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建商新玩法？小坪數也搞毛胚屋專家：未必省錢 ... 建商新玩法?小坪數也搞毛胚屋專家:未必省錢。打造夢幻居家同時兼顧預算,有些人會選擇毛胚屋,這類產品未經裝潢總價通常較低,但有別以往大多限定豪宅物件,有民眾發現桃園也有建商推出半毛胚屋,而且是中小坪數,令原PO質疑一旦毛胚屋的風氣吹向一般小宅,未來買房是否得額外捏一筆裝潢預算?對此專家坦言很罕見,但不至於成為市場主流。民眾在PTT論壇表示,桃園某知名建商在某賣場附近推新案,中小坪數而且還是半毛胚屋,沒有一戶超過40坪、公設35%,地下平車一個要價215235......

戳,水就冒出來了。」。整個廁所牆壁被鑿開,師傅來檢查已經被封住的漏水點,為了抓漏,13樓整間屋子成了毛胚屋。樓下鄰居9樓的賴先生竟然遭屋主指控,是他家的水管破裂造成漏水。9樓屋主賴先生:「他們「13樓」就是覺得我的水管漏水,就把我的水表關起來,也沒有經過我同意,就直接關水表。」頂樓各戶的水管和水表,有幾個被貼上檢修中。根據賴先生的說法,大樓12樓住戶因為漏水請13樓處理,屋主找了水電師傅抓漏,指出是7、8、9樓的水管在13樓破裂,漏到12樓,要求這3戶共同分攤抓漏的費用,以及賠償12樓的60萬元。9樓屋主賴......

以總價8750萬元入手台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層戶,11年來皆為毛胚屋,顯示未曾入住,近年多次降價掛賣皆無果,近期再現於售屋平台,開價9018萬元,已較去年砍約1成,不過專家直言,房市利空環境下,高總價宅短期難翻身,成交機率不高。台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡已13年,樓高39樓,除了陳幸妤在2012年斥資8750萬元買下37樓高樓層戶外,知名資深藝人白冰冰、王月也曾是該社區買方,可說政商名流薈萃。。「東森財經新聞」去年曾報導,陳幸妤持有的戶別最早丟出市場銷售時開價9980萬元,隔年......

園捷運老街溪站不到200公尺,周邊還包括百貨公司、公園、醫院等等,社區發展成熟。代理人指出,雖然目前還是毛胚屋,沒有華麗裝潢與外表,但有實在的坪數可以規畫使用,加上距離公車站、捷運站及火車站都很近,適合百業進駐。畫面曝光也引發討論,有人認為這根本是「敘利亞風」,也有人表示,就這樣的屋子,月租竟然還要2萬5千元,實在是有點讓人吃不消。另外,在信義區也有月租金1500元的「半坪雅房」,整體空間半坪不到,不過由於內文也有標示「儲物」,且地點鄰近通化街夜市,推測主要出租對象為「夜市攤商倉儲」,奇特租屋引發熱議。。......

日,仍沒有廠商投標,導致開幕日遞延。實際看一下空中鳳城的條件,因為是毛胚屋,得標商得花上將近8億元裝潢,還得自騰空間給政府做青創中心,讓廠商卻步。而且附近未來還會有三井Lalaport進駐,競爭上和招商條件上,似乎都讓廠商有所卻步。。大型建築物佇立於高雄鳳山市中心,頂部大弧線配上中間的拱門設計,這就是以古城為概念建造的空中鳳城,不過開幕時間卻因招商不利,往後遞延。新的鳳山火車站,加上新地標空中鳳城,裡面預計進駐百貨業者,電影院還有婚宴會館,但截至7月卻沒有廠商投標,也讓附近民眾相當擔心。就怕時間拖越久,商機......

,家電買基本的,冷氣冰箱洗衣機熱水器,這樣花不了多少」,強調「過個幾年,會感謝現在咬牙買下房子的自己」、「先不要裝潢,可用貸款寬限期,60萬耶,捨得送建商?」另外還有人建議等交屋,「毛胚屋狀態直接賣掉」、「交屋再賣掉,頭期款還拿得回來,除非沒辦法貸款才需要解約」、「轉讓,有賺錢就付45%稅金」、「既然頭都洗了,硬著頭皮也要拿到房,沒有賣不掉的房子」、「如果交屋後真的不行,就不要裝潢了,直接賣掉,應該還能賺一筆,如果現在解約是最不利的,爽到建商而已」。「封面圖示意圖取自pixabay」。......

