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獨／東海岸「詭」狂閃光2小時花東民眾驚：又要有強震？ 42分鐘前

砸13億蓋大禮堂超像總統府混元禪師曝天機 7分鐘前

服務證「僅一張紙加護貝」基層消防酸：多年未解之謎 33分鐘前

新／聯結車釀禍國道3號6車連環撞 45分鐘前

被蚊子吵到超崩潰！她推「這神物」內行都說讚 53分鐘前

微笑大使「李多慧」來了！霸氣喊「買房」首選新北市

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搜尋毛胚屋的結果 │ 共找到 122 筆

聚焦真相／住戶噪音衝突反目新法規定樓板「15公分」厚

聚焦真相／住戶噪音衝突反目新法規定樓板「15公分」厚

降噪」,因此噪音問題幾乎已經是全民公敵,台北土木技師公會副理事長蘇模原:「舊的房子它還沒有隔音,有可能透過樓板傳到結構體比方說樑或柱,再往下傳,該怎麼辦?我們走進一棟毛胚屋,看看樓板結構,怎樣降低聲音的影響,2公分厚的橡膠吸音墊鋪在15公分厚的樓板上,鋼筋、混凝土加上隔音層,能有效降低17分貝數,但民國80年以前房屋樓板多為12公分甚至更薄,80年以後開始有15公分樓板出現但不多,110年1月起,新建築法規上路,取得執照的建案都必須符合這項規範。」台北土木技師公會監事林景棋:「根據研究如果增加到19公分,也......

被當人肉提款機？屋主付800萬裝修費聽到「這消息」氣炸

被當人肉提款機？屋主付800萬裝修費聽到「這消息」氣炸

樓,設計約50多萬元加上1,300萬元的工程費,契約約定2023年3月開工,卻未寫上完工日,屋主兩人已經給付800多萬元,近八個月的施工期,二、三、四樓看起來仍是毛胚屋樣態。屋主倆察覺不對勁,追問設計師,而設計師表示,先前有談過追加價格的事情,因裝修物價都調漲,不忍讓屋主們為錢煩惱,所以還未提出,也因此耽誤了裝修的時間點,這答案更是讓屋主兄弟倆簡直快氣炸!還有一案例,中部一位屋主於2022年初以300萬元工程費整修老家,找統包業者施工,預計當年五月入住新家,但工程遇到缺工缺料,施工期多了一年的時間,終於等到......

野生趙小僑「素顏+鯊魚夾」上街真實膚況曝光

野生趙小僑「素顏+鯊魚夾」上街真實膚況曝光

網紅。今年她出了新書「1000針的勇氣」,記錄她從備孕到育兒心路歷程,鼓舞不少媽媽讀者。她日前也買下60坪的新家,讓一家人能有更大的生活空間,她以影片紀錄下房子還是毛胚屋的狀態,馬上收到設計團隊及建材、家電品牌的合作邀約,讓她又驚又喜,可見人氣跟關注度超高。......

沈玉琳狂接20場尾牙主持驚人收入曝光

沈玉琳狂接20場尾牙主持驚人收入曝光

萬元收入輕鬆進帳。沈玉琳原本住在新店區,卻因女兒上學要花1小時搭校車,讓他動念跑道林口買下6千萬元的毛胚屋,地點就緊鄰在A9捷運旁。坐擁5間房產的他,寧願自住也不租人,對此他坦言,租人要過濾房客很麻煩,就怕遇到惡房客天天開趴,給自己帶來麻煩,算算不如認真工作還比較輕鬆。。而連續3年因為疫情,期間不少企業行號都沒辦尾牙場,今年疫情終於解封,過往年年都是尾牙王的他,今年當然也不例外,光是尾牙場就已經接下20場之多,若以他一場25萬元來算,粗估至少500萬元進帳。。更多鏡週刊報導「獨家」沈玉琳忙到休息時間都沒有　......

張綱維小坪頂法拍宅新北1字頭吸68人瘋搶！最低336萬買到

張綱維小坪頂法拍宅新北1字頭吸68人瘋搶！最低336萬買到

住宅法拍案,雖然地點位處淡水小坪頂,但是總價夠便宜,500萬元以下的總價帶在雙北地區應該找不到相似的產品,觀察之下確實有不少自住客來投標,狀況相對火熱。徐華辰接著說,本次拍定單價每坪約1320萬元,相對於過去該案成交行情2022萬元,可見1字頭的價格相對超值,至於可以如此低價的關鍵,其實是本次釋出的戶別均為毛胚屋,且部分屋況不佳。。......

