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美軍在韓戰後於沖繩剩餘的重型物資如大型運輸車、開山機械、推土機、吉普車等賣給他,並將之運回香港,供應給本港作開山築路及建設之用。後來,呂志和發覺香港建築業對沙石的需求,於是將手頭上的大型開山機械「出租變自用」,於1955年成立嘉華公司,正式進軍建材業,奠定日後事業的基礎。1964年嘉華成功投得九龍安達臣道一區石礦場的開採權,是香港首間取得採礦牌照的公司,引入自動化設備取代人手開採,因此成就呂志和「石礦大王」的稱號。七十年代呂志和看準經濟發展勢頭,於尖沙咀東部購買新填海區之海景地皮,計劃興建其第一間酒店。酒店......

警破獲詐騙集團,主嫌跟金主非富即貴,除了聘律師當集團軍師,股東中還有建築業小開,他們用贓款買了千萬超跑,遭查扣後法務部執行署今「11」日上午舉行法拍,場面相當壯觀,此外,桃園也有一輛紫色保時捷進行拍賣,最終以210萬元拍定。今天11月11日,剛好是雙11,許多民眾都手刀下單搶便宜,而法務部執行署恰好也選在今日舉行豪車法拍,吸引許多民眾到場。法務部執行署近日陸續舉辦拍賣,而車輛主要是從刑案和詐騙集團被查扣而來的。。法務部執行署高雄分署有3部豪車拍賣,分別是要價千萬的麥拉倫、保時捷休旅車和寶馬X6,有二手車商表......

維護費用很高,就算扣點數也用不完,有些人還會帶非住戶來使用更煩。戶數多雖然管理費1坪不高,但能用在住戶本身的感覺就很少啊」。有自稱家裡從事建築業的網友直言,「公設有夠好賺」,表示台灣人就愛這些華而不實的東西,一下圖書室一下游泳池,這些都是各位花錢買的,然後後續還要再付管理費,有用還好,但一堆設施五年後就失修沒人管。他透露以前家裡是蓋低公設的,讓大家買到比較多的實際坪數,結果賣輸附近有游泳池交誼廳的建案,「後來我們也學乖了,反正蓋這些成本超低利潤超高消費者又買單,每個都想住在飯店的感覺,消費者要花錢買面子我們......

然元素打造永續綠色空間。隨著全球氣候變遷日益嚴峻,綠建築已成為建築業的重要趨勢。專為業界工廠設計打造永續園區,B-STUDIO創辦人陳秉信建築師認為減碳時代來臨,優秀的建築師不僅要具備專業技能,更要能為客戶合理分配預算,同時追求自然簡約和創新的空間元素,打造符合綠建築的居家和工廠設計案例。陳秉信擁有20年豐富的從業經驗,以清水模工法聞名業界。他熱愛自然,善於設計兼具理性與簡約美感的獨特建築風格。他的作品不僅是建築,更傳達了「用空間體驗生活」的文化理念。「現今越來越多客戶開始重視綠建築,」陳秉信分享道。他分享......

術產業、新聞出版業、網紅、印刷業、塑膠業、五金、進出口貿易、婚慶活動策畫、兒童產業、娛樂業、運動行業、淡海水產業、船務運輸業、飲食業、靈性玄學宗教、教育業、建築業、礦業、製造業、紡織業、製衣業、金融銀行保險業、橡膠業、律師、慈善業等都是走旺運,星座方面包含雙子、巨蟹、處女、天蠍、水瓶、雙魚、金牛、天秤跟摩羯等9個星座,也都是吉星高照,旺運看漲。邱彥龍老師引用「易林豫之困」卦:「青蠅集蕃,君子信讒;害賢傷忠,患生婦人。」來歸納統整秋分期間的運勢,就是要小心別招惹到小人攻擊,最好能做出理性的判斷與呼應,不要被三......

容易和同事出軌」的10大職業做調查,其中「銷售業務」為冠軍,其次依序為、教育相關職業「老師、訓練師」、醫療照護、運輸物流、活動管理、工程師製造業、建築業、會計銀行相關、資訊科技及職業軍人。「點擊看完整全文」更多鏡週刊報導今年首颱「艾維尼」未來10天有望生成?　氣象專家回應了誤傳70猛犬逃脫「急發災難簡訊」避難　南韓官員曝:只是2隻小狗交往1個月奉子成婚　余苑綺生前曾嗆「尪只會授精」動念離婚以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場......