樓,設計約50多萬元加上1,300萬元的工程費,契約約定2023年3月開工,卻未寫上完工日,屋主兩人已經給付800多萬元,近八個月的施工期,二、三、四樓看起來仍是毛胚屋樣態。屋主倆察覺不對勁,追問設計師,而設計師表示,先前有談過追加價格的事情,因裝修物價都調漲,不忍讓屋主們為錢煩惱,所以還未提出,也因此耽誤了裝修的時間點,這答案更是讓屋主兄弟倆簡直快氣炸!還有一案例,中部一位屋主於2022年初以300萬元工程費整修老家,找統包業者施工,預計當年五月入住新家,但工程遇到缺工缺料,施工期多了一年的時間,終於等到......

網紅。今年她出了新書「1000針的勇氣」,記錄她從備孕到育兒心路歷程,鼓舞不少媽媽讀者。她日前也買下60坪的新家,讓一家人能有更大的生活空間,她以影片紀錄下房子還是毛胚屋的狀態,馬上收到設計團隊及建材、家電品牌的合作邀約,讓她又驚又喜,可見人氣跟關注度超高。......

萬元收入輕鬆進帳。沈玉琳原本住在新店區,卻因女兒上學要花1小時搭校車,讓他動念跑道林口買下6千萬元的毛胚屋,地點就緊鄰在A9捷運旁。坐擁5間房產的他,寧願自住也不租人,對此他坦言,租人要過濾房客很麻煩,就怕遇到惡房客天天開趴,給自己帶來麻煩,算算不如認真工作還比較輕鬆。。而連續3年因為疫情,期間不少企業行號都沒辦尾牙場,今年疫情終於解封,過往年年都是尾牙王的他,今年當然也不例外,光是尾牙場就已經接下20場之多,若以他一場25萬元來算,粗估至少500萬元進帳。。更多鏡週刊報導「獨家」沈玉琳忙到休息時間都沒有　......

住宅法拍案,雖然地點位處淡水小坪頂,但是總價夠便宜,500萬元以下的總價帶在雙北地區應該找不到相似的產品,觀察之下確實有不少自住客來投標,狀況相對火熱。徐華辰接著說,本次拍定單價每坪約1320萬元,相對於過去該案成交行情2022萬元,可見1字頭的價格相對超值,至於可以如此低價的關鍵,其實是本次釋出的戶別均為毛胚屋,且部分屋況不佳。。......

他的說法,預售屋的2房格局超搶手,只剩4樓一戶事務所,而且採取不二價,權衡後決定放棄,還表示「我可不想買毛胚屋再來自己泥作、分享作品呀!累了。」阿偉強調,觀察市場上的新建案,2房格局只要地點、採光、格局好,根本是一房難求,房市大多頭的情況非常誇張。文章掀起話題,多數網友也認為A7房價蠢蠢欲動,還表示「這區的房價漲得好高」、「我現在根本不敢進去看,有些代銷姿態很高」、「A7這邊漲價真的有誇張到,要入手的話,或許要想一下。」全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,確實有民眾反映A7房價採得硬,大致以捷運站周邊或是鄰近......

本身從未入住,詢問理由是「買來置產」,令人聯想七期也有不少類似空屋,共通點都是總價偏高,有些還是毛胚屋,不懂為何如此操作?原PO強調,依照投資目的來看,有錢為何不選蛋白區,同樣價格或許能以低總價買下整棟,長期投報率也更好,無法理解富豪花大錢在蛋黃區的想法。文章掀起話題,部分網友直呼「有錢人的想法,不是你我能懂」、「青埔這邊也有不少企業主,無貸款一整棟買2030間,同樣沒租人」、「聽過的說法是現金太多了,不買不行,找地方放而已」、「有錢才能這樣玩,你有錢也可以」。有內行人分析,某些富豪偏好特定品牌建商,會把房......

謂投資眼光精準。。兩百萬俱樂部不寂寞,松山區「華固名鑄」同月交易中樓層戶,總價2億8388萬元,拆除車位後單價約202.9萬元,該戶仍是毛胚屋,都還沒有人住過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「台北信義」屋齡已有11年,預售時低樓層行情落在每坪95至130萬元,之前社區最高價195萬元,而這次中樓層創下新高,除了隨著時間增值,亦有不少名人鄰居為社區鍍金,也因信義區豪宅聚落越來越成熟,豪宅社區間身價有互相拉抬作用,使豪宅身價翻漲。兩百萬俱樂部松濤苑潤泰敦峰雙強並立台灣房屋集團趨勢中心進一步統計近2年1至......

造房子,這是經常被忽略的特點。他強調,不是鼓勵專找投資客買房,而是回歸購屋需求,想省事就去買裝潢好的房子,若對裝潢有很多想法,就盡可能買空屋、裸屋、毛胚屋,找到適合自己的房子就是好房子,這才是想表達的重點。「封面示意圖取自pixabay」。......