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在土地上的呢?沒錯!在後段的「炒房」造成高房價之前,影響最大的就是「土地價格」。依據現行的「區域計畫法」,符合條件的農地可申請變更為建地。因此除了網路上充斥著農地變建地的教學外,更有不少開發商會投資較有變更機會的農地,使得這些農地身價水漲船高,也大大提升建商買地、建地的成本。。坊間有著「國土計畫法後農地價格要崩盤了!地主虧大了!」的聲音傳出,然而若符合農地農用的規定,政府已對於農地已有諸多的稅賦優惠。撇開確實有農地轉建地需求的例子外,土地和房屋一樣,是人民生活的根本,實是不該成為「追求暴富」的工具。相關新聞......

,房價未來存在下跌空間,現在賣房是明智選擇,「未來台灣房價要大跌30-50%,建議趕快脫手不管房子還是土地,賣光租房」、「30年以上房屋狀態不好,基本上只有土地價值了」。另外也有部分網友認為「最先要處理的卻是您家庭的問題,對祖產有感情是好事,但目前家庭狀況這樣,我反而會比較建議,先不賣房,不買地,等經濟穩定後再想辦法把祖地購回這才較為妥當」、「我是楠梓人,也是楠梓在地仲介,聽你的描述房子應該不可能有1500的價值啦,那個仲介應該只是想騙合約而已,而且你們家的狀況應該也不適合賣房,建議守住房子,不要去買什麼不......

他拿了沒有臨路,或者是只有三米的農路,來做比價標的,來推算我們這個價格,怎麼可以把吳郭魚的價格拿來當作石斑在買。」認為中科管理局的估價報告是採用山坡地後方,只有農路的土地價值,但跟鄰近大馬路的使用項目差很多,為此雙方價格談不攏。劉家代表認為,這些土地是祖傳下來,20年前中科剛設立時就已經被徵收過,當時就吃過一次虧,而賴家的地,八年前就用9.5萬的價格買,徵收價竟然更低。中科管理局副局長許正宗:「尤其是中科他是公務機關,我們必須要依法行政,我們沒有辦法完全依照每一個地主的期望,所以這中間產生的落差,我想是各自......

後,這種區別將消失,這些原被限定只能蓋工廠的丁種建地,只要調降一定的容積率,就能做「住宅使用」,未來在地價考量下,恐怕大規模的工廠都會轉成住宅用途。不過內政部今日對此嚴正澄清,直言「國土計畫不會掏空產業及引發種屋潮」,指出該篇報導對國土計畫法令解讀有誤,進而產生不實推論及誤導訊息,「全國土地資源不會因為國土計畫上路,造成產業工廠使用的丁種建地一夕變成住宅;農舍興建符合農業發展條例規定同樣可以申請,沒有因國土計畫施行而有所不同」。內政部表示,國土計畫促進國土資源合宜利用與永續發展,對於現況零星分布在各工業區外......

就停止繳費,只有需要時才繳,這樣對留在國內持續繳費的民眾並不公平。」他形象化地比喻道:「你有房子,難道出國就不用繳房屋稅、地價稅嗎?」。......

主要是因為921地震重創,讓山坡地開發難度高,因此休閒產業遲遲發展不起來,儘管地價行情不高,但乏人問津,也讓大坑多了一堆廢墟老屋。台中大坑知名的卡多里樂園,歇業至今已經剛好滿30年,遲遲都沒辦法重建起來,再加上附近幾個社區,都已經成了廢墟地,導致這邊的房價跟地價都拉不起來,現在當地已經出現不少求售看板。。曾經是台灣最著名的樂園之一,荒廢後卻成了探險勝地。探險民眾:「另外一個地方上來,這裡面就是卡多里的鬼屋,他們說是鬼城。」裡面一片荒煙漫草,已經看不出樂園的樣子,自從卡多里關門後,附近越來越多廢墟老屋,一些詭......

產業鏈的,每個環節都需要專業。可恨忽視了產業鏈的黑白大哥們,最終弄得鎩羽而歸,只是在地價格早已高騰飛漲,再也回不來了。。產業鏈不難理解:首先捕撈虱目魚要在夜間牽罟作業,撈捕後,按重量分門別類,然後當場以電棒去其魚鱗,再由魚販裝箱火速運載到市區裡批售。虱目魚很容易退鮮,每個環節講究效率,送到市場後,一大早天未亮,就得開始切魚頭、「搧」魚肚,割除魚嶺、挑魚刺等等,魚肉送到賣虱目魚粥的店,還得由專人薄切或用手指觸摸,一旦摸到肉中殘存魚刺,就用夾子一一夾出,這才能叫無刺虱目魚。再過來將切成長條狀的魚皮,先得翻面使魚......

