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市近1年成交均價84萬元,或是所屬的士林區65.6萬元仍有極大的落差。陳傑鳴分析,社子島因為長期禁建,區內環境難以改善,房屋也都很老舊,過去區內房屋交易並不熱絡,買盤都在地客為主,每年房屋交易頂多十幾件。不過近年在開發計畫帶動下,區內房價與地價開始上漲,有不少人進場布局,尤其土地交易比住宅更熱絡,價格也從5年前每坪約2025萬元,到今年每坪已達2535萬元。。......

死,會有遺憾」;問起是「受了什麼刺激?」他也直言「受了四處問票,感到卑微的刺激」。有網友質疑,看演唱會要付出這麼多,「確定不是鬼屋?」讓原PO忍不住回擊「你拿6張票價和楠梓土地價比?就算是廢墟,我有票我就換了」,也有人認為「譁眾取寵,房子先賣了,就有錢了,用錢買就好了」,他也認真回應,「重本還要出勞力,6張票的值會大於一間房?往上爬學學資本主義,房不用賣我也有錢」。更有網友直呼這財是「真實價登錄」,戲稱以後房仲可以拿來比喻房價,「例如:現在買房只要六張演唱會票價,未來就要12張了要買要快。房價只會漲不會跌,......

.另一種情況是過戶到兒子名下,那麼房屋就是兒子的,如果兒子將房產贈與媳婦或是抵押借款,媽媽都是無法阻止的。6.用遺囑傳承此房產,房地價值以公告價計算,可能也不用繳遺產稅,也不需繳土地增值稅,相對更能減少額外開銷。7.由於媽媽是在104年12月31日以前取得的房屋,未來小兒子繼承後如果要出售,出售房屋可以選擇舊制「不用房地合一稅」,土地由於也是繼承取得,未來土地增值稅計算將以媽媽過世當年為準。8.如果房產用買賣或贈與都是在過世前就給小兒子,從法律觀點來看小兒子就是所有權人,如果出售房子需要繳房地合一稅,取得成......

近年來台積電進駐楠梓產業園區,掀起周邊行政區房市熱潮,帶動高雄市整體房價高漲,區域未來性充足,且舊市區新案稀缺,讓品牌建商願提重金搶先卡位。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,北部指標建商會南下搶地,主要是雙北精華區大面積素地愈來愈少,且土地價格相對高昂,推案有一定壓力跟風險,相較之下中南部房價與地價基期低,便宜好入手,尤其這波台商回流投資,許多科技大廠都往中南部設廠,建設題材多,成為積極獵地布局的選擇。。......

才找不到他。房產專家表示,該地屬於新竹精華地段,附近有火車站、賣場,生活機能相當方便,現在土地價值高達千萬元。。綠意盎然公園附近開車10分鐘就能抵達新竹城隍廟,生活機能相當便利。地點就在新竹市北區,一名住在花東的82歲老翁最近知道,原來他在黃金地段,居然有祖先遺留的千萬土地財產,而這尋人任務,居然長達80年。新竹稅務處比對千萬筆戶政資料,發現當初地主王阿成被誤填成伯公輩的王阿城,同名同姓,音同但字不同,因為這一個錯字,讓稅務局找了80年,千萬土地擁有者。新竹市稅務局長蘇蔚芳:「我們從戶政資料找到這位82歲唯......

過程中,發現是日據時代所登記的地籍資料有誤,將地主的名字寫錯一字,才會多年的地價稅稅單不知道要寄給誰,所幸如今已解決問題。新竹市稅務局指出,他們市區有2筆逾35坪、價值超過千萬元的精華地段土地,本該每年都寄送1萬元的地價稅稅單給地主,但這塊地從日據時代以來就找不到繼承人,導致稅單遲遲無法送達。。稅務局過去不論是依土地謄本上登載日據時代門牌地址,或戶政資料之姓名及地址比對,皆查無此人,他們下定決心解決問題後,比對超過千張的戶政資料,才發現當年登記地籍資料時,將地主名字誤寫一字,將王阿成「化名」寫成王阿城,造成......

