政策築牆擋熱錢?證券存款年吸兆元房貸餘額僅增4.5%
創下新高。賴志昶補充,從股市熱絡情況可看出,市場並不缺乏資金,但卻未進入房市,主因是有央行信用管制措施、銀行限貸等政策築起「長城」,把四處橫溢的熱錢擋在牆下,令房市未有以往的股房連動,甚至還可能由於股市投資報酬率較高,讓置產族群更情願把資金留在股市,進而讓整體住宅貸款餘額增幅明顯趨緩。資產重流動性市值型ETF保值性較強住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,過去股民如賺錢,轉而換房、置產的,這一個過往的歷史規律,在台股已衝上歷史最高點之時,卻由於政策影響而大幅逆轉,現今投資人更傾向於將資金停泊於股市內,不僅......