核心地帶,未來國際會展中心磁吸全球千億商貿,帶動國門商機,國門首席「沙鹿」最先受惠。此外,台積電在中科台中園區的2奈米以下最先進製程擴建計畫更是令人矚目。該計畫總面積達89.75公頃,預計將創造4,857億元的年產值,並提供4,500個就業機會。這對首次購房者及置產族群而言無疑是一個極具吸引力的機會。位於三大能量中心!集結一高雙鐵三大商圈「茂洋天玥Meta」位於三大能量中心台中港、國際機場和中科園區的交匯處,通勤僅需二十分......

,將變成「1加1遠遠大於2」的效果。不過對陳其邁來說,儘管高雄祭出免場租優惠,未來台灣的演唱會會不會磁吸到台北,是他擔心的事,現在也持續力爭江蕙能夠在高雄開唱,另外還傳出台北大巨蛋,預計10月5日將舉辦國慶晚會,也有對江蕙提出邀約,希望有機會在國慶晚會上開嗓獻唱2首歌,歌迷相當期待。。......

住宅整體建照量達9萬9992戶,位居全台第一,而新北、桃園次之,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台中市受惠於科技產業題材,且區域重劃區議題濃厚,近年成為各大建商兵家必爭之地,建照量大幅提升;而新北、桃園則本身捷運等機能逐年成熟,並有北市房市外溢效應,磁吸雙北首購族群移入,自然吸引開發商進駐。賴志昶提醒,依一般工期計算,此波交屋潮將自2024年起陸續體現,而過去核發建照量較大區域,若投資比重過高,恐成為此波限貸令最大重災區,惟面臨市場發生變化,建商也非省油的燈,多數業者除選擇延後交屋,待明年過後限制放寬......

玄！娃娃機每夾必中橫行北桃「磁吸」毒后栽了 ... 玄!娃娃機每夾必中橫行北桃「磁吸」毒后栽了。北市中正一分局警方接獲報案,一名37歲有毒品、竊盜前科的楊女,竟以強力磁鐵竊取娃娃機內多樣商品,案經警方調閱監視器鎖定後,日前持搜索票前往楊女租屋處附近逮人,沒想到警方不僅在楊女包包內搜出強力磁鐵外,還搜出毒咖啡、安非他命等毒品,訊後將這名「磁吸」毒后送辦。警方指出,今年6月中楊女前往衡陽路上某間選物販賣機店時,竟心生歹念,先是以投幣取物方式將商品夾至洞口附近,再使用攜帶之強力磁鐵將商品吸進洞口後取物,反覆實施上......

行為息息相關,觀察此次租金漲幅最驚人縣市,如桃園、新北市近期由於親民房價與便捷交通,吸引「脫北者」、首購族相繼移入;而新竹縣市則受惠於科學園區議題,磁吸工作族群,惟新竹房價近年來持續高漲,使都會區租屋市場蓬勃發展,致使2年來區域租金飆漲12成。房價親民且供給大,台南人「以買代租」提早晉升有房族觀察實價,台南市上半年平均租金單價約636.9元,與2022年同期相比,反而下滑達3.5%,賴志昶指出,近年來有南科議題帶動的台南市,區域房市也有頗多年輕人口挹注,惟租金市場會出現價格萎縮,主因是台南房市過去新案供給量......

台南與左營高鐵特區,均具備產業公共建設紅利,像是台南高鐵特區為「沙崙智慧綠能科學城」的核心重鎮,受惠三井Outlet挹注商圈機能活水,近年磁吸建商大舉開發推案已逾千戶,包括達麗國家強棒、佳展大展、晶悅首發等大案,完工後成交行情已站穩3字頭,由於台南高鐵屬於市郊的新興重劃區,早期推案量與房價基期均低,受新案帶動,漲幅也相對明顯。左營高鐵則是全台少數位於蛋黃市區的高鐵站,區域地段精華,房價水位本就屬於高段班,尤其左營高鐵特區,為距離台積電廠區最近的蛋黃商圈,近年受惠台積電設廠利多,未來更有左營高鐵科技之心188......

個人房地合一稅收分別達52.68、37.9億元,均呈現倍數成長。徐佳馨認為,新北、桃園受北市房價外溢影響,加上區域捷運機能日漸成熟,磁吸「脫北者」族群移入,致使房地合一稅收大增。徐佳馨強調,近期股市熱錢持續炒熱房市,尤以都會區與科技產業進駐縣市,買氣表現更為突出。此狀況從六都以外縣市的表現來看更為明顯。觀察今年上半年房地合一稅破億元縣市的六都以外縣市達12個,相較2023年同期多出3個縣市,其中除了新竹縣市房價漲幅驚人之外,嘉義縣更成為黑馬,房地合一稅收較去年同期高漲1.6倍台積電Q1證實設廠嘉義H1稅收年......

112年6月為止,在投資台灣三大方案帶動下,投資桃園總金額累積到3907億元,占全台總投資金額19%,排名全台第一,磁吸企業主和菁英人口聚集,城市地位和能見度大幅提升。」桃園上下游產業鏈完整,人口紅利豐沛,商辦生活圈完善,近國際機場的交通優勢,A級商辦需求大幅提升,在租金行情穩定成長下,也吸引投資人的目光。財經專家汪潔民分析:「全台灣500大製造業者,有200家5分之2都在桃園,物流中心整個在亞洲地區配置最積極的,就是桃園國際機場,顯示商辦需求強勁,又以A級商辦最受企業主青睞。」桃園國際CBD市政特區下一個......

善化區蓮潭里成為大黑馬,綜所稅中位數達166.5萬元最高,專家指出,該里鄰近南科,磁吸高資產科技人才進駐,而且早在20192020年間就有一批竹科主管移居,形成富人聚落。住商機構彙整財政部2022年綜合所得稅資料,根據該稅中位數數據,羅列六都各前3名里。其中平均數最富里由台南南科LM特定區的蓮潭里拿下,綜合所得稅中位數達166.5萬元。。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,該里鄰近南科,街廓環境單純,吸引科技人才買房,且區域購屋主力的科技人,也非一般受薪階級,早在20192020年間南科開始發展時,就有......