胡偉良/銀行祭管制令防爛尾樓?反成建商倒閉潮禍源
跟進,擬將該項規定擴大到所有的預售案件,果若如此,那災情將不堪設想。銀行雨天收傘恐使建商倒閉行庫表示,這也是在檢視建商把建案做到完工的財務實力和抗壓性。行庫也說明,現在建商面臨的風險比以前更大,最主要在於原物料價格上揚拉高建材價格,也使建商的財務強度面臨更大的挑戰,使銀行「雨天收傘」,「多管齊下嚴加把關」。聽來似乎有理,但房地產行業原本即具有高負債的特性,這是行業的特色,舉世皆然,少數金融高層在「迎合上意」下的突發性作為,一下子勒緊了建商脖子,斷絕金援,反而會使建商因資金鏈斷裂而倒閉。而且這一次行庫的緊縮放......