水準,只是本季多為中小量體個案,指標案僅有由寶佳、璟都建設推出大園區總銷百億元「璟都航空城」,且隨著新一波管制政策出爐,近期青埔、八德及龜山等地出現大量延推潮,顯示打炒房風暴下,建商多半保守應對,暫避風頭。新竹近年受限蛋黃區素地有限及地價飛漲,量能熄火已久,近兩季推案量僅300多億元,整體力道疲軟,但本季在竹北有大量推案,雖然量體多為百戶以下的建案,但因地段加持,價格仍一路衝高,開價、成交價5字頭均創歷史紀錄。台中則新案連發,價量持續爆衝,除了房價站穩5字頭新高,總銷近1900億元亦是史上第一。然而林哲緯指......

這個人的主頁...就...」、「小區?支語警察大隊要來出征了」、「中國嗎?台灣沒有小區,也沒聽過這種習俗。」據陸媒報導,大陸一、二線大城市,由於墓地價格、管理費飆高、租期短等「天價墓地」,不少民眾轉而購買位置較偏僻、單價便宜的社區買房子,專門用來安置骨灰盒,隨後封死門窗,避免陽光照入,因此才出現這種「骨灰房」。更多CTWANT報導「100分男友」私下劈腿4女!她心碎公開抓包真相全靠「它」閨密「禮金包100」還上台抽捧花!網友看傻眼:根本是羞辱101國慶煙火遭嫌「太鳥了、廢到笑」!　賈永婕親曝原因:來不及找贊......

名下的一般土地增值稅就將近1100萬元,如果是自用,土地增值稅也要近340萬元,由於該透天店面一直以來為營業使用,所以不符合自用住宅的規定,只能望稅興嘆,不敢出售。依照「土地稅法」第28條規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與之公有土地,及受贈之私有土地,免徵土地增值稅。鄭文在解釋,當初如果民眾選擇繳納10%的遺產稅,同年度出售就不用繳納土地增值稅,所以上述的1100萬元土地增值稅就不存在,換言之,後來母親主張夫妻財產差額......

人、黃姓課長共犯貪污治罪條例圖利罪嫌。賴男、陳男涉共犯貪污治罪條例對於公務員違背職務行為交付賄賂罪嫌,賴男另涉幫助逃漏稅捐、洗錢、使公務員登載不實等罪嫌。檢方對6人提起公訴,並向法院聲請沒收阮厚爵所受賄款1208萬2000元、圖利既遂金額即出售土地價值1億9912萬元。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

容積,移轉到B建築土地供使用。常見的容積移轉應用在於被劃分成「公共設施保留地」「公保地」的土地。理論上政府應該徵收這些保留地,未來作為公共設施用地使用。然而隨著土地價格上升,公保地的徵收對於政府財政也是相當大的負擔。因此政府透過「容積移轉」的體制,鼓勵建商購入公保地後捐贈給政府,以換取新建案的容積。此舉不僅能夠讓建商提升新建地的容積率,增加建商未來利潤;更能夠幫政府解決高額的收購費用,可說是一舉兩得。但法規不斷修改至今,容積移轉的申請已大不如前,由於限制過多,市府需求的標的物越來越稀有化和特殊化,進而轉變為......

嫌貪污圖利等罪,這回北檢動起來首度約談釐清。」從2019年到2021年,北士科T16、T17、T18,三塊基地歷經3次招摽,土地價值攀升,權利金底價卻下修。議員質疑,2019年還是新光人壽副總的吳欣盈,2020年列入民眾黨不分區立委,2021年新光人壽就以超級划算,低於市價的44億價格拿下T17、T18的地上權。關鍵紀錄也曝光,110年3月,柯文哲親自主持會議,將一塊地拆成3塊並把投標規定改成不限產業類別,給了新光人壽入場券,一個月後的會議,柯文哲再度親自拍板,僅T16需計劃書,7、T18都不用,被質疑為新......

知名建商茂德建設董座以自然人名義購入,總土地面積約537.2坪,若僅以土地價值來看,每坪地價約104.5萬元,刷新該區段最高紀錄。根據內政部實價登錄顯示,今年4月高雄市左營區民族一路有整排共6棟透天交易,樓高2層、屋齡55年,總金額高達約5.6億元,包含地上物及周邊菜公段一小段土地共9筆地號,合計建坪約135.3坪、土地面積約537.2坪,若以成交總價換算地價,每坪土地單價約達104.5萬元,買方為張姓自然人。。台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示,該標的坐落於主幹民族一路,匯集左營高鐵特區、榮總生活圈及仁......