求順銷!建商和投資客心軟了購屋者可大膽議價
代表新建案由供不應求逐漸趨向於供需平衡,陷入多空保衛戰。至於未來銷售率是否會跌破5成、轉為供過於求,何世昌認為選後買氣是關鍵,而業者也應謹慎控制供給量,避免爆量打破市場平衡,一旦銷售率跌破5成,價格下修的壓力就會浮現。量縮逾半年議價空間擴大元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出,房市冷卻,成交價格拉不上去,議價空間就開始擴大,周昆立估計只要量縮時間拉到半年以上,建案亂開價情形將會大幅減少,甚至可能出現建案率先降價。而建商或投資客為求順銷,心態軟化情形會更為明顯,周昆立建議購屋民眾可爭取更多配套優惠,例如家電......