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助問大家「該不該退呢?」女網友在「台大批踢踢實業坊」房版請益,她表示在板橋江翠重劃區D區買下人生第一間房,原本家人說幫忙出1千萬,後來因政府打炒房,改口只出500萬,未來交屋後,預計貸款1,600萬元,若自住,以她年薪百萬左右,每月繳房貸太吃力,寬限期過了以後根本負擔不起,問大家她到底該不該認賠止血,把預售屋退掉?。女網友寫道:「主要是前面的工程款是家人負擔,但家人每天寢食難安,搞得家裡氣氛也不太好,很想直接就不管3%訂金了,我也表示願意出一半錢解約,但家人又怕做出後悔的決定」,她認為預售屋的不確定因素太多......

元以上的價差,就是最大的吸引力。在此自住剛需當道的市場,小家庭買方最在意的購屋條件就是機能與學區,AB區鄰近知名親子景點435藝文特區,區內環繞文丘公園、藝香公園、國光公園、雙社公園及近萬坪環河公園等,綠覆率為江翠重劃區之最,生活機能仰賴中正路商圈,全聯、家樂福超市、銀行與郵局等日常消費需求應有盡有,前往新板特區及板橋車站也不遠,車行7分鐘就到百貨公司、行政中心及六鐵共構交通樞紐。「日安TOKYO」匯齊好地段優點滿足小家庭機能「日安TOKYO」基地三面臨路,面對文丘公園的綠地景觀,以及沒被高架道路遮蔽的水岸......

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人移入。新北市議員黃淑君:「零零星星都有入住的人口進來,尤其是在AB區跟DE區的部份,所以在整個江翠重劃區,我們也不斷在檢討,相關教育學區,針對一些老舊校區,甚至一些教室使用不足的部份。」江翠北側重劃區,是由四個不同的區塊所構成,當中AB區,被定位是休閒藝文專區,就像是板橋的民生社區,不只周遭有,文丘公園國光等八座公園緊鄰,還有九千多坪的環河公園,各式運動場域和自行車道,都能讓大小朋友,在裡面放放電,一旁還有規劃大面積的435藝文特區,綠覆率高,藝文氣息濃厚。房市專家柯秉宏:「像大直重劃區,它的根據實價登錄......

人移入。新北市議員黃淑君:「零零星星都有入住的人口進來,尤其是在AB區跟DE區的部份,所以在整個江翠重劃區,我們也不斷在檢討,相關教育學區,針對一些老舊校區,甚至一些教室使用不足的部份。」江翠北側重劃區,是由四個不同的區塊所構成,當中AB區,被定位是休閒藝文專區,就像是板橋的民生社區,不只周遭有,文丘公園國光等八座公園緊鄰,還有九千多坪的環河公園,各式運動場域和自行車道,都能讓大小朋友,在裡面放放電,一旁還有規劃大面積的435藝文特區,綠覆率高,藝文氣息濃厚。房市專家柯秉宏:「像大直重劃區,它的根據實價登錄......

議員盼找新家新北民政局:有困難。新北市立殯儀館位於板橋江翠重劃區,屬於人口稠密地段,遭到居民質疑阻礙地方發展,對此民進黨議員黃淑君在議會質詢時,指稱市府對殯葬區的都市設計有待改善,殯儀館已經出現擾民,希望市府能加以正視,對此民政局長林耀長回應表示,已評估過其他28區,但都遭到居民反對。。黃淑君指出,板橋殯儀館周邊的交通規劃和相關配套不足,包括環河道路、長江路、新海路的交通經常阻塞,葬儀程序也衍生噪音和環境問題,已經影響住戶生活,都市設計顯然對殯葬區欠缺妥善管理。她提到,板橋殯儀館的冰櫃經常爆滿,量能已經不堪......

高潮由史上最低利率與全球房市都走高所創造,預期景氣回溫只是緩和,大約與20172018年時期的走勢相仿,無法期待房市大爆發。陳炳辰指出,大建商雖然資產實力雄厚,但從歷史經驗能發現,即使2016年房地合一稅首波實施的房市低氣壓,江翠重劃區開第一槍降價的就是大建商,當時還有以拖待變的信義計畫區高價案,遲遲不願申請使照就怕開賣後價跌,至於美國持續升息或停下腳步,目前眾說紛紜,經濟走強與通膨而升息的聲量稍大,銀行倒閉案例也不被認為重演過去風暴,當下判斷會降息未免太武斷。上揚國際協理梁獻認為,打房政策以及市場預期再度......

