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所在地之直轄市、縣「市」。」因此私校退場後,校地將充公交付給地方政府使用,未來轉作社宅、公益使用,甚至做其他更具經濟效益的使用、處分的規劃空間大,一直是社會大眾關注的焦點。純住宅區私地主持有建商取得校地於法有據也因此今年5月新美齊集團公告簽訂新北市新店區「開明高職」部分校地合建契約時,一度引發喧然大波,該案土地面積約2202.63坪,預計投入39.6億元,根據日前新美齊董座林傳捷於股東會後受訪時強調,該土地是純住宅區用地沒有爭議,過去為私地主持有,因此不受「校產歸公」的條例限制,將持續與其他持分地主洽談整合......

董座笑:看我進場時。由大同集團第四代成員創立的建設公司新美齊集團,今「31」日召開股東會,董事長林傳捷看好近年房地產變化大,有蠻多購地機會,「油門趁現在踩下去」,不過也吐露年底大選前雜音多,之後大家心會比較calm down「平靜」,房市會更好!笑稱「看我進場的時候,就是景氣快好起來了」。。新美齊去年度營收約5.47億元,合併稅後淨利約1.38億元,EPS「每股盈餘」為0.56元,較過去營收大減,但仍通過配發0.05元現金股利及0.12元股票股利。林傳捷解釋,這2年受天氣、人工短缺等影響,原本去年應可完工入......

在地的順天建設外,還不乏來自台北的欣陸投控旗下大陸建設、亞昕國際、國泰建設、新美齊集團等逾十家上市櫃建商陸續購地。北部上市櫃建商卡位台中14期其中預計明年在台中推出總銷達300億元共4新案的亞昕國際,便由14期重劃區內的「亞昕一緻」打頭陣;國泰建設則是繼14期「國泰Most」後,也加碼投資7.75億元購入區內美和段約1157坪土地,以每坪直逼67萬元價格創下路段新高價。近年在台中聚焦七期的大陸建設,則有感於七期土地開發飽和,將布局重點開始轉向14期重劃區,今年購入14期洲際段1436坪土地,顯見對該區域的前......

在地的順天建設外,還不乏來自台北的欣陸投控旗下大陸建設、亞昕國際、國泰建設、新美齊集團等逾十家上市櫃建商陸續購地。北部上市櫃建商卡位台中14期其中預計明年在台中推出總銷達300億元共4新案的亞昕國際,便由14期重劃區內的「亞昕一緻」打頭陣;國泰建設則是繼14期「國泰Most」後,也加碼投資7.75億元購入區內美和段約1157坪土地,以每坪直逼67萬元價格創下路段新高價。近年在台中聚焦七期的大陸建設,則有感於七期土地開發飽和,將布局重點開始轉向14期重劃區,今年購入14期洲際段1436坪土地,顯見對該區域的前......

國路三段為省道台1線,沿路各類商家林立,亦聚集不少大型汽車服務廠,車人流密集。買家「傳喬投資」負責人林傳凱,為大同集團第四代,亦是新美齊集團關係企業凱銳控股的董座,具備土地開發商的建商背景。劉坤旺推估,買家應是看中其土地價值更勝於店面投資效益。劉坤旺進一步分析,此基地鄰近東高雄房市一級熱區文山特區,距離台鐵鳳山車站僅約3分鐘車程,地段機能性佳,近年文山特區房市熱度逐漸外溢,鄰近優質房地物件備受投資人青睞。兩棟透天共6筆地號可取得約464坪用地,合併後的面寬擴大至近40米,後方尚有約78米通道可連通至文西街,......

國路三段為省道台1線,沿路各類商家林立,亦聚集不少大型汽車服務廠,車人流密集。買家「傳喬投資」負責人林傳凱,為大同集團第四代,亦是新美齊集團關係企業凱銳控股的董座,具備土地開發商的建商背景。劉坤旺推估,買家應是看中其土地價值更勝於店面投資效益。劉坤旺進一步分析,此基地鄰近東高雄房市一級熱區文山特區,距離台鐵鳳山車站僅約3分鐘車程,地段機能性佳,近年文山特區房市熱度逐漸外溢,鄰近優質房地物件備受投資人青睞。兩棟透天共6筆地號可取得約464坪用地,合併後的面寬擴大至近40米,後方尚有約78米通道可連通至文西街,......