,台灣大多數建築,一樓通常都會有騎樓,這種建築因為底層相對軟弱,因此被建築業界稱為「軟腳蝦」。「生活中的結構工程」粉絲專頁分享,在過往的大地震中,房屋倒塌的原因大部分都是來自「軟弱層」。何謂「軟弱層」?就是當地震來臨時,建築各層樓之間的「變形」應盡量「平均」,不要差異太大,但是萬一有某個樓層在地震力作用下,產生了特別大的變形,該樓層就稱為「軟弱層」。從美濃地震的維冠大樓、到花蓮地震的7-11超商、統帥飯店,都可以看到「底層軟弱層」的影子。。民眾該如何避開致命的「軟腳蝦大樓」?這些有底層軟弱層大樓通常有幾個特......

騎樓呢,你是比較不會看到牆的。」。就如同台灣大多數建築,一樓通常都會有騎樓,這種建築因為底層相對軟弱,因此被建築業界稱為「軟腳蝦」。台中結構工程技師公會理事長林明勝:「騎樓許多騎樓柱啊,還有因為早餐店的店面,通常就是牆面會比較少,那因為騎樓容易形成,而且他在邊邊嘛,那因為騎樓容易形成軟腳蝦。」台灣很多店面一樓開放空間多,除了會往內推多出騎樓,因為營業的關係,還會設置比較多的窗戶,像這一次幸福時刻早午餐店,從網路上照片來看,確實使用的是大片玻璃門窗,雖然這種造型,能讓空間看來更明亮,但比起樓上,一樓沒有足夠強......

國際趨勢與節能減碳的訴求,台灣積極響應參與「淨零排放」政策,建築業須順應此趨勢,未來建商興建大樓要符合ESG「環境、社會及公司治理」的標準,並與「綠色金融」對接;台北市建築交集會理事長、綠建築博士楊謙柔指出,建築能效、綠建築、ESG未來勢必將成重要主流,而近年政府打炒房調控房市,也產生「意想不到的邊際效應」,雖然土建融條件限縮,不過建築業者若在推案及新大樓上符合綠建築規範,可拿到優惠的貸款成數,反而也是一種助益。。企業淨零碳排已逐漸成為重要議題,而台灣不動產已慢慢逐步往能效標章評鑑的方向來走,目前是少數個案......

作;其三則採「類公辦都更方式」推動。房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄進一步解釋,其中「類公辦都更方式」會是根本對策,意即重劃區土地在一定土地規模之下,公開由開發商申請開發許可,地方政府在法令允許之下「該修法就修法」,以較低廉的地價吸引建築業者,過程中不會有土地成交價之水漲船高效應,但最優申請者必須回饋相當的公益設施「包括社會住宅」或一般住宅,一般住宅則作價償還地方政府重劃的相關成本,這樣也可以加速重劃區整體的開發速度。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

界第二高!瑞典20層樓「全木造大樓」實踐「永續工法」。過往建築業被認為是「高碳產業」,在建造的過程當中為地球帶來許多負擔,但瑞典出現一座全木材打造、超過20層樓的高樓,不僅克服了結構問題,甚至還是複合式酒店,裡頭還有劇場、博物館等設施,這棟建築物也創下世界第二高木造大樓的紀錄。空拍鏡頭,從樹林間就能看到的這棟高聳建築,設計上相當具有現代感,位於北國瑞典這棟建築物躍上世界舞台,原因是因為他全部都是木頭打造的,設計師:「我們在2016年贏得設計獎時,所有人都認為我們有點瘋狂,是夢想家。」。這座75公尺高的摩天大......

做溝通對於內政部公設改革方案的政策目標,楊玉全認為,如何讓建案負擔公平合理、補充機能空間、關注高齡友善、維護生活品質,也是建築業努力的方向。不過法令改變幅度如果過大,楊玉全接著說,對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案,在合建條件及財務計算上都會投下變數,希望政府能夠再跟公會多做溝通,讓政策目標也能兼顧產業營運及參與公共建設的安定性。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏則認為,公設的相關建築法令是為了維護公共安全、公共交通、公共衛生及提升生活品質所設,目前建案的資訊已經透明,購屋者可以依照需要來做選擇......

虛坪面積公設比,約可降低5%至10%,也基於基地面積不同、公設比降低效果會不同,「改革後,未來新建案公設比將可降低至25%30%。」林右昌最後表示,我們將在現有共識基礎上進一步與各中央地方主管機關、社會大眾、不動產建築業界、消費者保護團體就細節部分再溝通確認,提出最後版本,依循法制作業程序辦理,以符合民眾對降低公設比例的期待。「封面資料照EBC地產王張琬聆攝」。......