桃園A7看房！2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆：對未來絕望

桃園A7看房！2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆：對未來絕望

他的說法,預售屋的2房格局超搶手,只剩4樓一戶事務所,而且採取不二價,權衡後決定放棄,還表示「我可不想買毛胚屋再來自己泥作、分享作品呀!累了。」阿偉強調,觀察市場上的新建案,2房格局只要地點、採光、格局好,根本是一房難求,房市大多頭的情況非常誇張。文章掀起話題,多數網友也認為A7房價蠢蠢欲動,還表示「這區的房價漲得好高」、「我現在根本不敢進去看,有些代銷姿態很高」、「A7這邊漲價真的有誇張到,要入手的話,或許要想一下。」全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,確實有民眾反映A7房價採得硬,大致以捷運站周邊或是鄰近......

有錢人買豪宅「不自住卻狂買」目的是什麼？內行人揭真相

有錢人買豪宅「不自住卻狂買」目的是什麼？內行人揭真相

本身從未入住,詢問理由是「買來置產」,令人聯想七期也有不少類似空屋,共通點都是總價偏高,有些還是毛胚屋,不懂為何如此操作?原PO強調,依照投資目的來看,有錢為何不選蛋白區,同樣價格或許能以低總價買下整棟,長期投報率也更好,無法理解富豪花大錢在蛋黃區的想法。文章掀起話題,部分網友直呼「有錢人的想法,不是你我能懂」、「青埔這邊也有不少企業主,無貸款一整棟買2030間,同樣沒租人」、「聽過的說法是現金太多了,不買不行,找地方放而已」、「有錢才能這樣玩,你有錢也可以」。有內行人分析,某些富豪偏好特定品牌建商,會把房......

「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億

「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億

謂投資眼光精準。。兩百萬俱樂部不寂寞,松山區「華固名鑄」同月交易中樓層戶,總價2億8388萬元,拆除車位後單價約202.9萬元,該戶仍是毛胚屋,都還沒有人住過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「台北信義」屋齡已有11年,預售時低樓層行情落在每坪95至130萬元,之前社區最高價195萬元,而這次中樓層創下新高,除了隨著時間增值,亦有不少名人鄰居為社區鍍金,也因信義區豪宅聚落越來越成熟,豪宅社區間身價有互相拉抬作用,使豪宅身價翻漲。兩百萬俱樂部松濤苑潤泰敦峰雙強並立台灣房屋集團趨勢中心進一步統計近2年1至......

過一手就貴幾百萬投資客的房能買嗎？專家曝「隱形好處」

過一手就貴幾百萬投資客的房能買嗎？專家曝「隱形好處」

造房子,這是經常被忽略的特點。他強調,不是鼓勵專找投資客買房,而是回歸購屋需求,想省事就去買裝潢好的房子,若對裝潢有很多想法,就盡可能買空屋、裸屋、毛胚屋,找到適合自己的房子就是好房子,這才是想表達的重點。「封面示意圖取自pixabay」。......

屋主開價多200萬…他不想當盤子網見細節嘆：對實登有誤解

屋主開價多200萬…他不想當盤子網見細節嘆：對實登有誤解

單價。除了政府網站外,現行不少民間實登網站也會幫忙民眾算出扣除車位坪數後的正確單價,以利參考。全球居不動產情報室總監陳炳辰也提醒,還須注意備註欄位是否有裝潢、毛胚屋、親友交易等因素讓價位高低不一;另外1樓的物件也會因為具備店面效益而造成整體價格偏高,且多有揭露時並未正確歸類的情況,都是該仔細判讀之處。「封面示意圖EBC地產王」。更多好房網News下斡一個月談不下來...屋主堅持賣比別人貴70萬　全因「1理由」銀白芒草漫山遍野!九份秋意正濃　賞花期限大公開昔日2字頭!竹科工程師「爆肝換車票」　眾人回頭看:快速......