高潮由史上最低利率與全球房市都走高所創造,預期景氣回溫只是緩和,大約與20172018年時期的走勢相仿,無法期待房市大爆發。陳炳辰指出,大建商雖然資產實力雄厚,但從歷史經驗能發現,即使2016年房地合一稅首波實施的房市低氣壓,江翠重劃區開第一槍降價的就是大建商,當時還有以拖待變的信義計畫區高價案,遲遲不願申請使照就怕開賣後價跌,至於美國持續升息或停下腳步,目前眾說紛紜,經濟走強與通膨而升息的聲量稍大,銀行倒閉案例也不被認為重演過去風暴,當下判斷會降息未免太武斷。上揚國際協理梁獻認為,打房政策以及市場預期再度......

排除特殊交易,三重區預售屋均價每坪54萬,新成屋每坪51.6萬。放眼全市重劃區,二重重劃區預售屋交易量為1517件,新成屋1165件,總和2682件,新屋買氣僅次於江翠重劃區的4133件。全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示,三重區具備與台北市的鄰近性,為住宅市場熱門區塊,居住特性成熟,二重重劃區又為近期大熱區,其中先嗇宮站因較多工業區氛圍,相比三重站房市弱,房價表現有落差,不過周邊也有產業區塊居住人口,也非市中心太過外圍地域,均顯自住、出租兩相宜,未來有其發展性。更多好房網News國內地震熱區曝光!專家列舉......

排除特殊交易,三重區預售屋均價每坪54萬,新成屋每坪51.6萬。放眼全市重劃區,二重重劃區預售屋交易量為1517件,新成屋1165件,總和2682件,新屋買氣僅次於江翠重劃區的4133件。全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示,三重區具備與台北市的鄰近性,為住宅市場熱門區塊,居住特性成熟,二重重劃區又為近期大熱區,其中先嗇宮站因較多工業區氛圍,相比三重站房市弱,房價表現有落差,不過周邊也有產業區塊居住人口,也非市中心太過外圍地域,均顯自住、出租兩相宜,未來有其發展性。更多好房網News國內地震熱區曝光!專家列舉......

然距離市區較外圍,但景美或木柵商圈都發展相當成熟;機能依舊不減;新北中和的南勢角也有相似的條件,成熟的市集和便利的捷運,讓距離不再是購屋考量重點。北大和江翠重劃區近年成為當地購屋焦點,有著較親民的房價與較新的屋齡,獲得大眾的喜愛。全台新興區域逐漸成熟享受機能便利台灣房屋青埔直營門市店長廖國順表示,桃竹地區受惠於航空城等計畫以及科學園區紅利,近期人口成長快速,交通條件逐漸成熟,除了舊商圈之外還有許多重劃區的新建案可以挑選,在選擇上比較多元,可以讓購屋族滿足自己實際的需求。像是壢商商圈本身就發展多年成熟穩定,青......

然距離市區較外圍,但景美或木柵商圈都發展相當成熟;機能依舊不減;新北中和的南勢角也有相似的條件,成熟的市集和便利的捷運,讓距離不再是購屋考量重點。北大和江翠重劃區近年成為當地購屋焦點,有著較親民的房價與較新的屋齡,獲得大眾的喜愛。全台新興區域逐漸成熟享受機能便利台灣房屋青埔直營門市店長廖國順表示,桃竹地區受惠於航空城等計畫以及科學園區紅利,近期人口成長快速,交通條件逐漸成熟,除了舊商圈之外還有許多重劃區的新建案可以挑選,在選擇上比較多元,可以讓購屋族滿足自己實際的需求。像是壢商商圈本身就發展多年成熟穩定,青......

萬,板橋、新店才有可能100萬/坪」。郎美囡指出,以區域話題性來看,未來新店的成長空間較大,但也提醒想入手的民眾須注意價格,如果買在高點的話,轉手勢必會壓縮成長空間,而板橋的房價則是跟著大盤走勢,像是江翠重劃區,目前基期較低也還有等待的空間。......

萬,板橋、新店才有可能100萬/坪」。郎美囡指出,以區域話題性來看,未來新店的成長空間較大,但也提醒想入手的民眾須注意價格,如果買在高點的話,轉手勢必會壓縮成長空間,而板橋的房價則是跟著大盤走勢,像是江翠重劃區,目前基期較低也還有等待的空間。......

方綠覆率高達5成以上,有一個435藝文特區也是大家現在矚目的焦點,「我想這邊就會變成是一個非常好的住宅首選」,如果說以大直來比的話,江翠北側可以堪稱是新北的下一個大直。「永翠漾」位於江翠重劃區AB區核心地段,帶著如同當年大直的條件,用5字頭房價一次滿足生活中的所有需求,讓生活有不一樣的感動。......