一整片河川鑲上綠色寶石，河濱綠帶讓都市景觀，更加美麗多變，隨著台北房市見高難回，脫北潮再現，也讓只有一橋之隔的板橋，成為北市移居新北的重要泊港，人口移入位居前三，當中板橋最後一塊，大型重劃區"江翠北側" ，就成為新的移居熱點，預估3到5年會有上萬人移入。
新北市議員 黃淑君：「零零星星都有入住的人口進來，尤其是在AB區跟DE區的部份，所以在整個江翠重劃區，我們也不斷在檢討，相關教育學區，針對一些老舊校區，甚至一些教室使用不足的部份。」
江翠北側重劃區，是由四個不同的區塊所構成，當中AB區，被定位是休閒藝文專區，就像是板橋的民生社區，不只周遭有，文丘公園國光等八座公園緊鄰，還有九千多坪的環河公園，各式運動場域和自行車道，都能讓大小朋友，在裡面放放電，一旁還有規劃大面積的435藝文特區，綠覆率高，藝文氣息濃厚。
房市專家 柯秉宏：「像大直重劃區，它的根據實價登錄來講，22年的屋齡的中古屋，就已經來到150萬，如果以其它像三重來講，若是有水岸景觀，大概也要8字頭，如果以江翠AB區，它大概還落在六字頭就可以買的到。」
隨著現代人買房，越來越注重，水岸景觀、藝文休閒，也讓被稱為是永翠水岸綠能特區的，江翠北側重劃AB區，異軍突起。
