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GDP成長率上看3%專家憂房價:去年漲不夠今年漲來湊

味著在通膨壓力下,房價也將維持漲勢,文末還補充一句「去年漲不夠的今年漲來湊」。他告訴EBC地產王,台灣的通膨現象持續存在,物價、電費累積成長動能,都會反映在民生經濟,加上選舉已經落幕,削弱抑制價格的動機,預估今年調漲幅度可能稍大,其中營造業面對營造成本攀升,可能轉嫁到消費者身上,預期全台整體房價仍會持續成長。「封面示意圖EBC地產王」。......
02-02 09:49

房價只會越打越高?囤房稅衝擊專家曝「建商因應3部曲」

囤房稅,有正反意很正常,就連學界也一樣,例如部份地政系學者傾向支持課重稅,認為重稅可以抑制價格,但部份經濟系、財稅系學者卻有相反結論,主張稅金會產生轉嫁並且間接推升價格,但不管相信哪一派論點,事實上已經無法改變政策。他自己則是認為,囤房稅對囤房族影響不大,但對建商衝擊很大,尤其是全國性的大型建商,一旦納入全國總歸戶,推案量大、成屋量體較多的建商影響程度「恰好位在海嘯第一排」。。何世昌預估,未來建商將會有以下做法來因應囤房稅衝擊:1.預售屋永遠是主流:多數建商會儘量避開先建後售,以免被課重稅;全國總歸戶課徵囤......
07-07 10:09

彰化新建案價格直逼台中房仲:明顯感受買方觀望態度

及開價達4字頭之「世紀官邸」,該案鄰近彰化基督教醫院,成交價格則約35至37萬元間。關於目前彰化房屋市場狀況,葉芷綺指出,自4月底疫情升溫後,有明顯感受到買方觀望態度,加上政府一系列抑制價格措施,買方開始有預期心理,但當前蛋黃區內的銷售仍熱絡,若是市區內價格合理、地段與屋況不錯之物件,多在兩周內便能成交。葉芷綺建議購屋族,若無迫切置產需求,可暫緩觀望,尤其今年政府擴大租金補貼,可善用補助,而若是有剛性需求客戶,則可趁此議價空間較大的波段進場。「封面示意圖東森房屋提供」......
05-27 12:18

彰化新建案價格直逼台中房仲:明顯感受買方觀望態度

及開價達4字頭之「世紀官邸」,該案鄰近彰化基督教醫院,成交價格則約35至37萬元間。關於目前彰化房屋市場狀況,葉芷綺指出,自4月底疫情升溫後,有明顯感受到買方觀望態度,加上政府一系列抑制價格措施,買方開始有預期心理,但當前蛋黃區內的銷售仍熱絡,若是市區內價格合理、地段與屋況不錯之物件,多在兩周內便能成交。葉芷綺建議購屋族,若無迫切置產需求,可暫緩觀望,尤其今年政府擴大租金補貼,可善用補助,而若是有剛性需求客戶,則可趁此議價空間較大的波段進場。「封面示意圖東森房屋提供」......
05-27 12:18

大雨強風!玉米、香蕉樹全倒農民搶收三星蔥

流影響,宜蘭著名的三星蔥,蔥農冒雨搶收,不過這一次價格沒有太大波動。宜蘭三星蔥業者:「降價,因為這是政府抑制價格,壓下來了。」三星蔥價格沒有上漲,對消費者來說是個好消息,但是農民看著辛苦栽種的蔬果毀損,心情彷彿就在淌血,經歷過這一波雨勢摧殘,農損金額多大還有待農委會統計。......
08-25 11:23