京華城案扣押獲准，律師分析，這恐怕是檢方的辦案策略，因為京華城和新光銀行，聯貸資金有150億元。如今被扣押，不只面臨違約，新光銀行一次討回150億，還可能引起其他銀行連帶效應，要求返還本金。
最壞的狀況，就是威京名下資產，除了京華城，恐怕全被拍賣，倒閉。北檢扣押京華城土地，鼎越卻喊繼續蓋下去，畢竟總銷金額，預估突破1600億元，但如今就算蓋了也不能賣。
律師劉韋廷：「土地就算是被扣押了，上面建築物是可以繼續蓋的，只是蓋完以後沒有辦法移轉給第三人而已；但是這也會牽扯到，其他聯貸以及銀行貸款問題。」
京華城案2022年10月動工，其中由新光銀行籌組，聯貸資金約150億元，擔保品就是京華城案這塊地，如今對銀行來說，擔保品被扣押，威京集團債信不良出問題，違約其中一項，是要求立即歸還全部本金。等於150億，威京不一次返還，恐怕掀起連鎖效應，被多家銀行追著跑。
而且和威京有往來的，肯定不只一間新光，其他有借貸關係的銀行也會怕本金拿不回，同時要求返還。最壞的情況是威京壓力山大，在無法償還狀況下，最後名下資產除了京華城，全部被拍賣下場倒閉。
律師劉韋廷：「因為扣押土地的行為，會導致鼎越公司相關的銀行，做雨天收傘，甚至導致鼎越公司倒閉。在這種狀況下面，對於鼎越公司實質負責人，也就是沈慶京先生會造成極大的壓力。在這種狀況下面，檢方使出扣押行為，恐怕也是為了讓沈慶京有感到壓力，是否予以認罪，或轉成汙點證人。」
檢方在偵查階段就出招，除了避免沈慶京脫產，更多的是辦案策略，畢竟沈慶京賠上整個威京集團命運，還不招值得嗎。
