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民黨立委提案修正「勞基法」,明定試用期不應超過3個月,期間薪資不得低於應聘工資80%,此舉恐產生定錨效應,讓新進勞工被迫只能領低薪,甚至比22K還低。仔細一看修法版本更是竟複製貼上中國大陸的勞動合同法,企圖造成台灣勞工被當成免洗筷,只能被迫領低薪。。針對日前聯合國提出人類發展指數報告,郭國文詢問今年台灣排名,主計總處坦言台灣今年排名退步,郭國文指出,對照前日睽違30年所公布的國富統計,台灣貧富差距飆破66倍,很大原因就是中產階級薪資停滯,對比美日韓三國受雇人員報酬於GDP占比皆超過50%,台灣只有43.9%......

爭議,但是也有很多人質疑,許多公司在試用期階段薪資是給滿的,用了「8成樓地板」的規定,反而造成定錨效應,造成勞工的損失。。牛煦庭接著說,「我覺得這有道理,即便來自於不同政黨的質疑」凡是有道理的話,都順應民意來做合理的修正,所以在昨天下午就發表公開聲明,8成的想法確實有可議之處,當初的想法是不夠周延的,所以立刻來做討論與修正。立委牛煦庭提出試用期薪資「8成樓地板」遭罵翻後,緊急將說法修正。除了試用期薪資之外,國民黨立委也提出,將2016年修法通過的「一例一休」更改為「兩例」,也就是全面落實週休二日,2個例假日......

振威參與製作,並由包括小提琴家蔡耿銘、陳依廷在內的「新古典室內樂團」和「許程崴製作舞團」共同演出。臺中國家歌劇院副總監鄢繼嬪表示,「Arts Nova是臺中國家歌劇院於春天,以新氣象、新眼界、新觀點與新媒體為定錨的展演節目,2024年邁入第二屆,而「極境尋光-走進江賢二」是臺中國家歌劇院2021 NTT孵育計畫的成果之一,經過近三年的努力,進而成為「2024 NTT Arts NOVA」精選節目,完整呈現給大家。」新古典室內樂團藝術總監陳欣宜表示,「本作品為藝術家江賢二跨域合作之首部劇場鉅作。除了感謝文化部......

價高者得的土地標售方式,在房市熱絡之際很容易產生火上加油的效應,若要避免落入政府帶頭炒作的疑慮,就得改絃更張,經修法或修改售地遊戲規則,讓地方政府可以在不驚動市場的情況下回收重劃的成本。全聯會提3對策避免向上定錨效應該全聯會也提出3對策,其一是現行方法,但景氣多頭時最好不要使用;其二是採「台灣金聯之模式」,不加價、不競價,若多人投標以抽籤方式,以底價得標,才不會產生向上定錨的效應,但須有配套措施,避免得標者短線炒作;其三則採「類公辦都更方式」推動。房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄進一步解釋,其中「類公辦都更......

預售案房價漲幅,基隆市16.6%漲勢冠全台,提及主因是茂德建設「海揚V1」等預售案交易所致,實登已定錨在4、5字頭區域高點,「倘若未來建設議題兌現,房價估計將更上一層樓」。相關新聞:全台預售屋漲幅!基隆打趴六都奪冠靠這案「定錨5字頭」查詢實價登錄顯示,「海揚V1」已揭露37筆交易,單價最低從46.4萬元起跳,其中有22筆站上5字頭,13樓高樓層戶最高達56.2萬元,觀察明細項目費用有含家電。基隆港新案去年底公開登5字頭已完銷「我們已經賣完了,本週接待中心就要拆除了!」「海揚V1」專案經理李祥琦向「EBC地產......

6地號二筆抵費地,標售底價每坪90.58與97.19萬元;文心南路、龍富二路附近的256地號抵費地,標售底價每坪95.21萬元,每坪9字頭高出附近在去年平均成交行情6573萬元的23成,賴正鎰直呼「真的讓業者覺得錯愕」!賴正鎰強調,公有土地標售價格往往具有定錨效應,能不能順利標脫甚至溢價?市場願不願意埋單?當然要等標售結果揭曉後才知道答案,但此次抵費地標售的底價一坪動輒80、90萬元,更有97萬元以上,已經接近百萬元,難怪會被抨擊有帶頭炒作之嫌!「政府不能夠帶頭炒地皮,墊高了房價成本,最後卻把房價高漲的汙名......