台積電砸重金擴廠！帶動台南工業地價飆漲專家：川普出手未必前景淡 ... 台積電砸重金擴廠!帶動台南工業地價飆漲專家:川普出手未必前景淡。近年國內產業積極擴廠,尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目,也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示,今年上半年全國工業區地價指數為102.78,年增約2.8%,又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高,新北市以3.9%的年增率居次,嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進前5名。全台工業區地價指數年增率前5縣市,以台南市年......

三星蔥產量大約一到兩噸,不過如今產量少了一大半,只剩下200多公斤,約0.2噸,供不應求,導致價格飆漲,拍賣價更是創下北農50多年的新紀錄。拿起一隻蔥放上秤子,價格來到60塊錢,這還只是產地價而已。如果賣到菜市場,一隻蔥的價格就要將近100塊錢。民眾在市場裡,挑來挑去,想買點蔥來吃,看到價格,始終下不去手,因為這實在是太貴了。民眾:「有點太貴,買不下手。」過往來說,11月份的青蔥價格大約落在200到300塊錢,這次最高狂飆到900多,不只民眾傻眼,農民自己也嚇一跳,而原定要出貨的青蔥,現在都被迫擱置。蔥農張......

引已購客戶回訪,早已擁有一批忠實粉絲。因著在地居民的支持與認同,宏傳建設持續推動優質住宅理念,拓展土地價值,並以實際行動回饋鄉里。宏傳建設近期推出的全新代表作「宏傳蒔上」,首次邀請建築師廖錦盈,以「設計與品質兼具」為信念,打造專屬的幸福空間。廖錦盈秉持創新思維,擅精細觀察環境與土地,藉此塑造城市天際線。其作品遍及北台灣及多個重劃區,涵蓋精品別墅、大型社區及摩天大樓,累積經典案例近800件,成就斐然。數十年來,他獲獎無數,更被評為北台灣十大建築師之一,此次宏傳與廖建築師雙強聯手,將雙北一流規劃帶入苗栗,為在地......

產者出資奉養」、「3、只要是老公的家人,都可以一起住在該間透天厝」、「4、凡繼承房產者需繳納房屋稅、地價稅、房屋修繕費等諸費用」,這四項條件讓她感到不合理,因此發文想問問其他人的看法:「請問大家看到這樣的協議書內容,心裡會有何感想?」原PO表示,老公過世後,本應由她和孩子共同繼承公公給的透天厝,但老公的姊妹提出四項要求,讓她感到不合理。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此案例引發眾多網友留言討論,不少人都認為這四項條件明顯只對原PO老公的姊妹有利,勸她不要簽:「當然不簽,憑什麼付出都是妳?他們家只享福......

浮出水面。近期新北市地政局在進行地籍清理作業時,揭露了神明所擁有的土地價值,引起廣泛關注。根據新北市地政局的最新統計,新北市的媽祖擁有的土地總價值高達21.1億元,成為當地神明土地的地王。土地公以11.92億元的總價值位居第二,其名下的土地筆數更是高達231筆,顯示出其在當地民眾心中的重要性。而保生大帝則以5.47億元的土地價值位列第三。。地政局地籍科長王珮榕表示,土地公在台灣的民間信仰中就像地方的守護者,擁有231筆土地,總面積達6萬4227坪,遍布新北市23個行政區。雖然媽祖的土地筆數較少,只有127筆......

市近1年成交均價84萬元,或是所屬的士林區65.6萬元仍有極大的落差。陳傑鳴分析,社子島因為長期禁建,區內環境難以改善,房屋也都很老舊,過去區內房屋交易並不熱絡,買盤都在地客為主,每年房屋交易頂多十幾件。不過近年在開發計畫帶動下,區內房價與地價開始上漲,有不少人進場布局,尤其土地交易比住宅更熱絡,價格也從5年前每坪約2025萬元,到今年每坪已達2535萬元。。......

死,會有遺憾」;問起是「受了什麼刺激?」他也直言「受了四處問票,感到卑微的刺激」。有網友質疑,看演唱會要付出這麼多,「確定不是鬼屋?」讓原PO忍不住回擊「你拿6張票價和楠梓土地價比?就算是廢墟,我有票我就換了」,也有人認為「譁眾取寵,房子先賣了,就有錢了,用錢買就好了」,他也認真回應,「重本還要出勞力,6張票的值會大於一間房?往上爬學學資本主義,房不用賣我也有錢」。更有網友直呼這財是「真實價登錄」,戲稱以後房仲可以拿來比喻房價,「例如:現在買房只要六張演唱會票價,未來就要12張了要買要快。房價只會漲不會跌,......