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都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改:必成重建孤島

成本和風險,否則必定會成為無人聞問的「重建孤兒」。而且從各程序因素來判斷,日後都更改建後的分回條件可能愈來愈差,而不是變好。民眾糾結於都更後的分回坪數,甚至違章建築也想分回,不思考老房子的安全問題,等同拒絕入住好房子,而一旦錯失機會,等到年紀再長,膝蓋已經無法負荷上下樓梯的壓力時,那時已將後悔莫及。以上言論不代表東森財經新聞立場。本文節錄及取材自「今周刊:都更勝經」。作者介紹胡偉良 品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士,曾任新北市建照預審委員會委員、新北......
10-07 17:30

台東連日雨彈狂襲!部分地區土石流紅色警戒

雨,有部分地區發出土石流紅色警戒,而在青海路上,也疑似因為排水系統無法負荷,水流從水溝蓋湧出來,造成積水,積水甚至到腳踝深度,與蔓延到道路上。。對附近居民來說,根本就是我家門前有小河,但也提醒各位,山陀兒對台東的影響就是降雨量,甚至可能是超大豪雨,另外風也是重要部分,氣象署預測,沿海空曠地方可能颳10級強陣風,尤其越晚風勢雨勢可能變得更大,颱風走勢要特別關注。。......
10-03 16:49

大巨蛋「逢雨必漏」又遇山陀兒!遠雄10/4前能改善?

緊盯遠雄是否能夠達成目標。不惜冒雨站在大巨蛋上,就是想將颱風,帶來的影響降到最低,但光是平常大雨,就無法負荷的大巨蛋,要如何應付,颱風帶來的雨量,而在大巨蛋外面,也堆了好幾個沙包,就是為了要避免,有淹水的狀況發生,能夠隨時來做因應。。雖然事前防颱作業,看似做好準備,但大巨蛋,從啟用至今11個月內,已經漏水16次,就算遠雄再怎麼改善,但修一處漏一處,尤其L2層的209區,已經漏過6次水,同層的203、205、206,208、220甚至L5層,也全都漏過至少兩次水。而在L4層406區,三壘及外野處,和B1外野1......
09-30 20:40

銀行祭限貸他喊房價一定跌網吐槽:經濟的火車頭誒

期購屋族負擔房價低、還款量也較少,資金流動比較容易,反觀現在貸款額度更高,需求龐大導致撥款困難,才會暫時無法負荷需求。。原PO認為,貸款卡關者可能被迫變賣房子,但能以高成數購屋、現金消費的畢盡是少數,這些人也是觀望態度,一旦市場乏人問津就可能改變結構,迫使屋主或急售者降價,逐漸從賣方轉變成買方市場,房價就有可能下修。上述論點吸引網友討論,但多數都不認為房價會降,有人表示「根本不會跌,存款來源重點是法人好嗎,等Q3、Q4科技業交貨,營收存進去明年初就有水位了」、「如果漲了,你要賠我嗎?」、「政府官員說過,房地......
08-22 17:38

苗栗頭份粥鋪疑電線走火火光閃燃濃煙竄天

場,更換一條新的電線,頭份消防分隊隊員林文華:「到達現場火光已經停止,遂架雲梯車爬上去查看,確認僅電線燃燒,沒有延燒其他雜物,後續交由台電處理。」疑似是因為電線老舊,無法負荷電壓,才會起火燃燒,台電也表示,會請店家提出用電增設申請,來確保供電安全與穩定。。......
08-14 23:17

獨家/颱風後車種大亂!219次普悠瑪變自強又變EMU3000

客來說,搭火車中途轉客運,不就是等於停駛。旅客:「做一半,都還夠訂票之後,發現不能乘車後,才跟你說可以去退票,畢竟不是人人都記者,隨著掌握最新行車資訊。」APP資訊沒即時更新,難免會有乘客誤解。內部員工也反彈:「又不是第一次遇到類似事件,列車大亂無法負荷,可以不用硬發車,既無法維持正常營運,還引來乘客抱怨。」。......
07-28 20:12

不斷更新/凱米阻交通台鐵多處路段恢復正常行駛

,高雄多地已進入淹水一級警戒,提醒居民特別注意。「1112更新」屏東里港鄉西隆路接獲通報,有兩位民眾受困,里港分隊搜救人員趕抵後直接就地取材,利用大型水桶協助民眾脫困,後送至鄉公所等候安置。「1110更新」高雄左營區桃子園路傳出積淹水,附近大樓疑似排水系統無法負荷,導致大量泥水灌入地下室。「1059更新」新北市汐止區路邊招牌遭強勁風勢吹掉一半,民眾親自爬上屋簷把招牌拆下。「1042更新」宜蘭縣壯圍鄉多處傳出災情,除了新南路上一棵30年大樹被強風吹倒外,美福村雨水淹至路面,農田成汪洋一片。「1033更新」彰化......
07-25 15:17

凱米豪雨狂炸!高雄淹成水世界民眾仰泳畫面曝

「風哥語錄」凱米颱風颱風淹水游泳typhoon心台味大腸麵線高雄原聲-心台味大腸麵線。甚至,左營區桃子園路新建案也傳出積淹水,大樓疑似排水系統無法負荷,導致大量泥水灌入地下室,讓不少住戶欲哭無淚。對此,大樓管委會緊急加裝防水閘門,住戶們也合力幫忙固定防水設施。高雄市長陳其邁發文表示:「提醒市民朋友注意,在這一波大雨可能會持續到今晚甚至明天凌晨。如有強風豪雨,盡量減少出門,尤其在低窪地區。溪邊海邊請勿前往,沒有必要行程取消,也隨時留意颱風豪雨狀況。」陳其邁也表示自己已經指示市府團隊務必提高警覺,確實做好各項防......
07-25 14:21