全台預售屋漲幅！基隆打趴六都奪冠靠這案「定錨5字頭」 ... 全台預售屋漲幅!基隆打趴六都奪冠靠這案「定錨5字頭」。統計近2年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%;其餘縣市則包辦剩下名次,如漲幅居冠的基隆市,去年預售屋成交行情每坪為32.5萬,較去年同期漲幅高達16.6%;宜蘭、花蓮價碼則是直逼3字頭,年漲幅超過1成;南投、台東、屏東、新竹市及雲林年漲幅也有接近1成的成長。。591新建案分析,近年房市利空不斷,但始終打不到房價......

永和預售屋「實登一坪97萬」太離譜？專家：有望定錨 ... 永和預售屋「實登一坪97萬」太離譜?專家:有望定錨。根據新北市政府地政網站揭露,永和預售屋最高價單坪突破90萬,引起網友熱議,位於中山路一段的預售案「頂溪大苑」,更被網友點名最高單價來到97萬元,對此房仲業者分析,檢視周邊新社區單價仍見8字頭,該社區特別突出,主要倚靠2大優勢,也有機會替區域房價發揮定錨消果。。網友在PTT發文,還以「永和頂溪預售成交到97萬了??」當作標題,點名頂溪一帶的預售案「頂溪大苑」,第一波實登顯示高樓層單價來到97萬元,對......

,儘管原PO沒有太多描述,只留下表示驚訝的表情符號,但已引起網友討論。有網友看完認為,依照地點來看開價偏高,還表示「就故意亂開,想起到定錨作用」、「古蹟無價」、「他一定是多打一個零...嚇不了我」。除此之外,也有自稱是在仁四路長大的網友強調,當地屬於廟口鬧區的尾端,很少人會再往這裡前進,還補上一句「來哦來哦買到撞到」。儘管網友質疑透店開價偏高,但EBC地產王諮詢當地房仲,根據中信房屋基隆仁愛加盟店的業務蕭小姐說法,透店的地點算是廟口商圈的核心,具備一定的集客效益,加上坪數大還可分割出租,商業價值其實很高,或......

抑制建商成本。如何抑制成本?受訪業者異口同聲地說,從占總成本57成的地價開始。姚連地指出,近年來中央與地方政府為了籌措財源,標售土地,讓地價出現定錨效應,老百姓會看,政府都標這個價,轉手時當然比照辦理,這是制度上的問題,也是造成地價不斷上漲的主因之一。張境在也說,地方政府把地拿出來標,帶動土地大幅上漲,建商買地成本高、房價當然高,又回頭罵建商賣這麼貴,「我們也很無奈!」他多年前就建議,國有土地標售也能像股市有漲停限制,例如不能溢價超過20%,一樣價格就抽籤決定得標者,這樣就不會有土地成本飆高的問題,不過一直......

點要掌握下來,「寧願買貴,也要地點好」,因為地點對了一定會增值得比別人快。可以住的土地有限未來房價肯定漲面對目前的房價,姚連地直言,台灣土地就這麼少,可以住的土地很有限,「地主開高價、政府標售土地都賣這個價錢了,建商不買就沒地,買了就定錨,不賣貴就沒錢賺」。尤其目前土地貴很多,建材和工資也貴,兩稅合一之後也大幅推升房價,2025年還要開徵碳權,姚連地認為,「未來漲多漲少我不知道,但肯定會漲!」　。......

有某指標社區成為話題,因實價登錄出現多筆成交單價5字頭,就有網友預言發揮定錨作用,有機會讓5字頭成為區域新建案地板價格,但專家卻有不同見解。。網友在PTT論壇分享某社區,點名桃園八德廣豐重劃區、某屋齡2年的大樓,實價登錄已有多筆成交單價突破5字頭,但多數人針對八德房價已見5字頭,第一時間的反應大多感到詫異。文章吸引留言,部分網友認為房價5字頭偏高,還透露當地捷運仍在興建,環境也沒北大特區優渥,認為社區行情不合理,但也有人表示「該建商在八德算很有口碑,跟房仲相約去賞屋,還沒機會去到現場,房子就被賣掉了」、「沒......

,花敬群進一步說明,各地方政府長期都有推動區段徵收,一般都會有1015%變成抵費地或抵價地,過去政府都是拿來公開標售以彌補開發成本,卻因此對價格定錨產生帶動效果。「其實這些標售土地已經滿足了開發成本的需求,卻又額外創造很多土地財政的課題,業界本來就不斷在檢討」,花敬群接著說明,既然社宅是國人支持的政策與需求,政府又有機會有這麼大面積的土地開發,就可用更積極的態度來儲備長期的社宅土地。取5%抵價地用開發成本買下「畢竟不是開發賺錢,而是做公益」,花敬群強調,對於提撥的35%土地,中央政府會依照開發成本買地,「一......