搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

雞蛋,囤貨,台北市蛋商公會,蛋價,減價......

案表現亮眼,大多還是搭配低首付、零工程款等方案,整體市況還是偏冷,預估要等大選結束才能漸露曙光,加上受到限制工期影響,明年供給量仍將衰退,可能呈現量減價穩格局,「目前建商普遍低調,認為做啥也沒太多幫助,乾脆靜靜等待市場復甦。」「封面示意圖pixabay」。......

過去的簽約價格,房貸估價是現在的價格,此時銀行的房貸估價,就有可能會高於過去的預售屋買價。再者,銀行內規有特殊的風險減價規定,為了避免借款人無力還款,房屋法拍時造成銀行損失,除了放款不可能全額貸,銀行內部的房貸估價規定也會以保守原則去估房子的價值,除了增建、裝潢都有可能不列入估價,比較嚴謹的銀行甚至連陽台過大或公設比過高,都會降低估值。不過,阿宅也直言,如果手頭自備款真的不夠,想貸多一點,也是有解決辦法,因為每家銀行對於風險獲利的考量不同,為了衝刺消金業務,有些銀行的房貸鑑價規定可能會比較有彈性,所以,多詢......

2季異常,成交量縮其實是「回到原來軌跡」,量先價行力道相當清楚。相關新聞:案量大減價格不跌?學者:看不見隱藏賣壓曝大幅下殺時機。國泰房地產指數分析全國及各都會區建案的第3季表現,以「30天銷售率分布」的結果最引發議論,全國共218筆推案,其中50%銷售率不到10%,30%推案銷售率也僅在1015%間,僅1成推案銷售率超過20%。國泰建設房地產指數報告說明,全國銷售率相較上一季中幅減少,除高雄外,其餘地區銷售率均減少,其中台南銷售率減少5.76個百分點最多;進一步從成交戶數來看,則較上一季大幅減少,僅桃園、新......

案量大減價格不跌？學者：看不見隱藏賣壓曝大幅下殺時機 ... 案量大減價格不跌?學者:看不見隱藏賣壓曝大幅下殺時機。國泰房地產指數今「25」日公布最新第3季報告,全國推案數及總銷金額皆季減逾1成、年減逾2成,不過開價及成交價維持穩定,不見明顯跌幅。學者解釋,「市場還沒差到需降價的程度」,尤其8月新青安優貸政策上路,讓買盤繼續撐一下,「只能說目前還在累積賣壓中,若34季後仍無法宣洩才會有較大幅度的降價」。。2023年第3季國泰房地產指數報告指出,本季新推個案數共218件,較上季及去年同季下降10.3%、14.......

物要3000多萬,租客也找不到人」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則搖頭感嘆,賣家已持有多年,廢棄物上還蓋了一層土,不太可能不知情,打定主意要坑人的機率大,不排除會擺爛、強迫履約。建議若遇到類似事件,除了到鄉鎮市公所協調減價或解約,可以請經手的仲介協助,主張物之瑕疵、不完全的交付,走法律途徑解決。「封面示意圖pixabay」。......

加價了,根本沒人出價,成交機率很高」、「你被騙了,最多1400萬絕對買的到,現在要你多加錢,房仲就多賺手續費,別被騙了」。也有網友認為,出價多少不應該發文問網友,應該自己去從實價登錄或到當地實際打聽,得到的數字會更準確:「先看附近的實價登錄價格後,再請銀行粗估,然後以屋況來加減價格,其他的就要看緣份了」、「不去看實價登錄?為什麼不去社區打聽打聽?如果社區行情就是1600萬為行情均值,換成是你,你還會給買方出價嗎?」、「房仲的話,可信度不高,一定要自己去查證」。「封面示意圖取自Pexels」。......

償」、「誇張..這是水泥嗎?看來師傅打算讓它直接堵住」針對原PO的遭遇,有房仲業的網友建議原PO求償,還強調期限內發現瑕疵能主張解約或減價,至於減價多少或如何賠償,取決瑕疵的大小與雙方的談判能力,最重要的步驟是留存證據,屋況照片要妥善保存,萬一涉及訴訟才能據理力爭,有關修繕費用方面,建議找前屋主協調由雙方支付,找專業的管道內視鏡廠商來檢查,萬一發生公用管堵塞情況,甚至影響到其他鄰居,才能減輕後續求償責任以及賠償開銷。原PO事後親自回覆,並且更新事件後續,透露總算聯繫到房仲分店的店長,儘管對方承諾提供半年瑕疵......

比較喜歡頂樓,要思考「價格是否能再砍」、「將來是否想轉賣」兩件事:「頂樓真的很熱,冷氣會吹不涼,漏水維修管委會只會支付部分很麻煩,如果真的很喜歡頂樓就殺價」、「頂樓沒減價根本不想要」、「看將來有沒有要換房,有就頂樓,沒有就次頂樓」、「若未來沒有想要做買賣,就買自己喜歡的吧」。「封面示意圖取自pixabay」。......

損300萬元,以及大門因遭警方攻堅破壞損失10萬275元。桃園地方法院審理,該社區其他物件交易總價約為1500萬元,發生「台版柬埔寨」事件後,此房減價比例約為30%到40%,認為李姓屋主求償300萬元尚屬合理範圍,另外大門毀損與詐團行徑存在相當因果關係,也有理由求償,故判呂男、陳男須賠償李男310萬275元,全案可上訴。延伸閱讀9月3星座運勢超旺　天秤「創造力大爆發」可能遇到特別的人曾流落街頭睡公園!未成年舅帶甥擠狹小租屋處　「半工半讀」求溫飽和男同事談戀愛...分手2個月「對方交新歡」　OL崩潰:3人同公......

該基地面積3600坪,7成產權屬於中華基金會,另3成約800坪土地,北市府當時認定原體育館基地受「公益用途」限制,讓土地行情大減,2006年經11次減價拍賣,被袁姓及陳姓兩位買家以2.88億元搶下,平均1坪只有36萬元,後來輾轉又被高價轉手,各方政商勢力介入的傳言不斷,房產界人士感嘆:「中華體育館毀於大火那一夜,最輝煌的歷史翻過,似乎就註定陷入開發魔咒。」根據高院判決,2013年原地主中華基金會,主張擁有「優先購買權」,向法院提民事訴訟,請求塗銷所有權移轉登記,官司一打10年,期間土地被高價轉手,新買家還成......

漏水狀況處理好,同時履行抗辯權就是一手交錢,一手交貨,要給就要兩個人同時一起交付東西給對方。雖然說這部分的法律效用有限,會牽扯到比例原則問題,但或多或少有一定的嚇阻作用,通常屋主為了想快點拿到錢,多半願意負責維修或協調減價。「封面示意圖pexelsEBC地產王王柏凱攝」。......

坪238.4萬元,總價1.3億元,另外3筆忠孝東路店面都位在巷內,因此成交單價並不高,觀察今年台北市百萬店面交易情況,不僅交易量遽減,價格也沒有突出的表現。住商不動產仁愛光復加盟店經理黃獻寬指出,以目前實價所揭露的價格確實不理想,過去忠孝東路主要道路、甚至是巷弄店面,一樓店面的成交單價都會超過2樓的二倍,如今忠孝東路巷內的中古華廈單價都能破百萬,店面成交價不到200萬元,足見店面市場仍在低檔,另一方面,目前整體房市偏空,賣方認為時機不對而惜售,尤其黃金地段店面的屋主封盤不賣,市場優質物件供給不多,買賣雙方都......