預售屋不溯及既往「縱容炒房客」?花敬群重申:不是開門是關門
「信賴保護」原則。黃啟倫補充,即應該在實施後,市場所有預售屋都禁止轉售,而不是依購買時間而定,才不會造成市場混亂,避免多頭馬車。兩大考量:不影響已購者權益避免產生破口花敬群今日針對此問題,也再度澄清,關於預售屋換約的時間點,主要考量有2點,一是今年1月已進行充分討論,由於「平均地權條例」對預售屋禁止換約是法律新規定,民眾購買預售屋約3年等待期才會交屋,不希望這些購屋人在此等待過程中,因打炒房制度的推動,在不理解和不知道會有新法規之下,導致權利受到干預,影響民眾的權益受限。考量二是若把溯及既往全部納進來,反而......