凱米害慘高雄!大樓車道淪「瀑布」住戶肉身急加裝防水閘門

各區都有災情傳出,其中左營區桃子園路傳出積淹水,附近大樓疑似排水系統無法負荷,導致大量泥水灌入地下室。對此,大樓緊急加裝防水閘門,住戶們也合力幫忙固定防水設施。......
07-25 11:10

西日本暴雨不停九州土石流警戒急撤民眾

暴雨狂下。本州最西邊的山口縣,2號早上一小時內就降下58毫米雨量,排水系統無法負荷,整條路都變成大河。。當局指出,當地仁保川有氾濫危機,危險時將發布撤離警報,不過大雨已經在山區引起土石流。避難民眾:「車庫裡面進了很多的水,這之後要善後很困難,因為這不是水,而是泥巴。」泥水不斷流出,鏡頭一轉,整條馬路已經是土黃色,但更恐怖的是,民眾房屋都沒能逃過。家具泡在一片泥池塘中。滋賀縣米原市遭到土石流肆虐,當局呼籲超過300位居民撤離以防萬一,其中43人已經緊急避難到周邊小學,等待復原作業。......
07-02 18:50

聚焦真相/中高齡勞參率鄰國最低!業主職務再造新課題

意上方取餐編號,來,同學。」她是今年61歲的高千惠,她坦言,過去從事房產業務都是坐著工作,退休後二度就業擔心體力無法負荷,曾經差點打退堂鼓。速食店員工高千惠:「那從來沒有站過嘛,那時候我就常說兩隻腿不是我的,所以我那時候簡直快待不下來。」從抗拒到熱愛這份工作,高千惠說,除了個人意志力,企業主的職訓配套也是關鍵。速食店員工高千惠:「剛開始訓練的時候,他們就是一對一的,就是手把手的專門帶著我們。」連鎖速食店人資部資深協理陳志豪:「除了讓他們的工作可以更簡單、更輕量化之外,我們也會安排了像職業醫師或者是我們的職護......
06-21 06:00

日本進梅雨季鹿兒島豪雨成災、水深及腰

成幾乎到達腰部的嚴重積水,民眾不得不趕快撤離家園避難。。還有民眾拍到,由於下水道一時無法負荷突如其來的雨量,甚至出現噴出有如瀑布般巨大水柱,山區不斷流出的洪水,也造成許多道路。馬路一時之間成了河道。受到梅雨鋒面影響,日本九地區區15號降下大雨。為了安全起見,鹿兒島地區部分地區,有一萬多位民眾被要求暫時撤離家園,不過在日本他地區則出現高溫,民眾拿出陽傘遮陽。手帕不斷搧風,並且補允水分。15號,全日本其有300個地區測到超過30度的高溫,其中新潟長岡甚至測得35.4度的溫度。由於日本目前才剛進入夏季,預計未來將......
06-16 09:47

晴空匯大樓火警消防2死住戶疑充電樁釀災、主委駁

車增加,社區加裝充電樁卻沒有專設一戶,而是在表後拉了40多戶,導致電力無法負荷造成電線走火。不過主委澄清,充電樁設置都有符合標準,消防局則強調訊息未經查證,起火原因還在釐清中。晴空匯地下一樓,火調科人員到場調查,要釐清惡火究竟怎麼發生。起火點就在電纜線架,四周已經焦黑,火勢一燒不可收拾,最後還奪走兩條寶貴消防弟兄性命,住戶們都想知道,大樓蓋了九年住了九年,怎麼燃成這樣。。晴空匯住戶:「9年了,如果有過熱過載,應該不是既有的狀況,應該是後面加了很多所謂的用電需求,「起火」時間剛好是所有住戶回來,所有住戶回來,......
05-27 18:53

違紀遭統一獅開除!黃勇傳認:債務高達212萬

前隊友借款,包含前經紀公司,未來會以分期方式還清,也透露自己的債務高達212萬,甚至在台南花了3萬元租屋,認為自己調薪後可以負擔,未料加上生活開銷,才驚覺自己無法負荷,便向民間借貸。直到被開除後,統一獅仍持續關心黃勇傳的財務狀況,也讓黃勇傳十分自責地說:「我真的沒有財務管理能力,我對不起統一獅球團。」關於民間借貸是否涉詐,黃勇傳透露,他當時是以電話方式聯絡對方,目前經紀公司正在嘗試幫他債務整合,正在釐清是否為詐騙,會向警方尋求協助。至於為何請假後逾期未歸,黃勇傳解釋,是因為怕債主找上門,導致他不敢面對球團長......
05-22 15:31

陸五一出遊意外頻傳高速公路多起火燒車

塞。吵架女子:「搞笑呢,「你才搞笑呢?」,吵完沒有。」兩名女子激烈爭吵,疑似在爭搶電動車的充電樁,因為服務區裡充電樁嚴重不足,完全無法負荷車主需求,長長的排隊車龍一等就是好幾個小時。大陸民眾:「保守估計,沒有6個小時都輪不到我充電。」根據統計,全大陸共有6328個服務區建置充電樁,尤其北京、上海等一線城市實現全高速服務區都具備充電能力,然而卻被民眾發現充電樁不只功率低故障多,甚至收費還比較高,沒想到官方卻回應雖然現在充電問題會逐漸向好發展,但電動車應該以短距離出遊為主,引發車主們抱怨連連,大陸地區幅員廣闊,......
05-02 18:52