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長何世昌分析,永和近幾年來的新案供給量偏低,二手屋委售量也有限,才能催生出市區的高價成交案。即使在地人的區域認同度甚高,卻不得不就近至中和買房,連帶促使中和外來客比例與購屋需求增加,成為中和房價大幅上升的原因之一。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,永和房市受惠於區域人口稠密,剛性需求頗為濃厚,加上區域新建案供給稀缺,致使區段價位頗具支撐力道,觀察實價,永和新案已站穩8字頭,並往9字頭邁進;中古市場則依物件屋齡、樓層而定,如為兩大公園旁電梯物件,基本站穩78字頭。進一步從成交時間點來看,何世昌發現,「頂溪......

土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示,土城擁有便利的交通和充足的產業動能,再加上新興重劃區的建設提升居住質感,吸引愈來愈多的外來客群選擇在此買房置產,進一步推動了區域房市的熱度升溫。蘇昌偉指出,豐富的建設題材是帶動土城房價持續上漲的主因,交通除原本的捷運板南線外,捷運萬大線、捷運三鶯線也將經過土城,而金城交流道也在如火如荼地興建中。產業發展方面,土城附近有多個科技園區,包括頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區等,吸引包含鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部等眾多知名企業。在醫療方面,土城醫院......

台灣人的旅遊習慣都是利用假期,離尖峰差別太大,周末人很多,平常時間沒人,未來應該鼓勵民間企業和公務員能有正常休假制度,可以調平衡一點,最重要的一點就是引進外來客,陸客不來,怎麼讓日韓等旅客來,當然這也要注重品質。更多CTWANT報導小一生視力檢查...家長看名單崩潰「幾乎全班淪陷」　原因曝光:很正常未婚夫嗆「收聘金是賣女兒」卻要百萬嫁妝!省婚紗錢請朋友用iPhone拍　她驚醒:不嫁了高雄2寶媽出門8天「餓死小女嬰」　被爆交友複雜...生父不同人以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

大票英語晨練大軍。義烏國際商貿城老闆娘單曉晨:「昂貴的是expensive,客戶就是卡死你們「customers」。」商貿城闆娘每天第一件事就是要學英文,主要是因為外來客越來越多,所以學習內容主要是與客戶交流,談價格介紹產品,甚至更進階的還會學企業管理,產品設計知識產權,為了賺錢,可是比大陸高考還認真。「Can you make it cheaper?,Can you make it cheaper?」,義烏自從4月以來,新商家數量大增77.5%,第一季出口額更超過台幣5千億,再次見證小小紀念品創造的義烏奇......

小檜溪兩地房價,有沒有可能超越藝文特區?」,卻又直言「青埔鬼城成為鬼王的故事」、「以前被瞧不起現在高攀不起」。青埔集結政府資源外來客源沒在跟桃園人比價雖有網友認為小檜溪不論開案、腹地、周邊重大建設都符合成為桃園一哥的條件,何世昌也認為有機會成為桃園的新富豪區,但若再看青埔的發展「放在10年前想都想不到」,誠如網友所言,青埔有企業有國家不斷灌入資源,後續情勢明顯優於藝文特區,認同「有爸媽疼的地方容易長高高」。「青埔的發展態勢很明顯,誰是桃園一哥其實很清楚」,何世昌表示,有別於桃園其他重劃區的客源多是桃園在地客......

讓豐原、神岡、烏日,甚至是海線梧棲、沙鹿等地的新案銷況大進補。至於台南及高雄兩地,觀察上半年329、Q1兩大檔期,整體推案除了蛋黃區以外,仍以台積概念區域周邊為主,雖然推案數略下滑,但因相對親民的房價優勢,加上科技話題加持,看屋人潮明顯回流,橋頭、楠梓等區更湧進不少外來客出手買房,也推升房價大漲逾5成。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

靠近高速公路與主要道路,南來北往都相當方便。外來投資客聞「積」湧入預售屋交易量爆增11.25倍再從房市來看,蔡慧汶觀察到朴子買房族群重心漸漸從本地客戶轉向外來客戶,部分外來投資型客戶相繼因台積電而被吸引到這裡,鎖定未來小資一族和小家庭的自住需求,投資偏好多著眼於華廈大樓。房產交易市場便因此增溫,統計2021年到今年4月,朴子市預售屋交易量從40筆躍升到490筆,等於光今年4個月的銷售量就輾壓3年前的全年交易量,爆增11.25倍,成長力道強勁;而490筆預售屋交易中,華廈大樓就多達466筆,占比95%,著實反......

調閱監視器,當天提供上百份便當給醫院警局都沒問題,並告知不排除透過法律途徑解決,由於炒飯店主要客群是當地人,只有假日才會有外來客,從評論的描述看起來是外帶客人,但線索太少,調閱監器依舊不知道對方是誰,業者還是希望對方能聯繫,讓事件真相大白。......

屋太保店加盟店的業務葉先生表示,觀察太保的房市表現,隨著台積電即將帶來就業人口紅利,可望迎來一波購屋潮,房子的詢問度也很高,實際出手也大有人在,而且買盤將近八成是外來客,很多是看好房價基期低、區域發展潛力高,其中不乏科技業人士,目前只要單價2325萬元左右的中古大樓,市場接受度都很不錯。葉先生說明,在太保買房定居的人,心態大多是想就近工作,估計台積電也會在園區周邊掀起一波買房風潮,但從房價來看,太保目前處於盤整階段,主要是台積電議題在嘉義已討論一段時間,從最早傳出可能蓋1奈米廠階段,當時太保房價就漲過一波,......

因而轉向中古屋,連帶讓中古屋暫時脫離泥淖。在北京、上海與廣州三大都會表現上,北京與上海因需求基本面強,市區內供給不多,伍世豪認為,相較於最慘的2022年,2023年確實觸底反彈;至於廣州房價持續下探,推估與廣州買盤外來客多,不如北京上海穩定有關。中國一線城市壓力較小台灣有機會再寫單價新高綜觀2024年房市表現,伍世豪認為,中國GDP進入緩速發展後,未來市場將著重貨幣政策的穩定性,同時財政政策也會隨同跟進,從房地產上下游表現觀察,民企投資保守,開發速度趨緩,整體熱度仍低,值得注意的是縱然市況表現平淡,但重點城......

推升房價上揚,如「北大儛」及「BAWA」頂樓戶已出現6字頭成交單價,買方大多是區域內換屋,以及成家的購屋需求,由於現在房價有感上揚,買方大多具有地緣關係,跟過去因為低價吸引外來客、投資客在三峽、樹林置產的情景不同,且捷運三鶯線預計明年完工,目前中古屋市場出現買方等待軌道經濟效益,而惜售的狀況,甚至房屋租金也可比擬主力都會區,目前2房空屋的租金已超過每月2萬元,房價及房租都不在低點。價格居高不下2字頭快成絕響郎美囡表示,雖然平均地權條例修法限制預售屋轉售,去年預售屋交易量受到衝擊,但新北市人口全台最多,具有雙......

近年有較多預售屋與新推案,平均單價落在3字頭,南崁則屬於發展較久的區域、土地較稀缺,新案較為零星。更多好房網News台南房市「非雨露均霑」...外來客當心!專家曝「前瞻性受限區域」百萬人廊帶利多!三峽「好站、好案」再吸開發商她嘆花2、3千萬只能買老屋　五年級生買房「6年就付清貸款」!翻轉高雄舊市區!矚目都更案、捷運聯開案齊發剛需浮現房市安了?專家揭「2因素」:須謹慎、勿太樂觀「封面示意圖googlemap」。......