主,開價可望挑戰百萬元。觀察近年餐飲老店歇業後改推建案的案例不少,例如中山堂附近的65年老店「上海隆記菜館」,2018年因人手不足歇業後,就以地主身分和新美齊集團改建,推出「新美齊硯」小宅案,預計2025年完工;永康街名店「高記」在2010年由虹光集團購入後回租,餐廳繼續經營至2020年歇業,由虹光申請危老改建,推出「永康壹號」建案,預計2024年完工。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這些餐飲老店雖然基地不大,但都位屬精華地段,交通便利,有利於小宅推案,且所在的商業區土地,容積率達560800%,改建......

主,開價可望挑戰百萬元。觀察近年餐飲老店歇業後改推建案的案例不少,例如中山堂附近的65年老店「上海隆記菜館」,2018年因人手不足歇業後,就以地主身分和新美齊集團改建,推出「新美齊硯」小宅案,預計2025年完工;永康街名店「高記」在2010年由虹光集團購入後回租,餐廳繼續經營至2020年歇業,由虹光申請危老改建,推出「永康壹號」建案,預計2024年完工。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這些餐飲老店雖然基地不大,但都位屬精華地段,交通便利,有利於小宅推案,且所在的商業區土地,容積率達560800%,改建......

許多的觀光客而著名,當地的店租更是不亞於東區,但店租貴已經不稀奇了,新美齊集團今「24」日表示,該集團月租型高端酒店式公寓「PARK 259」18坪公寓將以約7.6萬元出租,換算下來單坪租金將高達4,141元,創酒店式公寓租金新高,直追店面租金。「PARK 259」是新美齊集團旗下的月租型高端酒店式公寓,也是新美齊首座酒店式公寓營運據點,位於信義路二段,鄰近捷運東門站,位於知名商圈永康街附近,根據新美齊對外掛牌指出,「PARK 259」套房月租6萬起跳,最高15萬元;二房約36坪,月租最高達25萬元。新美齊......

許多的觀光客而著名,當地的店租更是不亞於東區,但店租貴已經不稀奇了,新美齊集團今「24」日表示,該集團月租型高端酒店式公寓「PARK 259」18坪公寓將以約7.6萬元出租,換算下來單坪租金將高達4,141元,創酒店式公寓租金新高,直追店面租金。「PARK 259」是新美齊集團旗下的月租型高端酒店式公寓,也是新美齊首座酒店式公寓營運據點,位於信義路二段,鄰近捷運東門站,位於知名商圈永康街附近,根據新美齊對外掛牌指出,「PARK 259」套房月租6萬起跳,最高15萬元;二房約36坪,月租最高達25萬元。新美齊......

現在這樣有大用餐空間、顧客的記憶情感也會不同。又有傳統老味道即將消失!一間位於台北市中山堂附近巷弄內的「上海隆記菜館」,已開業長達65年,每當營業時間更往往都是大排長龍,不過,日前卻宣告將在年底走入歷史。據了解,「上海隆記菜館」歇業的主要原因,是因為即將和新美齊集團董事長,也就是大同第四代的林傳捷進行合建案,並且未來將規劃興建小坪數住宅案,而「上海隆記菜館」因佔有土地約近1成,預計也可分回住宅,就算以後老闆退休不炒菜飯了,也能改當包租公婆。據「蘋果日報」報導,1953年開業的「上海隆記菜館」,位於中山堂旁邊......

將在年底走入歷史。據了解,「上海隆記菜館」歇業的主要原因,是因為即將和新美齊集團董事長,也就是大同第四代的林傳捷進行合建案,並且未來將規劃興建小坪數住宅案,而「上海隆記菜館」因佔有土地約近1成,預計也可分回住宅,就算以後老闆退休不炒菜飯了,也能改當包租公婆。據「蘋果日報」報導,1953年開業的「上海隆記菜館」,位於中山堂旁邊的小巷子內,由第一代老闆王阿隆與兄弟聯手經營,並以上海正統菜色打響名號,當時更吸引蔣緯國、何應欽、郝柏村等名流光臨。此外,「上海隆記菜館」還有一項特色,即是櫥櫃裡的盆菜,也因為樣式十分豐......