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獨家/民眾買房貸款因「商業用地」遭打回怒控房仲、代書隱瞞

萬跟屋主購買,下了10萬塊斡旋金,最後跟屋主談定670萬買下,但在辦理新青年安心貸款時,卻發現房子是商業用地,根本無法貸到八成,讓他氣得控訴房仲跟代書隱瞞,甚至他還發現屋主就是該房仲店家的房仲人員,質疑自己賣房。對此業者法顧回應,事先都有告知,而且雙方在同意的狀況下已經和解。這棟要價將近700萬的房屋,位於北屯區北屯路,親親戲院樓上,20.66坪的空間,讓徐先生覺得不錯。因為著急搬家,所以很快地聯絡房仲簽約。投訴人徐先生:「有人下斡旋,斡旋650萬問我這邊的意思,我可以下655萬,就邀他「房仲」過來簽約。過......
06-19 23:00

油電雙漲荷包縮水!抗通膨置產指標首選這案

營建成本的增加,必然也會轉嫁在消費者身上。因此,不少民眾把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有......
04-26 10:00

油電雙漲荷包縮水!抗通膨置產指標首選這案

建成本的增加,必然也會轉嫁在消費者身上。因此,不少民眾把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感......
04-26 10:00

國際機捷A10特區首排水岸景觀佳陞豐川一筆箍結構安全宅

5000億元,匯聚交通、人流、產業,預估將增加10萬個就業機會。在政府推出新青年安心貸款2.0和北北基桃TPASS方案「通勤月票」之後,促使年輕人買房行動更積極,紛紛把置產眼光轉向捷運沿線站點區域,國際機捷A10特區,以1站到林口,2站迅達國門之優勢,快速成為房市焦點。在桃園航空城千億計畫啟動、桃園機場第三航廈動工、航空城聯外道路-國一甲延伸線、以及桃園捷運綠線利多加持下,國際機捷A10特區不僅吸引雙北客移居,在機場上班的客源也不少,當中不乏原本在南崁租屋的空地勤組員,看好的就是A10特區補漲空間大及未來增......
04-05 10:00

國際機捷A10特區首排水岸景觀佳陞豐川一筆箍結構安全宅

000億元,匯聚交通、人流、產業,預估將增加10萬個就業機會。在政府推出新青年安心貸款2.0和北北基桃TPASS方案「通勤月票」之後,促使年輕人買房行動更積極,紛紛把置產眼光轉向捷運沿線站點區域,國際機捷A10特區,以1站到林口,2站迅達國門之優勢,快速成為房市焦點。在桃園航空城千億計畫啟動、桃園機場第三航廈動工、航空城聯外道路-國一甲延伸線、以及桃園捷運綠線利多加持下,國際機捷A10特區不僅吸引雙北客移居,在機場上班的客源也不少,當中不乏原本在南崁租屋的空地勤組員,看好的就是A10特區補漲空間大及未來增值......
04-04 10:00

租金漲不停年增率創27年新高

顧2023年民眾票選房市代表字為「漲」,2024年房產業者預測代表字為「明」,主要是平均地權條例已實施大半年,投機客退場、房市趨向明朗,加上政府推出新青年安心貸款,貸款佔比從2023年第2季的49.1%,提高到50.2%增加1.1個百分點,促使年輕人買房行動更積極。投機客退場後,新青安貸款催生1.2萬戶首購族。圖東森新聞財經專家汪潔民分析:大選後少了變動因素干擾,房市觀望氛圍可望消除,業界預估2024年市場估計會比2023年好。而且參考這幾年物價指數,可以發現通膨是擋不住的趨勢,但購買房地產時機指標,卻是連......
03-09 10:00

租金漲不停年增率創27年新高

2023年民眾票選房市代表字為「漲」,2024年房產業者預測代表字為「明」,主要是平均地權條例已實施大半年,投機客退場、房市趨向明朗,加上政府推出新青年安心貸款,貸款佔比從2023年第2季的49.1%,提高到50.2%增加1.1個百分點,促使年輕人買房行動更積極。投機客退場後,新青安貸款催生1.2萬戶首購族。圖東森新聞財經專家汪潔民分析:大選後少了變動因素干擾,房市觀望氛圍可望消除,業界預估2024年市場估計會比2023年好。而且參考這幾年物價指數,可以發現通膨是擋不住的趨勢,但購買房地產時機指標,卻是連續......
03-09 10:00

鄭文在/他申貸新青安遭拒!關鍵出在「這」火速解約不買了

障交易安全的好方法。個案中的買方是第一次買房子的小資族,搭上政府的「新青年安心貸款」,看上一戶約1000萬元的大樓,準備200萬元的自備款,在仲介公司的介紹下,很快的找到喜歡的物件,經過房屋仲介公司的安排,透過買賣雙方見面談,終於取得共識,簽立不動產買賣契約書。房屋占用鄰地銀行拒絕貸款因為房屋謄本上載明有占用鄰地的情事,所以辦理銀行貸款時,竟然遭到銀行的謝絕,頓時,買方感到懷疑,房屋有所有權狀,仲介公司也說沒有問題,明明是合法房屋,為何銀行貸款下不來?依據建物所有權第一次登記法令補充規定第16點:領有使用執......
01-25 15:17

買房好時機!「新青年安心貸」無痛入手千萬物件

買房好時機!「新青年安心貸」無痛入手千萬物件 ... 買房好時機!「新青年安心貸」無痛入手千萬物件。高房價、高利率的時代,覺得買房很辛苦嗎?為了減輕民眾付款壓力,行政院拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案,2023年8月1日已經正式上路!不只一段式利率下殺到1.775%,寬限期拉長到5年,貸款期限改為40年,額度更是從800萬提高到1000萬元,堪稱是市場上「最優惠房貸」!算一算,前5年只要月繳不到一萬五的利息,比不少租屋族的租金還便宜,甚至以長期投資置產眼光來看,租金報酬也高於房貸壓力。第一排「大都會水......
08-21 11:00