搶標319萬元法拍屋撲空！張綱維小坪頂滯銷宅遠航出聲急喊停拍

搶標319萬元法拍屋撲空！張綱維小坪頂滯銷宅遠航出聲急喊停拍

未裝修的價格來評估整批底價,若以此理由來觀察此次法拍價格,發現確實有幾戶底價有調漲,但幅度並不大,頂多10%約10萬元左右。「其實該批住宅仍以毛胚屋居多,就算有裝潢應該也非精裝修」,徐華辰補充,尤其不少戶別年久失修下,很大門損毀、車庫鐵門壞掉,估計就算法院重新估價,整體調幅也不會有太大變動。雙北人不買小坪頂屋況年久失修難轉手「環遊郡」可說是台灣房地產史上「銷售期最長壽」的建案,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,該社區多次更名、換手,多年前還找來知名商仲業者公開標售但仍未售完,「當年就已經是1字頭超低價了,如今......

陳幸妤七期豪宅等嘸買方！2年開價自砍2千萬專家搖頭「還要降」

陳幸妤七期豪宅等嘸買方！2年開價自砍2千萬專家搖頭「還要降」

王月也是該社區的買方,可說政商名流薈萃。近期陳幸妤持有11年的該戶別於售屋網上現蹤,含車位總坪數167.28坪,為合併戶,從屋況顯示為毛胚屋可推測未曾入住,目前開價9800萬元,單價落在58.58萬元。陳幸妤持有11年未入住毛胚屋待售全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,市場上有許多豪宅以毛胚待售或交易,除了持有方很明顯的投資性質外,資產族群購屋有時也不急於入住,或是旅居國外、還在思考用途與裝潢方向等,都常見空置許久沒裝潢的狀態;而買方選擇入手毛胚屋,心儀自己的裝潢團隊來設計的狀況也時有所聞,因此此次物件的毛胚......

趙小僑為愛女砸3000萬買房曝「計畫提早5年」是意外

趙小僑為愛女砸3000萬買房曝「計畫提早5年」是意外

,「經紀人和我說,影片才剛上沒多久就收到一些設計團隊及建材、家電品牌的合作邀約,但其實買新家真的是個意外。」雖然房子還是毛胚屋,但趙小僑和劉亮佐都喜歡從0到100構思自己家的感覺,「現階段因為工作量比較大,加上新書「1000針的勇氣」剛發佈要跑中南部宣傳,還要照顧典典寶寶,所以裝潢房子我們現在還不著急,等真的找到喜歡的設計團隊之後,再慢慢和設計師討論一步一步打造成我們夢想的新家。」。趙小僑經常在社群上分享母女日常,典典寶寶也深受廣大網友們的喜愛,她說:「現在典典寶寶都比我紅了,走在路上大家都是先認出她和她打......

整屋愛馬仕！「天空樹姊姊」加價2千萬轉手上億豪宅

整屋愛馬仕！「天空樹姊姊」加價2千萬轉手上億豪宅

另分析,該物件於開箱影片中裝潢奢華,增值的空間恐也不比裝潢成本,或也讓入手買方可謂划算。不過事實上資產客群購置豪宅,在裝潢上的想法大不同,不少富豪們有自己配合的室內設計師,因此常以毛胚屋為主,從頭打造自我風格與需求,附裝潢有時也不一定加太多分。另外,陳炳辰說明,富豪們在同社區購置多戶的情況,在豪宅市場時有所聞,台北市松山區還有集郵式包下全社區一半戶數的案例,不脫習於社區環境,看好社區長期發展的投資效益,像「富邦天空樹」所屬草悟道一帶,多有預售案都來到5字頭,往6字頭邁進,將更令一線豪宅價碼抗跌走高,兼之熟悉......

大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」

大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」

大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」 ... 大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」。台北市信義區知名豪宅「Jade 12」首筆於2018年揭露之7樓戶,目前在民間待售網站上開出2.49億元售價,相較入手的1.95億元,加價5400萬元、增幅27.7%,扣除車位單價也從139.1萬元,增至180.1萬元。由於目前實價紀錄中社區最高單價也只來到160.2萬元,且為頂樓戶,該賣方在開價上顯然對物件相當有信心,謄本資料顯示賣方為自然人,同時擁有藝人大S的豪宅「台北信義」其中一戶。。全......